Renginkuja 1 A, Helsinki | Malminkartano

						                        
						

							154 800 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kph+k+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 800 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
138 845,31 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kolmio Helsingin Malminkartanossa. 


Asunto on läpitalon huoneisto, ja ikkunat avautuvat useaan suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista avaran ja viihtyisän.


Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu vuonna 2011, mikä luonut viihtyisän avokeittiön sekä yhtenäisen oleskelualueen. 



Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Malminkartanon juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja lähialueelta löytyvät muun muassa: Alepa, kirjasto, terveysasema sekä useita päiväkoteja ja kouluja. Lisäksi Kauppakeskus Kaari ja Ristikko monipuolisine palveluineen sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten suositut Malminkartanon kuntoportaat.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Renginkuja 1 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545969

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kph+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan kahdenkuukauden sisällä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2011: Kylpyhuone uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunto on läpitalon huoneisto. Näkymät avautuvat sisäpihalle ja takapihalle. Sivuikkunasta on näkymä naapuritaloon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 954,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 20€/kk

Autopaikkavuokra/kylmä 10€/kk

Autpaikkavuokra/ulkopuolinen 40€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja RST-työtaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2011: Kylpyhuone uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja varasto samassa kerroksessa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Renginkuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0410213-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-33-242-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katri Toivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katri.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 411 8920

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Lastenvaunuvarasto, 2 kpl Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa: 40 autopaikka(lämpötolppa) 3 moottoripyöräpaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 173 kWhE/(m2·vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.



Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996: Porraskäytävien maalaus, 

1998: Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen

1999: Pihalaattojen lisäys

2002: Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus

2001-2007: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset

2009: Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus

2010: Vesikaton uusiminen

2011: IV-kanavien säätö 

2012: Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento

2015: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus

2018: Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2019: Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset 

2021: Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, 

2022: Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä. Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus. Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus, 

2023: Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi). Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus, 

2024: Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), 

2025: IV-koneiden uusinta PF A-sauna, C/D-LT, Palovaroittimien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

2026: Putkiston kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. Porrashuoneiden kunnostukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (180.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 780 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3031-3715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 111 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2036

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki: Puhelinpalvelu on auki ma–to klo 9–16 ja pe klo 12–15, puh. 09 310 11 111.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Laajat ulkoilu- ja pyöräilyreitit alkavat aivan lähialueelta, ja Kannelmäki–Malminkartanon ulkoilualue sijaitsee kävelyetäisyydellä. Talvisin alueella on hiihtolatuja ja useita luistelukenttiä, ja ulkoilun lomassa voi pysähtyä grillipaikalle tai tutustua alueen viljelypalstoihin. Lähistöltä löytyy myös useita koira- ja leikkipuistoja, ulkokuntoilulaitteita Malminkartanossa sekä Jätemäen kuntoportaat. Lisäksi Kannelmäen ja Myyrmäen ulkoilupuistot sekä Malminkartanon alueella sijaitseva ratsastustalli tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kaari (Prisma) lähellä

Myyrmanni (Prisma, Citymarket, laaja palvelutarjonta) 

Kauppakeskus Ristikko Konalassa (mm. kiipeilyseinä, pienliikkeitä) 

Lidl lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junalla Helsingin keskustaan n. 15 min

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää