Kohdenumero: 80383335 Malminkartano, Helsinki

							
Pakarituvantie 3

						

						
Rivitalo,
3h+k+rt+kph+s

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
436,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Berit Lönnqvist

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
040 9611 233

									
berit.lonnqvist@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas kolmen huoneen saunallinen rivitalo koti Malminkartanossa etsii uusia asukkaitaan.


Tämän kodin sydän on alakerran keittiö-, ruokailutila-, olohuone kokonaisuudessa. Olohuoneesta on käynti pihalle.


Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä saunaosasto. Päämakuuhuone erottuu länteen avautuvalla ranskalaisella parvekkeellaan.



Yhtiössä on meneillään LVIS-remontti. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis. Keväällä tullaan vielä asentamaan ovet sekä ikkunat.



Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisyydestään, lähellä puistoja ja luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Se tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin mukavuuksia, tehden siitä ihanteellisen valinnan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.



Hyvät palvelut löytyvät lähietäisyydellä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet toimivat julkisilla yhteyksillä sekä autolla.



Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alueella lisäävät asumismukavuutta.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.



Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

Puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

									
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pakarituvantie 3 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383335

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+rt+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen katto sekä valaistus uusittu.
Kylpyhuoneen vesikiertoinen patteri uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), suihku (hana uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku (hana uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä), allaskaappi (uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä) ja pesuallas (uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan katto uusittu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 675,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,60 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 20€/kk.
Marras-joulukuussa 2024 ei ole peritty vesimaksua. Huoneistokohtaiset vesimittarit ovat tulossa. Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk.
Yhtiökokous antoi 3.6.2024 hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen katto sekä valaistus uusittu.
Kylpyhuoneen vesikiertoinen patteri uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (uusittu 9/24 LVIS-remontin yhteydessä), suihku (hana uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä), pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku (hana uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä), allaskaappi (uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä) ja pesuallas (uusittu 9/24 lvis-remontin yhteydessä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan katto uusittu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneen yhteydessä länteen avautuva ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pienkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-33-241-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
Puh: 010-270 8380
Ruosilantie 14 A 2 krs.
00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Wuotila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.wuotila@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 23 kpl, joista katospaikkoja 15 kpl ja 8 avopaikkaa.
Osakkeina yhteensä 22 kpl.
Autopaikkoja hallinnoi Retta Isännöinti puh: 010-228 2000.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Piha: Sähköautojen latausvalmius 2024-2027
Julkisivut: Hankesuunnitelman mukaisesti julkisivujen paikkakorjaus ja huolto 2024-2028
Parvekkeet: Harkinnanvaraiset hankesuunnitelman mukaiset korjaukset 2024-2028
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen tai kunnostus 2024-2028
Katto: Talon 1 tasakaton kunnostus 2024-2028 sekä tarvittavat huoltotoimenpiteet muilta osin
Huoneistojen märkätilat: Hankesuunnitelman mukaisesti vähintään 6 kpl uusia kylpyhuoneita 2024-2028
Lämmitysjärjestelmä: Hankesuunnitelman mukaisesti tonttijohtojen uusinta 2024-2027
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnitelman mukaisesti käyttövesiputkien uusiminen sekä tonttiviemärien uusiminen 2024-2027
Ilmanvaihto: Hankesuunnitelman mukaisesti ilmanvaihdon parantaminen 2024-2027
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Hankesuunnitelman mukaisesti ryhmäkeskusten uusiminen 2024-2027
Ikkunoiden ja ovien uusinta keväällä 2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992-1993 Ulkomaalaus- ja ovikorjaustyöt
1993 Pohjaviemäreiden korjaustöitä
1998 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2000 Ikkunoiden, ovien, katosten ja metalliovien maalaus
2004 Vesikaton muutostyöt, tasakatot muutettu
kaksitasoisiksi pulpettikatoiksi
Talojen 2 ja 3 parvekkeiden päällä olevaan kattoon
asennettiin lasikatteet
Sokkelien, salaojien ja sadevesiputkien peruskorjaustyöt
Alapohjan lämmöneristystyöt
Huoneistojen huippuimurit uusittu
2007 Autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu
Paikoitusalueen sadevesiviemäreihin asennettu
saattolämmitys
2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2009 Patteriverkosto säädetty ja patteriventtiilit tiivistetty
Paikoitusalue tasattu, kivituhka- levitetty ja tiivistetty
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Liesikuvut uusittu keittiössä
2012 Kattokorjaus tehty kuntotarkastusraportin pohjalta
2013 Lasikatteet uusittu taloissa 2 ja 3
Huoneiston D kylpyhuone uusittu
Huoneiston G parveke korjattu
Talon 2 katolla sisäpihan jalkarännin vaakasaumat
tiivistetty kokonaisuudessaan, pystysaumat tiivistetty
metrin korkeuteen
2014 Talon 3 räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu,
uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu
Kaadettu puita piha-alueelta ja huoneistojen O ja S pihoilta
2015 Huoneistojen K, M ja P kylpyhuoneet
2016 Lukosto uusittu, myös talojen 2 ja 3 takapihojen
varastojen ovien lukot
Huoneistojen ulko-ovet uusittu
Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartanon kanssa
Tontin kasvillisuutta siistitty
2017 Autoavopaikkojen valaistus uusittu
Vesikatolla ilmanvaihtokoteloiden juuret ja kattoluukkujen
saumat tiivistetty, viemärin tuuletusputket tiivistetty
tarpeellisilta osin
Talossa 1 (molemmat puolet) ja talossa 2 (pihan puoli)
räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi
vesikouru ja lumiesteet asennettu
Talon 2 molempien päätyjen ja talon 1 toisen päädyn
räystäät huoltomaalattu
Tonttiviemäri avattu ja pesty juurista
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho
2018 Kunnostettiin huoneiston J kylpyhuone
2019 Jätekatos uusittu
Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu
Viemärit huuhdeltu ja kuvattu
Autokatoksen, entisen jätekatoksen ja talon 1 päädyssä
olevan varastorakennuksen katot pesty
2020 Huoneistojen T,U ja vesivuotovauriokorjaukset
2020-2021 Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia
2022 Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on vapautunut Hitas hintasääntelystä 2.11.2015.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-431

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö on vapautunut Hitas-järjestelmästä vuonna 2015.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 306 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 767,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
Puh: 09-310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää