Kohdenumero: 80307257 Marjaniemi, Helsinki

							
Vanamotie 10

						

						
Erillistalo,
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh

						

							

								

									
										
									
									
185 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
0 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
595 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
595 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Uski

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
0400 625 101

									
nina.uski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ainutlaatuinen erillistalo omalla uima-allasosastolla aivan meren läheisyydessä


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kotoisaan omakotitaloon Helsingin arvostetulla Marjaniemen alueella! 
Tämä kahden kerroksen talo, jossa on viisi huonetta, sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja haluaa nauttia luonnonläheisyydestä. Talon sijainti on ihanteellinen: vehreät näkymät omille piha-alueille luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet aivan meren tuntumassa.


Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja palvelut, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat hyvien yhteyksien varrella Itäkeskuksessa ja Roihuvuoressa. Tähän kotiin on juuri asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C



Talon pihamaalla kukoistaa kaunis puutarha, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Talossa voit nauttia oman uima-allasosaston hemmottelusta saunomisen lomassa.



Alueen mielenkiintoisia yksityiskohtia ovat Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Marjaniemen uimarannalla ja Viikinmetsässä. Tässä kodissa yhdistyy kaikki, mitä perhe voisi toivoa: toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Uski

									
0400 625 101, nina.uski@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamotie 10 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307257

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
185 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
246 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Saari-keittiön täyspuiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, viinikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät omille piha-alueillle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 216,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuonna 2022: 34 581 kWh
Vedenkulutus 2022: 60m3, 327,00 €
Jätehuolto: noin 55,00 € / 3kk
Kiinteistövero 2023: noin 1 500,00 € (B-talon osuus)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Saari-keittiön täyspuiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, viinikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, ei lattialämmitystä. 
Allasosaston wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Allas-osaston yhteydessä on kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas ja silityspöytä/taso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilla on varastotila puutarhakoneille ja -tarvikkeille.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto alakerrassa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2022: Raksystems RS3, pyydä raportti välittäjältä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Kaitala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Ilkka.kaitila@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 751 5344

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanamotie 10 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Molemmissa asunnoissa (A ja B) on oma autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-05-09

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999-2000: Salaojien rakentaminen, länsipuolella vedeneristyksen tarkistaminen.
2000: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, allaslaitteiden uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sähkönousujen uusiminen alakerrassa, lämpöpattereiden, tv-antennin, keittiön asennus, portaikon kaiteen uusiminen. 
2001-2002: Puutarhasuunnitelma, etu- sekä takapihan uudelleenrakennus, pääviemärin huuhtelu, videokuvaus ja pinnoitus/saneeraus teknisestä tilasta. 
2008: Uudet suihkut (hana ja termostaatti).
2009: Sisäkatot ja seinät maalattu.
2011: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovi uusittu, ilmanlämpöpumppu asennettu.
2016: Päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittiin ja alakerran kylpyhuone remontoitiin. 
2017: Autotallin huopakaton uusinta.
2020: Uima-altaan laatoitus.
2024: Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu Mitsubishi FT35VGK ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C.

Hallitus on antanut taloyhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä selvityksen, joka on esitetetty yhtiökokouksessa 28.03.2021. Yhtiön hallitus ei ole esittänyt eriteltyä kunnossapito- ja muutossuunnitelmaa. 

Asuntojen omistajat vastaavat itse rakennustensa kunnossapidosta ja muutoksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10 käsittää kolme rakennusta;

I A, osakkeet 1-25, asuinrakennus, v. 1956
II B, osakkeet 26-45, rakennettu asuinrakennus, v. 1972
III B, osakkeet 46-50, sauna-uimahalli, v. 1968
 
Lisäksi taloyhtiö on varautunut asuinrakennuksen IV C rakentamiseen eli jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttäminen osakkeilla 51-60, jotka omistaa yksi osakkeiden omistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26-45, 46-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos osake muun saannon kuin lahjan, perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkaalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Lisää lunastusoikeudesta Yhteisösäännöissä 7 § Lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2021.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkailla on oikeus hallita yhtiön piha-alueita siten, että osakkeet 1-25 ja 51-60 yhdessä tuottavat oikeuden hallita 1100 m2 suuruista Kallenrinteeltä alkavaa yhtenäistä aluetta, jonka länsirajan muodostaa pyykistä 57 huoneiston I A terassin länsireunaan kulkeva suora linja ja osakkeet 26-50 tuottavat oikeuden tästä linjasta lähteen olevan 921,4 m2 piha-alueen hallintaan kuitenkin siten, että Vanamotien puolella raja on huoneiston II B autotallin itäreunassa (karttaliite). Katso  Yhtiöjärjestys § 6 Tontin piha-alueiden käyttöoikeudet ja lopussa karttaliite.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.helsinki.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Roihuvuori ja Itäkeskus

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Roihuvuori ja Itäkeskus

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yj § 6.

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Rannalle n. 100 metriä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Uski

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
0400 625 101

										
nina.uski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää