Kohdenumero: 80307257 Marjaniemi, Helsinki

Vanamotie 10

Erillistalo,
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh
185 m2
5 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
0 € / kk
Velaton hinta

595 000 €

Myyntihinta

595 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ainutlaatuinen erillistalo omalla uima-allasosastolla aivan meren läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kotoisaan omakotitaloon Helsingin arvostetulla Marjaniemen alueella! Tämä kahden kerroksen talo, jossa on viisi huonetta, sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja haluaa nauttia luonnonläheisyydestä. Talon sijainti on ihanteellinen: vehreät näkymät omille piha-alueille luovat rauhallisen tunnelman, ja samalla olet aivan meren tuntumassa.

Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, ja palvelut, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat hyvien yhteyksien varrella Itäkeskuksessa ja Roihuvuoressa. Tähän kotiin on juuri asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C

Talon pihamaalla kukoistaa kaunis puutarha, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja viihtyisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Talossa voit nauttia oman uima-allasosaston hemmottelusta saunomisen lomassa.

Alueen mielenkiintoisia yksityiskohtia ovat Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet esimerkiksi Marjaniemen uimarannalla ja Viikinmetsässä. Tässä kodissa yhdistyy kaikki, mitä perhe voisi toivoa: toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Vanamotie 10 00930 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Marjaniemi
Kohdenumero:
80307257
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
185 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
61 m2
Kokonaispinta-ala:
246 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Saari-keittiön täyspuiset kaapistot.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, viinikaappi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät omille piha-alueillle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
595 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 216,22 €/m2
Yhtiövastike:
0 €
Hoitovastike:
0 €
Korjausvastike:
0 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2022: 34 581 kWh Vedenkulutus 2022: 60m3, 327,00 € Jätehuolto: noin 55,00 € / 3kk Kiinteistövero 2023: noin 1 500,00 € (B-talon osuus)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Saari-keittiön täyspuiset kaapistot.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi, liesi, viinikaappi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pohjakerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joista uima-allasosaston yhteydessä olevassa on ikkuna. Pienemmässä kylpyhuoneessa on myös wc-istuin ja pesuallas.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua isommassa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Löylyhuoneessa on ikkuna. Allasosastolla ja allasosaston pesuhuoneessa on lattialämmitys.
Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, ei lattialämmitystä. Allasosaston wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Allas-osaston yhteydessä on kodinhoitotila.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas ja silityspöytä/taso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tekninen tila.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassilla on varastotila puutarhakoneille ja -tarvikkeille.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin varasto alakerrassa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
2022: Raksystems RS3, pyydä raportti välittäjältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Ilkka Kaitala
Sähköposti:
Ilkka.kaitila@kolumbus.fi
Puhelinnumero:
040 751 5344
Katuosoite:
Vanamotie 10 A
Postinumero:
930
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-02
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Molemmissa asunnoissa (A ja B) on oma autotalli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2022-05-09
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999-2000: Salaojien rakentaminen, länsipuolella vedeneristyksen tarkistaminen. 2000: Tasakaton muuttaminen harjakatoksi, koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen, allaslaitteiden uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sähkönousujen uusiminen alakerrassa, lämpöpattereiden, tv-antennin, keittiön asennus, portaikon kaiteen uusiminen. 2001-2002: Puutarhasuunnitelma, etu- sekä takapihan uudelleenrakennus, pääviemärin huuhtelu, videokuvaus ja pinnoitus/saneeraus teknisestä tilasta. 2008: Uudet suihkut (hana ja termostaatti). 2009: Sisäkatot ja seinät maalattu. 2011: Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovi uusittu, ilmanlämpöpumppu asennettu. 2016: Päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittiin ja alakerran kylpyhuone remontoitiin. 2017: Autotallin huopakaton uusinta. 2020: Uima-altaan laatoitus. 2024: Asennettu uusi skandinaavisiin olosuhteisiin suunniteltu Mitsubishi FT35VGK ilmalämpöpumppu, jonka toiminta-alue on -35°C - +46°C. Hallitus on antanut taloyhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä selvityksen, joka on esitetetty yhtiökokouksessa 28.03.2021. Yhtiön hallitus ei ole esittänyt eriteltyä kunnossapito- ja muutossuunnitelmaa. Asuntojen omistajat vastaavat itse rakennustensa kunnossapidosta ja muutoksista.
Asuinhuoneistot:
2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto-osakeyhtiö Vanamotie 10 käsittää kolme rakennusta; I A, osakkeet 1-25, asuinrakennus, v. 1956 II B, osakkeet 26-45, rakennettu asuinrakennus, v. 1972 III B, osakkeet 46-50, sauna-uimahalli, v. 1968 Lisäksi taloyhtiö on varautunut asuinrakennuksen IV C rakentamiseen eli jäljellä olevan rakennusoikeuden käyttäminen osakkeilla 51-60, jotka omistaa yksi osakkeiden omistaja.
Osakenumerot:
26-45, 46-50
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Jos osake muun saannon kuin lahjan, perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön nykyiselle osakkaalle, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle, toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Lisää lunastusoikeudesta Yhteisösäännöissä 7 § Lunastusoikeus.
Tontin pinta-ala:
2021.4 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Osakkailla on oikeus hallita yhtiön piha-alueita siten, että osakkeet 1-25 ja 51-60 yhdessä tuottavat oikeuden hallita 1100 m2 suuruista Kallenrinteeltä alkavaa yhtenäistä aluetta, jonka länsirajan muodostaa pyykistä 57 huoneiston I A terassin länsireunaan kulkeva suora linja ja osakkeet 26-50 tuottavat oikeuden tästä linjasta lähteen olevan 921,4 m2 piha-alueen hallintaan kuitenkin siten, että Vanamotien puolella raja on huoneiston II B autotallin itäreunassa (karttaliite). Katso Yhtiöjärjestys § 6 Tontin piha-alueiden käyttöoikeudet ja lopussa karttaliite.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.helsinki.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Palvelut:
Itäkeskus
Koulut:
Roihuvuori ja Itäkeskus
Päiväkoti:
Roihuvuori ja Itäkeskus
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yj § 6.
Lisätietoja rannasta:
Rannalle n. 100 metriä

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää