Kohdenumero: 80379336 Marjaniemi, Helsinki

							
Ilotulitustie 20

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,s,wc,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
81,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1998									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
586,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
263 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
253 770,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyvän pohjaratkaisun omaava kahden makuuhuoneen saunallinen asunto Marjaniemen siirtolapuutarhan lähellä!


Tähän kotiin ihastut jo sisään astuessasi, kun eteesi avautuu valoisa ja avara olohuone, joka on saumattomasti yhteydessä keittiöön tehden tilasta harmonisen kauniin kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Tässä kodissa on myös erillinen WC sekä vaatehuone.



Sijainti on mitä mainioin. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat Itäkeskuksen kattavat kaupat ja palvelut sekä Eastonin kaupat.

Myös koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Päiväkotiin n. 400m ja lähimpään kouluun kilometri.



Kulkuyhteydet julkisilla ovat erinomaiset, lähin bussipysäkki n. 160m, raitiovaunu kulkee n 500m päässä ja metrolle on reilu 600metriä.



Vaikka olemme keskellä kaikkea, pääset silti nauttimaan myös upeasta luonnosta aivan lähistöllä. Marjaniemen siirtolapuutarha, Marjaniemen uimaranta sekä roihuvuoren upeat merenrantareitit ovat kävelyetäisyyden päässä. 



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilotulitustie 20 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379336

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, toiminnallinen ja erittäin valoisa keittiö, joka avautuu modernisti olohuoneen suuntaan tehden tilasta yhtenäisen. Keittiössä astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat jossa kääntyvät suihkuseinät, paikka pesukoneelle. Iso allaskaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
263 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 229,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 226,99 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
586,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,58 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohalli 45€ ja 22€/kk, pihapaikka 42€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis, toiminnallinen ja erittäin valoisa keittiö, joka avautuu modernisti olohuoneen suuntaan tehden tilasta yhtenäisen. Keittiössä astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit pesutilat jossa kääntyvät suihkuseinät, paikka pesukoneelle. Iso allaskaappi.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Siisti erillinen WC, jossa peili, allaskaapisto.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on keittiön kanssa saumattomasti yhteinäistä tilaa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa iso liukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa normaalit kaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Tähtisadeaukio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 436 240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-05-11

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikatonvuotokorjaus ja valokatteet 2 kpl,  2023 Vesikaton peltien maalaus, Pystyviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, Ikkunoiden huolto, peltikaton puhdistus ja huolto, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, yhtiön omassa hallinnassa oleviin pihapaikkoihin lisätty sähköautojen latausmahdollisuus, 7 kylpyhuoneen korjaus, 2022 Ikkunoiden venttiilien uusiminen, 2021 Lämpötilakartoitus, 2020 pohjaviemäreiden huuhtelu, Raksystems kylpyhuoneiden kuntoarviot, 2020 Raksysterms kiinteistön kuntoarvio ja korjaussuunnitelma, 2018 Kattojen ja parvekkeiden tiivistyskorjauksia, 2017 porrashuoneiden ja kellaritilojen seinien maalaus, 2015 julkisivujen korjauksia, 2013 alapohjan siistiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:

2024 hissien kuntotarkastus, vesikattosaneerauksen suunnittelu, 2025 Vesikaton saneeraus, Energiaremontti (PILP ja maalämpöjärjestelmä), palovaroittimien uusinta, hissien saneeraus, 2026 kuntoarvion päivitys, julkisivun puuverhouksen huoltomaalaus, valokatteet 8kpl, Kph remontti 11kpl, puhaltimien uusiminen, 2027 märkätilojen kuntokartoituksen päivitys, alapohjan tiivistys, parvekkeiden kuntotutkimus, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen, 2028 sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, kph remontti 11kpl.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17012-17817

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-lunastusehto. Katso Yhtiöjärjestys 8§-10§. Hitas on Helsingin kaupungin omistamille vuokratonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitas-asunnoilla tarkoitetaan kyseisen sääntelyjärjestelmän alaisia asuntoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 975,93 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2096-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää