Kohdenumero: 80358213 Marjaniemi, Helsinki

Puolaharju 25b1

Omakotitalotontti,
h
Valmistunut
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

324 500 €

Myyntihinta

324 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sam Kamras

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 837 3465

sam.kamras@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ainutlaatuinen rakennuspaikka Marjaniemen korkeimmalla paikalla. Nauti raikkaasta meri-ilmasta omalla terassilla aamukahvia nauttien ja samalla ihailet pilkottavia merimaisemia.

Ehkä uskallat hakea luvan myös kattoterassille? Tällöin voit löytää avoimet merimaisemat kattojen yli.

Rakentamaan voit päästä vaikka heti, koska tässä on valmis rakennuslupa kahdelle omakotitalolle. Tarvittaessa muutosluvalla on yleensä nopeampi käsittelyaika, kuin kokonaan uuden hakemisessa.

Tontti, joka voi olla viimeisin mahdollisuus päästä rakentamaan Marjaniemen korkeimmalle paikalle, naapuruston yläpuolelle.

Myydään kokonaisena tai voidaan myydä myös kahtena hallinta-alueena kahdelle eri perheelle, noin 504 m2 / kpl, hinta 324 500 euroa / hallinta-alue.

Asemakaava-alueen tontti AO II, e=0,25. Tontin nykyinen pinta-ala 1008 m2, jolloin hallinta-aluetta kohden noin 504 m2. Rakennusoikeus 126 k-m2 + 25,2 k-m2 talous- ja varastotiloja.

Marjaniemi on asuinalueena vehreä, haluttu ja rauhallinen. Merenranta ja ulkoilureitit ovat lähellä, samoin monipuoliset palvelut ja venekerho.

Tämä tontti ei ole vain rakennuspaikka, vaan se avaa portin arvostetun alueen naapurustoon. Se antaa mahdollisuuden osallistua myös paikallistoimintaan ja kattavaan veneilyharrastajien joukkoon.

Marjaniemen moninaisen arkkitehtuurin vuoksi pääset toteuttamaan hartaimmat toiveesi tai antaa arkkitehtisi mielikuvituksen tuottaa kaikista kaunein luomus.

Kuvissa näkyvät punaiset viivat ovat suuntaa-antavia viivoja koskien koko nykyistä kiintestöä.

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sam Kamras

040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Puolaharju 25b1 00930 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Marjaniemi
Kohdenumero:
80358213
Kerros:
Kohteen tyyppi:
Omakotitalotontti
Vapautuminen:
Heti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Voimassa oleva rakennuslupa kahdelle erillistalolle kohdistuu koko nykyiseen kiinteistöön.
Myyntihinta:
324 500 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero 5 802,68 euroa (vuosi 2024 / koko tontti). Vero laskee merkittävästi rakentamisen myötä.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Voimassa oleva rakennuslupa kahdelle erillistalolle kohdistuu koko nykyiseen kiinteistöön.
Kiinteistötunnus:
91-45-24-25
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Voimassa oleva rakennuslupa kahdelle erillistalolle kohdistuu koko nykyiseen kiinteistöön.
Tontin pinta-ala:
504 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kaupan kohteena on noin puolikas määräosa 1008 m2 tontista hallinnanjaolla. Mikäli kauppa nykyisestä tontista tehdään kahdelle eri perheelle, niin tontti jaetaan hallinnanjaolla voimassa olevan rakennusluvan edellytävin aluein. Tällöin molemmat perheet voivat rakentaa oman talon rakennusluvan mukaisesti omalle hallinta-alueelle. Kauppa voidaan tehdä vain siten, että molempiin määräosiin on ostaja.
Rakennusoikeus kerros-m²:
126 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Marjaniemen mattojen pesulaituri / ranta noin 300 m. Marjaniemen venekerho noin 550 m. Leikkipaikka Toivo J. Särkän puisto noin 600 m. Marjaniemen uima-ranta noin 1 km. Itäkeskuksen kauppakeskukset noin 1 km. Puotilan venekerho noin 1,2 km. Kulttuurikeskus Stoa noin 1,6 km. Roihuvuoren venekerho noin 1,7 km.
Koulut:
Helsingin kuvataidekoulu noin 1,5 km. Itä-Helsingin musiikkiopisto noin 1,6 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Vaapukka noin 650 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki noin 400 m (95N ja 98). Metro Itäkeskus noin 1,4 km.
Ranta:
Ei rantaa

Sam Kamras

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 837 3465

sam.kamras@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää