Kohdenumero: 80343602 Marjaniemi, Helsinki

							
Virvatulentie 6

						

						
Rivitalo,
6h + k + s + p

						

							

								

									
										
									
									
151 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
981,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
572 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
562 455 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava, valoisa päätyrivitalokoti Marjaniemessä


Etsitkö kotia jossa on useampi makuuhuone, piha, hyvät liikenneyhteydet ja paljon luonnonvaloa? Sitten olet löytänyt etsimäsi.

Tässä HITAS -yhtiön päätykodissa on jopa viisi makuuhuonetta.


Pohjaratkaisu on loistava. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Kodin katseenkiinnittäjän on alakerran valoisa ja avara olohuone, jossa on yli seitsemään metriin nouseva lasiseinä ja -katto. Koti on yhtiön parhaita. Ikkunat katsovat länsi-lounas -suuntaan ja luonnonvalon määrä on huomattava. Pääset nauttimaan sykähdyttävistä auringonlaskuista sekä tähtitaivaan katselusta kotisohvallasi lasikaton läpi. Olohuoneessa on myös varaus takalle.



Osa kodin seinistä on kevytrakenteisia, joten pohjaratkaisu on muokattavissa. Myös alakerrassa on erillis-wc, jossa on lisäksi infrapuna-höyry -kaappi. Eteisen yhteydessä oleva kodinhoitohuone on käytännöllinen lapsiperheelle. Sisätilan runsaiden säilytystilojen lisäksi käytössäsi on lämmin- ja kylmä varasto. Kodin aidatulla takapihalla kasvaa kirsikka- ja kriikunapuu.



HITAS -taloyhtiötä on hoidettu huolella vuosien varrella. Yhtiöllä on autohalli- ja pihapaikkoja autoille.



Sijainti Marjaniemessä tarjoaa mainiot liikenneyhteydet ympäri Helsinkiä, joten kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Metro, Raidejokeri sekä useat bussilinjat liikennöivät viiden minuutin kävelymatkan päästä. Kauppakeskus Itis ja vuorokauden ympäri palveleva Easton tarjoaa lähes kaikki palvelut mitä tarvitset. Alue on tunnettu viihtyisästä ilmapiiristään sekä läheiset puistot ja meri tarjoaa rentouttavia ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta.



Omistaja on kiinnostunut myös vaihdosta pienempään kotiin. Ota yhteyttä rohkeasti yhteyttä ja ehdota omaasi vaihdossa.



Varaa oma yksityisesittelyaika tutustumaan uuteen näyttävään kotiisi Virvatulentie 6:ssa.



Asuntoa on mahdollista myös vuokrata aluksi kalustettuna/kalustamattomana ja kaupat voidaan tehdä halutessaan myöhemmin.



Teemu Ruotsalainen, myyntineuvottelija

+358 44 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi



tai



Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 152 3525

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Virvatulentie 6 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343602

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h + k + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattitasot, astianpesukone, integroidut koneet, liesituuletin, liesi ja uuni erikseen, jää-viileäkaappi, pakastin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, viileäkaappi, astianpesukone, pakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylä- ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa infrapuna-/höyrykaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, wc-istuin (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
572 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 545 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 788,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 147,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
981,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka(ulko) 50 €/kk
Autohalli 104 €/kk
Autohalli (vuoropysäköinti) 60 €/kk

Kattoikkunoiden mahdolliset auringonsuojateipit ovat osakkaan vastuulla.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Laminaattitasot, astianpesukone, integroidut koneet, liesituuletin, liesi ja uuni erikseen, jää-viileäkaappi, pakastin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, viileäkaappi, astianpesukone, pakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ylä- ja alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa infrapuna-/höyrykaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, wc-istuin (2 kpl) ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pesukone ja kuivausrumpu

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1 siirtolapuutarhan puolella parvekkeellä: parketti+tapetti (varustus: liukuovikaappi)
MH2 siirtolapuutarhan puolella: parketti+maali (varustus: seinäkaapit)
MH3 kadun puolella: parketti+tapetti/maali (varustus: seinäkaapit)
MH4 kadun puolella: parketti+tapetti/maali (varustus: seinäkaapit)
MH 5: parketti+maali (varustus: liukuovikaappi)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: laatta+maalatut seinät
Ruokailutila: 4 kpl neliömäistä seinäkaappia lasiovilla + liukuovikaappi mattalaseilla.
Yläkerran aula: parketti, maali. Varustus: kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi varastoa, joista toinen on lämmin ja se löytyy taloyhtiön yhteisissä tiloissa. Kylmävarasto sijaitsee omalla takapihalla.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Virvatulentie 6 ja 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Lammassaari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.lammassaari@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 040 737

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Säterintie 16

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010: Rakennusten peruskuntoarvio
2012: Iv-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2014: 10-vuotiskorjaukset
2015: Huoneistojen vikavirtasuojien uusiminen
2016: Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja aitojen suoristus
2017: Lattialämmityksen huolto
2017: Päätyikkunoiden korjaus
2018: Vesikaton kunnostamista
2018: Väestönsuojatilan tarkastus
2020: Syöksytorvien kunnostus
2020: Kiinteistön kuntoarvio
2021: Jäteaseman korjaus
2022: Alapohja- ja kattoikkunarakka
2023: Märkätilojen kuntotarkastus, kustannusarvio, sähköpääkeskuksen tarkastus, kustannusarvio, aitojen huolto ja maalaus, kustannusarvio, valokatteiden korjauksen omavastuuarvio, sokkeleiden kunnostus, kustannusarvio, kattojen huoltokorjaukset, kustannusarvio, valokatteiden lumiesteiden lisääminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2023 -2028

Seuraavien vuosien suunnitellut tehtävät:
- datakaapeloinnin kuntotarkastus
- salaojien huuhtelu ja kuvaus
- jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
- pintarakenteiden huoltomaalaus
- lämmönsiirrinlaitteiston ja linjasäätöventtiileiden uusiminen
- lattialämmityspiirien lämpökuvaus ja tarvittavat säädöt
- vakiopaineventtiilin uusiminen
- kattohuovan uusiminen

Lisäksi vuosittain tehtävät:
- vesikatteen ja kattoikkunoiden sekä yläpohjan tarkastus vuosittain
- alapohjan tarkistus (Alapohjaurakan 2021-2022 yhteydessä tehty tarvittavat tiivistykset)
- huippuimurien huoltotarkastukset
- lämmitysverkoston paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 12 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
 Vastuu huoneistoihin rakennetuista takoista ja savupiipuista ja niiden nuohouksesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4439-5102

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2690 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 262,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2096-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää