Kohdenumero: 80352812 Maunula, Helsinki

Pakilantie 7

Kerrostalo,
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
41.5 m2
2 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
225 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

109 914,53 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä hyväkuntoisessa kodissa luonnonrauha ja kaupungin syke kohtaavat. Tämä 41,5 m2:n kaksio on ihanteellinen valinta sinulle joka arvostat rauhallista sijaintia lähellä luontoa.

mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Edullinen hoitovastike 225 €/kk.

Sijainti Maunulan vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä on täydellinen. Puistomiljöö lähellä keskuspuistoa ja metsää, joka kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Vierestä löytyy kaikki tarvittavat palvelut: Kaupat, apteekki, kirjasto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Pirkkolan urheilupuisto.

Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, joten pääset kätevästi liikkumaan minne tahansa Helsingissä. Bussipysäkit ja Raide-Jokerin pysäkki kivenheiton päässä

Asunto itsessään on rauhallinen pihan puolelle antava päädyn kulmakaksio, jossa on tilava olohuone, keittokomero, kylpyhuone ja makuuhuone. Lasitetulta itään avautuvalta parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle puistopihalle, jossa voit nauttia aamukahvisi lintujen laulun säestyksellä. Kylpyhuone on moderni vuosi sitten valmistuneen putkiremontin jäljiltä ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Makuuhuoneen lasitiiliseinä tuo lisää valoa ja tilan tuntua.

Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä, jossa on monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on 28 asuntoa ja 18 autopaikkaa, joista 7 autotallia.

Lisätiedot ja esittelyt numerosta 0400 418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Pakilantie 7 00630 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Maunula
Kohdenumero:
80352812
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
41.5 m2
Kokonaispinta-ala:
41.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi KPH kiitos linjasaneerauksen,
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja taitettava suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Itään puistopihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
79 085,47 €
Neliöhinta:
4 554,22 €/m2
Yhtiövastike:
900 €
Hoitovastike:
225 €
Rahoitusvastike:
675 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Huoneistokohtaisesta yhtiölainaosuudesta (31.03.2024) julkisivulainan osuus on 21407,38 euroa ja LVIS-lainan 57678,09 euroa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli, maali ja Lasitiili
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi KPH kiitos linjasaneerauksen,
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja taitettava suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti keittokomeroon ja lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen valoisuutta lisää oviaukon levyinen lasitiiliseinä keittokomeroa vasten
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Lasitiili
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Pakilantie 7
Kiinteistötunnus:
091-28-321-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
A1-Kiinteistöpalvelut, Pakilantie 3, 00630 Helsinki. Puhelin: 020 735 0551, asiakaspalvelu@a1-kiinteistopalvelut.fi.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Outi Kamaja
Sähköposti:
outi.kamaja@iskurit.fi.
Puhelinnumero:
207 301 331
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-10
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 18 kpl ja ne kaikki ovat yhtiön hallinnassa. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 7 kpl. Autotallin vuokra on 61 €/kk, sähköpistokepaikka 15 €/kk ja kylmäpaikka 10 €/kk. 7 autotallin lisäksi löytyy 6 lämmitystolpallista pihapaikkaa sekä 3 kylmää vieraspaikkaa. Autopaikkojen jako tapahtuu Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Ullakon lämpöeristys puhallusvillalla 1988 Ulko-ovien sähkölukitus 1989-1991 Lumiesteet katolle, piippu pellitetty 1991 Parvekelasitukset 1992 Optimi-lisäikkunat (ei lasitetuille parvekkeille) 1994 Uudet kattosillat ja ruostevaurioiden korjaus vanhojen kannattimien alta 1994 Pihan asfaltointi 1995 Hormien nuohous 1997 Abloy-lukot uusittu (asunnot ja autotallit) 1998 Ovien ja ikkunoiden maalaus & tiivisteiden vaihto 2001 Pohjavesipumpun poistoputki ja poistopumppu uusittu 2002 Viemäriputkien ja salaojaputkien painepesu 2003 Palovaroitinjärjestelmän asennus 2003 Autotallien kynnyslistojen korjaus 2004 Peltikaton maalaus ja kunnostus 2005 Kaapeli-tv-liittymä 2005 Saunaosaston korjaus 2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2006 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2007 Viemäriputkien kuntotarkastus 2007 LVV-kuntotutkimus 2007 Viemärisaneerauksen suunnitelma ja tarjouspyynnöt 2007 Viemäriverkon ja vesijohtojen kuntotutkimus 2007 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2008 Savunpoistoluukut rappukäytäviin 2008 LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu 2008 Hissien rakentaminen 2009 Koodilukitus kadunpuoleisiin ulko-oviin 2009 Talojohto ja sähköpääkeskus uusittu 2009 Uusien sähkökaapeleiden vienti B-rappuun 2010 Viemäreiden pinnoitus Picote-menetelmällä: - Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus. Keittiöihin muoviset viemärit, kylpyhuoneissa putkia/hajulukkoja vaihdettu muovisiin, wc-istuimet lähtökohtaisesti uusittu 2010 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmityskiertoon 2010 Hormikartoitus 2010 Vesikaton reikien paikkaus ja maalaus 2011 Patterisäätöventtiilien, -termostaattien ja -linjasulkujen uusiminen ja verkoston säätö 2012 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2012 Sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 Uusi jätekatos 2013-2014 Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin kunnostus ja ikkunoiden uusinta 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous 2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019 Ulko-ovien uusiminen 2020 Viemärikuvaukset, rajatut asbesti- ja haitta-ainekartoitukset (LVI-S) 2020 LVI-S hankesuunnittelun valmistuminen (valittu Sitowise Oy) 2020 LVI-S-urakan toteutussuunnittelun kilpailutus (valittu Rusttet Oy) 2021 LVI-S-suunnittelun päättyminen ja osakasinfo 11.8.2021 2021 LVI-S-urakan kilpailutus, valinta ja rahoituksen järjestäminen (valittu Vepeso Oy) 2022 LVI-S-urakan aloitus 1.3.2022 2022 LVI-S-urakan toteutus 1.3.2022-15.12.2022 2023 Ikkunoiden huoltokorjaus (tiivisteet ja säädöt) 2023 Pihakaivojen ja hidastekaivojen tyhjennykset (vuosittain tehtävä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnosspitotarveselvityksessä on listattu seuraavat perusparannukset (päätökset tehdään yhtiökokouksessa vuosittain): 2023-2025 Urakoitsijan vastuulla olevien lattialistojen uusinta tai hyvitys 2023-2026 Piha-alueiden vihersuunnittelu ja aitojen rakentaminen 2023-2030 Katon vuositarkastukset ja peruskorjaus (mahdollinen ARA:n energia-avustus) Autojen latauspaikkojen valmius tehty urakan yhteydessä, mutta latausasemia ei toistaiseksi asenneta. Tuleviin tarkistuksiin lisätään parvekkeiden isojen rakojen tilanne ja tulevaisuudessa kattourakkaan liitettäväksi selvitetään mahdollista aurinkopaneelien asennusta.
Asuinhuoneistot:
28
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 382 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamasta asunnosta, autopaikoista, saunamaksuista ja muuntamomaksusta).
Osakenumerot:
4265-4489
Tontin pinta-ala:
2426 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 378,91 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Maunulan hyvät palvelut kävelyetäisyydellä (S-Market, posti, Subway, apteekki, Maunulatalo, Fida Lähetystori, kirjasto, nuorisotalo) 150 m. Asukastalo Saunabaari ja Alepa 500 m. Lidl 800 m, Maunulan terveysasema ja Suursuon sairaala 700 m. Leikkipuisto 400 m Myös liikuntapalvelut ovat hyvät. Hiekkakenttä ja liikuntahalli 400 m. Pirkkolan urheilupuisto uima- ja jäähalleineen sekä urheilukenttineen ja hiintolatuineen 1,5 km. Oulunkylän keinojääkenttä ja Veikkausliigaseura Gnistanin kotiareena 1,5 km. Paloheinän hiihtoladuille ja golfkentälle 3 km. Myös keskuspuisto ulkoilureitteineen kävelyetäisyydellä
Koulut:
Maunulan ala-aste (luokat 1-6) 400 m. Maunulan yhteiskoulu. Maunulan yhteiskoulu ja matematiikkalukio 400 m
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkiset liikenneyhteydet erinomaiset (bussipysäkit ja raidejokeri)

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää