RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390968 Maunula, Helsinki

							
Pakilantie 15

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
448 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janne Bruun

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

									
044 237 1500

									
janne.bruun@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Maunulasta, vehreiden maisemien ja erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 64 neliötä mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1963 ja muun muassa putkiremontti on tehty vuonna 2012.



Koti kutsuu sisään valoisalla olohuoneellaan, joka yhdessä rauhalliselle piha-alueelle itään avautuvan lasitetun parvekkeen kanssa luo täydellisen paikan rentoutumiselle. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa kokkailuun. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja erillinen wc lisää asumisen helppoutta.



Asunto Oy Pakilantie 15 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n, kellarikomerot ja pyörävaraston. Autopaikkoja on vuokrattavissa pihalta.



Maunulan alueena on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kolmio omaksi kodiksesi!



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: 

Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pakilantie 15 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390968

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 718,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä muuttaa pääomavastiketta korkojen muutoksien mukaisesti

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pakilantie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Linna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat vuokrattavia ja autotallit erillisilllä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Astianpesukoneen letkujen kiinnityksen korjaus, Suomen Putkilija Oy
2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Suomen Vesitekniikka Oy
2023: Verkkokomeroiden siirto väestönsuojasta muihin tiloihin, Rakennus Lindqvist Oy
2022: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, Dry Kuivaus Oy
2022: Keittiön allaskaappien vuototarkastus, Dry Kuivaus Oy
2022: Väestönsuojan kosteuskartoitus, Dry Kuivaus Oy
2021: Sisäänkäynnin ja autotallin lipan puuosien uusiminen
2020: Maalaustöitä
2019-20: Vesikaton maalaus
2019: A4 vesivahingonkorjaus
2017: DNA;n valokuitukaapeli (tv ja tietoliikenne)
2015: 1:n kerroksen tuuletusparveke
2013: Lukituksen uusinta
2012: Huoneistokohtaiset vesimittarit
2012: Tietoliikennekaapelointi
2012: LVIS-saneeraus, Iv-kanavien kunnostus. Huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö
2012: Pihakeskuksen ja pihan asfaltointi
2009: Hissin uusiminen
2006: Peltikaton kunnostus ja maalaus
2003: Kaukolämpölaitteisto
2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti;

2024: Salaojien huuhtelu (tehty), putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden silikonien vaihto (tehty), katon maalauksen lopputarkastus (tehty).
Palovaroittimien uusiminen (tilattu)
2026: Porrashuoneiden pintojen pesu ja mahdollinen maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, lukot ja tiivistys asiakaspalautteen mukaisesti 
2027: Irtainvarastojen uusiminen (as 7-16)

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-58

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YJ 7 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta lunastaa omia autotalliosakkeita yhtiölle vapaalla omalla pääomallaan. Yhtiöllä on etuoikeus autotalliosakkeiden lunastukseen ennen muita lunastukseen oikeutettuja alla mainituin tavoin. Yhtiön osakkailla on oikeus lunastaa autotalliosake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 332 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 316,92 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Helsingin kaupungin antaman arvion mukaan maanvuokran vaikutus asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa olisi uuden sopimuksen alkaessa 01.01.2026 noin 1,02 €/m2/kk ja kymmenen vuoden kuluttua 2,04 €/m2/kk.

Arvio asumiskustannusvaikutuksista on koko kaupunginosaa koskeva laskennallinen arvio, eli siinä ei ole huomioitu tonttikohtaisia erityispiirteitä, kuten asuinneliöiden tai huoneistojen todellista määrää, joten todellinen asumiskustannusvaikutus voi erota esitetystä arviosta. Asumiskustannusvaikutusarviolla ei kuitenkaan ole merkitystä vuokraa laskettaessa, vaan lopullinen tontinvuokra perustuu aina rakennettujen kerrosneliöiden määrään.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää