Rajametsäntie 26-28 C, Helsinki | Maunula

                        
						

							110 000 €							 | 30,2 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+sh+ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
110 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Maunula KT 30,2m2


Tämä valoisa yksiö sijaitsee rauhallisella ja halutulla Maunulan alueella Helsingissä. Asunnon ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä luo avaruutta ja viihtyisyyttä.


Ranskalainen parveke aukeaa vehreälle pihalle.  Asunto on 30,2 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee 1953 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa mutta ei katutasossa



Asunto-osakeyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöön siirtyminen, mikä takaa energiatehokkuuden ja edulliset asumiskustannukset. Yhtiössä on myös saunatilat, pesutupa ja hyvät säilytystilat, kuten ullakko- ja kellarikomerot. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksen kautta.



Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema. Maunula tunnetaan vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 14:00–14:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajametsäntie 26-28 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482606

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+sh+ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
184,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
21 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kalle Alanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2 B 110

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Jonotus isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuonna 2025: Viemäreiden- ja käyttöveden kuntotutkimus
Vuonna 2024: Maalämpöurakka, taloyhtiö kytketty irti Helenin kaukolämpöverkosta 1.6.2024.
Vuonna 2023: Ikkunoiden huoltokorjuksia; kokourakka merkitty tehtäväksi 2021-2023 välille.
Vuonna 2022: Ikkunoiden huoltokorjuksia; kokourakka merkitty tehtäväksi 2021-2023 välille. Porrashuoneiden ulko-ovien hionta ja lakkaus.
Vuonna 2021: Ikkunoiden huoltokorjuksia; kokourakka merkitty tehtäväksi 2021-2023 välille. Taloyhtiön huoneiston M 101 pinta- ja valaisin­saneeraus.
Vuonna 2020: Jätejärjestelmien uusiminen Molok-järjestelmiksi. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjausten suunnittelu ja kilpailutus.
Vuonna 2019: Julkisivujen akuutit paikka- ja rappauskorjaukset. Kellaritilojen siivouskomeroiden linjasäätöventtiilit asennettiin. Käyttövesiverkoston säätö- ja tasapainotustyöt.
Vuonna 2018: Patteriverkoston tasapainotus sekä termostaattien ja venttiilien vaihto. Pesulatilojen korjaukset. Saunojen osastojen uusimiset ja korjaukset. Julkisivujen ja ikkunoiden uusimistarpeiden tutkimukset ja selvitykset. Jätekatosten uusimisen selvitykset ja suunnittelu. Vesikattojen läpivientien korjaukset.
Vuonna 2017: Taloyhtiön omistaman huoneiston saneeraus. Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Vuonna 2015: Leikkipaikan välineet uusittiin ja asennettiin turvahiekka
Vuonna 2013: Vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta; F-talon rännien uusimiset sekä C-, D-, E- ja F-talojen kattojen pinnoitus Hydro Block -nimisellä kyllästeellä.
Vuonna 2012: Rakennusten kuntoarvio. A- ja B-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustyöt.
Vuonna 2011: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimukset. Ilmanvaihtojärjestelmän poistohormien puhdistustyöt.
Vuonna 2010: C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustyöt.
Vuonna 2007: LVIS-urakka.
Vuonna 2003: LVI-järjestelmien kuntotutkimus sekä kuntoarvion päivitys.
Vuonna 2000: Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt.
Vuonna 1999: Rakennusten kuntoarvio sekä parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
Vuonna 1996: Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Vuonna 1993: Optimi-etuikkunoiden asennukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2025 Maalämpöurakan pihan ennallistaminen
2025-2028 Porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset
2026-2029 Sähköautolatausinfran suunnittelu ja rakentaminen
2027-2029 Julkisivurakenteet Aloitetaan uusimisen suunnittelu
2027-2029 Ikkunat Aloitetaan uusimisen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
113

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 853,80 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2287-2374

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 113 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
148 916 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää