Suursuontie 14 A, Helsinki | Maunula

						                        
						

							299 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + vh + las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
299 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VALOA, AVARUUTTA JA VEHREITÄ NÄKYMIÄ – AINUTLAATUINEN YLIMMÄN KERROKSEN KOTI MAUNULASSA


Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään kotiin Maunulan arvostetulla alueella. Tämä ylimmän, 4/4 kerroksen asunto tarjoaa harvinaista avaruutta, runsaasti luonnonvaloa sekä vehreät näkymät, jotka luovat kotiin rauhallisen ja viihtyisän tunnelman.



Tutustu myös virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=4yGhwbhbxkR&play=0



Asunnon neliöt on käytetty erinomaisesti. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat päästävät valon virtaamaan läpi huoneiston. Tilan tuntu on poikkeuksellinen, ja asunto vaikuttaa neliöitäänkin suuremmalta.



Virallisesti kyseessä on kaksio, mutta makuuhuoneen lisäksi asunnossa on lasiovilla rajattu monikäyttöinen huonetila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lisämakuutilaksi. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka vehreät näkymät tarjoavat miellyttävän paikan rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.



Kodin toimivuutta täydentävät tilava kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat kaapistot. Lisäksi asunnosta löytyy viihtyisä syvennys, joka tarjoaa täydellisen paikan esimerkiksi etätyöpisteelle, lukunurkkaukselle tai rauhalliselle omalle oleskelutilalle. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu palvelee monenlaisia asumistarpeita ja mahdollistaa joustavan elämäntilanteiden mukaan muuntuvan asumisen.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Helsingin Suursuontie 14:ssä, jossa toteutettiin vuosina 2011–2012 mittava perusparannus. Peruskorjauksen yhteydessä entinen palvelutalo muutettiin asuinkäyttöön ja samalla uusittiin muun muassa talon LVI-, sähkö-, lämmitys-, automaatio- ja ilmanvaihtojärjestelmät, vesi- ja viemäriliittymät, hissi sekä lämmönjakokeskus. Lisäksi vesikatto uusittiin, julkisivut kunnostettiin, ikkunoita uusittiin ja kunnostettiin, parvekkeet kunnostettiin ja lasitettiin sekä yhteiset tilat uudistettiin. Samassa yhteydessä ullakkokerrokseen rakennettiin taloyhtiön viihtyisä saunaosasto.



Maunula tunnetaan vehreästä ympäristöstään, erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Keskuspuiston upeat ulkoilureitit, Pirkkolan liikuntapalvelut, lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikkuminen on sujuvaa niin Raide-Jokerilla, bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.



Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, suuret ikkunapinnat, vehreät näkymät ja poikkeuksellinen avaruus tavalla, joka on harvoin tarjolla. Lopputuloksena on tyylikäs ja ajaton kokonaisuus, jossa viihdytään pitkään.



Tervetuloa ihastumaan!



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuontie 14 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541642

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + vh + las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustukseen kuuluvat keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillinen koko korkea jääkaappi sekä pakastin, astianpesukone, kalusteuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.



Keittiössä jääkaapin edustan parketin saumassa on havaittavissa tummentumaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Varustukseen kuuluvat suihku suihkuseinineen, allaskaappi, peilikaappi, käsienpesuallas, käsisuihku, seinä-wc ja varaus pesutornille. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
569,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
569,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleansävyinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustukseen kuuluvat keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillinen koko korkea jääkaappi sekä pakastin, astianpesukone, kalusteuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja lattia parkettia.



Keittiössä jääkaapin edustan parketin saumassa on havaittavissa tummentumaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone. Varustukseen kuuluvat suihku suihkuseinineen, allaskaappi, peilikaappi, käsienpesuallas, käsisuihku, seinä-wc ja varaus pesutornille. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto maalattu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on yksi makuuhuone sekä lisäksi lasiovilla rajattu huonetila, joka soveltuu esimerkiksi makuu-, työ- tai vierashuonekäyttöön. Seinät ovat maalatut ja lattiat parkettia. Säilytystilaa on makuuhuoneen koko seinän levyisessä kaapistossa. Lasiovin rajatusta huonetilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on syvennys, joka soveltuu esimerkiksi työpisteeksi tai lukunurkkaukseksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Suursuontie 14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120813-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto ja siivous: Talohoito Sarkkinen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Mäntylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.mantyla@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 10 838 3405

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja polkupyörä-/lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteensä 12 sähkötolpallista autopaikkaa, joista 10 on osakasomisteisia autopaikkaosakkeita ja kaksi yhtiön hallinnassa. Yhtiön paikkojen vastike vuonna 2026 on 45 €/kk. Autopaikkaosakkeiden vastike on 23,10 €/kk. Sähkötolpat eivät ole sähköautojen latauspisteitä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Taloyhtiön piha-alueen puuston hoito ja tarvittavat puunkaatotyöt.

2027: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus.

2028: Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista.

Avoin: Pysäköintialueen ja ajoluiskan kunnon arviointi sekä kunnossapitotarpeiden selvitys.

Avoin: Energiatehokkuuden kehittämismahdollisuuksien ja vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitys.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Pitkien sivujen ikkunat uusittu.

1998: Salaojat uusittu.

2011-2012: Rakennuksessa toteutettu täydellinen perusparannus, jonka yhteydessä uusittiin vesi- ja viemäri-, sähkö-, lämmitys-, automaatio- ja ilmanvaihtojärjestelmät, vesi-, viemäri- ja sähkötonttiliittymät, hissi, lämmönjakokeskus sekä vesikatto. Samalla kaikki huoneistot uudistettiin sisäpuolisilta osin ja varustettiin uusilla keittiöillä, yhteiset tilat uudistettiin, julkisivut kunnostettiin, parvekkeet kunnostettiin ja lasitettiin, päätyikkunat uusittiin, pitkien sivujen ikkunat kunnostettiin sekä ullakkokerrokseen rakennettiin talosauna.

2022: Palovaroittimet uusittu.

2023: Ilmanvaihtokanavat nuohottu.

2023: Ikkunoiden huoltokorjaukset toteutettu.

2025: Palovaroittimien lakisääteinen tarkastus suoritettu.

2026: Porrashuoneiden maalaus- ja ehostustyöt toteutettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Piha-alueen puuston hoito sekä tarvittavat puunkaato- ja hoitoleikkaustyöt.

2027: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotarkastus.

2028: Selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksien toteuttamisesta.

Avoin: Pysäköintialueen ja ajoluiskan kuntoarvio sekä mahdollisten kunnossapitotarpeiden selvitys.

Avoin: Energiatehokkuuden kehittämismahdollisuuksien ja vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitys.



Tulevaisuudessa: Ilmanvaihtokoneen uusimisen tarvetta arvioidaan sen teknisen käyttöiän päättyessä energiatehokkaamman ratkaisun mahdollistamiseksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 080 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennus muutettiin kattavan perusparannuksen yhteydessä palvelutalosta asuinkerrostaloksi vuosina 2011–2012. Saneerauksessa uusittiin talotekniikka, vesikatto ja hissi sekä kunnostettiin julkisivut ja parvekkeet. Samalla kaikki huoneistot uudistettiin ja varustettiin uusilla keittiöillä.



Vuoden 2026 vahvistettu korjausmääräraha 10 000 € sisältää porrashuoneen maalauksen ja ehostuksen 3 900 € sekä muiden korjausten varauksen 6 100 €. Ulkoalueiden hoidon 3 900 €:n budjettirivi on erillinen ja sisältää pihan puutöitä.



Naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Maunulan Tähden vesi- ja kaukolämpöputket kulkevat yhtiön lämmönjakohuoneen kautta. Lämpimän veden kulutusmittaroinnin ja kustannusjaon jatkoselvitys on kesken 15.10.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
996-1071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 096,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö hallitsee vuokratontista 1505/2600 määräosaa (n. 1 682 m2). Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Helsingin Maunulan Tähden kanssa. Maanvuokrasopimus on uusittu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0eQKsbj

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suursuontie 14 sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä Maunulan alueella. 



Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilureiteistään. Läheiset Keskuspuisto ja Pirkkolan liikuntapalvelut tarjoavat ympärivuotiset mahdollisuudet liikuntaan, lenkkeilyyn ja ulkoiluun.



Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin. Läheinen Raide-Jokeri ja useat bussilinjat tarjoavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkumista helpottavat nopeat yhteydet Tuusulanväylälle, Hämeenlinnanväylälle ja Kehä I:lle. Alueella on myös kattava pyörätieverkosto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Maunulan monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen sekä kaikenikäisille asukkaille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää