Suursuonlaita 2 A, Helsinki | Maunula

						                        
						

							99 000 €							 | 24,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
24,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.


Siisti ja tilava kylpyhuone, tehokas keittokomero ja erillinen alkovi tarjoavat asumiseen kaiken tarvittavan. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan. 



Tässä hyvinhoidetussa taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.



Yhtiön tiloista löytyvät myös muun muassa sauna, pesutupa sekä varastotilat.



Kohteessa on toistaiseksi voimassaoleva pitkäaikainen vuokrasopimus, joten oiva mahdollisuus myös sijoittajalle.



Maunula on vehreä asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja

liikuntamahdollisuuksistaan. Keskuspuiston laajat ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähettyvillä ja alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut sekä sujuvat julkiset liikenneyhteydet.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
y-tunnus: 3377949-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuonlaita 2 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maunula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544963

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
182,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästötuki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221540-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Leivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 375 770

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Patteriverkoston huuhtelu ja täyttö, 2024: Energiaremontin toteutus: Maalämpö, aurinkopaneelit, ikkunoiden tiivistys. Katon maalaus., Pysäköintipaikkojen asfaltointi A-talon osalta. Katon ja räystäiden maalaus,

sekä tarvittavat korjaukset. Sähköautolatausjärjestelmän, rakentaminen (6 paikkaa). 2023: MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen, kaksi jäteasemaa. 2022: IV-puhdistus ja säätö. A-talon rappausvaurion korjaus ja asfaltointi. 2021: Katon kunnostusta: Katon ja räystäiden kuntotutkimuksen, positio 1 ja 2

akuutit korjaukset. Massattiin IV-läpiviennit ja viemärituuletusputkien juurikartiot liimatiivistemassalla. Asennettiin

viemärituuletusputkiin jäätymissuojat 8kpl. Asennettiin 2kpl sadehattuja alipaineputkiin. Vanha antenni poistettu ja paikattu uudella rivipellillä. Varmuusketjut on asennettu kaikkiin kattoluukkuihin. Irronneiden ikkuna

vesipeltien kiinnitykset uusittu. 2020: Pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostamista. 2019: Varastokomeroiden uusinta, irtaimistovarastojen uusinta A ja B sekä lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pinta-maalaus

varastokomeroiden uusinnan yhteydessä. 2018: Infojärjestelmä (infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata sauna- ja pesutiloja. 2017: Talkootöinä istutusten lisääminen. Lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto, yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi.

2016: Julkisivu: Kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä pihaalueen kunnostus- ja maalaustöiden. Piha: Asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustäyttöjen korjaus tehtiin julkisivuurakan yhteydessä. Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys. Julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus tehtiin julkisivun, katon ja pihan toteutussuunnitelman mukaisesti. 2015: Leikkipaikan rakentaminen, julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma. 2013: Porrashuoneet ja huoneisto-ovet sekä lukituksen uusiminen. 2012: Hissien peruskorjaus, kattoturvatuotteiden asentaminen. 2011: Putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostaminen. Vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä

tehtävät sähkötäytöt. Saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt ja pihavalaistus).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6452-6705

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 065 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 268,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra nousee porrastetusti 10 vuoden kuluessa, ollen täysmääräinen

vuonna 2036

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Päätetty täydennysrakentamiseen tähtäävän kaavamuutoshankkeen käynnistämisestä.

Energiaremontti on suunnitelmissa maksaa täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Kaavamuutos kesken.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää