Kohdenumero: 80381144 Maununneva, Helsinki

							
Maavallintie 15b

						

						
Paritalo,
3-4h, avok, 2x kph, sauna, erillinen wc, vh, khh/varasto, terassi, piha

						

							

								

									
										
									
									
94 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.11.2024 14:00–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Moderni paritalokoti - toimivuutta ja tyyliä kahdessa kerroksessa!
Tervetuloa kirvesvarsitontin suojiin, Maavallintielle.


Vuonna 2020 valmistunut koti yhdistää ajatonta designia ja arkea helpottavia ratkaisuja. Tämä paritalokoti on kompakti mutta äärimmäisen toimiva tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä koko perheenne tarpeisiin.



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kaikki omassa rauhassaan, sekä kerroksen oma kylpyhuone. Alakerrassa avautuu valoisa oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen valkoiseen keittiöön. Keittiössä Novartin kaapistot ja integroidut Electrolux-kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta iloisen sujuvaa. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilat, ja kahden sadevesisuihkun kautta pääset rentoutumaan oman saunan löylyihin.



Tasainen nurmipiha ja terassipatio luovat mukavat puitteet grillailuun ja kesäpäivien viettoon. Hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla on yhteinen paikoitusalue aivan huoneiston vieressä, kauppakasseja ei siis tarvitse kovin kaukaa kanniskella. 



Maununnevan rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, päiväkodit ja koulut sekä lähikaupat aivan kävelyetäisyydellä. Julkisten liikenneyhteyksien ansiosta matka Helsingin keskustaan taittuu vaivattomasti ja nopeasti. 



Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Huomaathan myös 3D-virtuaaliesittelyn! 



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

		

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maavallintie 15b 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maununneva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381144

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
11 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen mukaan 94m2 + 11m2

Alkuperäisten rakennuspiirusten mukaan kerrosala on 78 m2 (1krs. 33 m2 ja 2 krs. 45 m2), kasvihuoneen pinta-ala 6 m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 65 m2, kerrosala 78 m2 ja kokonaisala 105 m2.

Rakennuspiirustuksista poiketen kasvihuone muutettu olohuoneen jatkoksi ja varasto muutettu huoneeksi. Rakennuspiirustuksista ei käy ilmi varaston / huoneen pinta-alaa. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, avok, 2x kph, sauna, erillinen wc, vh, khh/varasto, terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on AHVL:n mukainen ja ollut voimassa alle vuoden, tällöin vuokranantajan irtisanoessa on irtisanomisaika kolme kuukautta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiökalusteet ja integroudut Electroluxin kodinkoneet. 
Varusteet: Induktioliesitaso, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin (AEG), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Välitila: Kaakeli, tasot laminaattia
Lattiamateriaali: Vaalea laminaatti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa kaksi sadevesisuihkua sekä toisessa wc-istuin ja suihku. Lisäksi yksi erillinen wc. Kylpyhuoneissa varusteina laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat (Oras), wc-istuimet ja pesualtaat (IDO). Saunassa sähkökiuas (Harvia), LED-valaistus, lauteet ja seinäpanelit puuta (kuusi).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jokaisella huoneistolla on oma sähkömittari ja oma vesimittari, ainoat yhteiset kulut muiden huoneistojen kanssa ovat yhteisalueen hoitokulut, kulut yhteisestä jätesopimuksesta ja yhteisestä kiinteistövakuutuksesta.

Kiinteistövakuutus 25 €/kk. 

Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvalla hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten ja rakennusosien ja rakennelmien kaikista kunnossapito- ja korjaustöistä, niiden vakuuttamisesta sekä oman hallinta-alueen piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet sitoutuvat pitämään katkeamatta voimassa hallitsemansa määräosaa koskevan täysarvovakuutuksen. 

Rakennuttaja: Design Talot, rakennuttajalla 10-vuotisvastuu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiökalusteet ja integroudut Electroluxin kodinkoneet. 
Varusteet: Induktioliesitaso, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin (AEG), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Välitila: Kaakeli, tasot laminaattia
Lattiamateriaali: Vaalea laminaatti, seinät maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa kaksi sadevesisuihkua sekä toisessa wc-istuin ja suihku. Lisäksi yksi erillinen wc. Kylpyhuoneissa varusteina laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat (Oras), wc-istuimet ja pesualtaat (IDO). Saunassa sähkökiuas (Harvia), LED-valaistus, lauteet ja seinäpanelit puuta (kuusi).

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuone/kodinhoitohuone samassa tilassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suurempi on jaettu kahteen erilliseen tilaan kevyellä väliseinäratkaisulla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi pohjoisen suuntaan

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-31-46

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (LTO), vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 99

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 194 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupan kohteena on 1/4 osaa koko kiinteistöstä käsittäen hallinta-alueen B sillä sijaitsevina rakennusosineen ja 1/4 osaa kiinteistön yhteiskäyttöalueesta.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
298.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää