Maavallintie 15bD, Helsinki | Maununneva

                        
484 000 € | 94 m2 | Paritalo | 4h, avok, kph, kph/khh, sauna, erillinen wc, varasto, katettuterassi, piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
484 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
484 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea vuonna 2020 valmistunut Design-paritalokoti omalla tontilla, joka rajautuu suojellun metsän reunaan.


Erinomainen pohjaratkaisu ja huolella suunnitellut toiminnot tuovat arkeen sujuvutta ja mukavuutta. Vaalea Novartin keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja laadukkaat integroidut kodinoneet sekä hyvin laskutilaa kivitasoilla. Kodinhoitotilat ovat kätevästi tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä ja saunasta pääsee vilvoittelemaan oman uloskäynnin kautta takapihan terassille. Lisäksi alakerrassa on hyödynnetty vielä portaiden alla olevaa tilaa erilliselle wc:lle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke vehrein näkymin. Yläkerrassa on myös huoneiston toinen kylpyhuone. Katetulla terassilla ja tasaisella nurmikkopihalla pääsee nauttimaan kesäilloista ystävien ja perheen kanssa.



Oma autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella on kätevästi heti oven vieressä. Huoneiston energiatehokkuutta auttavat aurinkopaneelit sekä lisäksi varusteena on poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (LTO).



Maununneva on viehättävä ja perheystävällinen asuinalue, jossa luonto on lähellä ja palvelut helposti saavutettavissa. Päiväkodit, koulut ja ulkoilureitit ovat kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet takaavat nopean kulun myös keskustan suuntaan.



Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

		

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maavallintie 15bD 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maununneva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398339

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Myyjän ilmoituksen mukaan alakerta 33m2 + taloustilat 16 m2 ja yläkerta 45 m2; yhteensä 94 m2 

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 65 m2, kerrosala 78 m2 ja kokonaisala 105 m2.

Rakennuspiirustuksista poiketen viherhuone muutettu olohuoneen jatkoksi.
Rakennuspiirustuksista ei käy ilmi varaston pinta-alaa. 

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, kph, kph/khh, sauna, erillinen wc, varasto, katettuterassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiökalusteet ja integroidut AEG:n kodinkoneet. 
Varusteet: Induktioliesitaso, erillinen kiertoilma/pyrolyysiuuni, liesituuletin (AEG), jääkaappipakastin, astianpesukone Comfort Lift -alakorinnostotoiminnolla, mikroaaltouuni, kiinteät led-valaisimet, erillinen lisäpakastin varastossa (arkku).
Välitila: Kaakeli, Kivitasot (kvartsi), saarekkeessa taso tammea 
Lattiamateriaali: Vaalea Wicanders-vinyylikorkkilattia, kaikki seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi yksi erillinen wc, jossa Temal-kalusteet. Kylpyhuoneissa varusteina laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat (Oras), wc-istuimet ja pesualtaat (IDO). Saunassa sähkökiuas (Helo), LED-valaistus, lauteet ja seinäpanelit puuta (lämpökäsitelty haapa).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
484 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jokaisella huoneistolla on oma sähkömittari ja oma vesimittari, ainoat yhteiset kulut muiden huoneistojen kanssa ovat yhteisalueen hoitokulut, kulut yhteisestä jätesopimuksesta ja yhteisestä kiinteistövakuutuksesta.

Tontin yhteinen monilokerokierrätys: muovi, pahvi, metalli, lasi, bio, seka. HSY:n lasku tulee suoraan jokaiselle erikseen. 15€/kk/asunto. 

Katujen kunnossapitomaksu 34,95 €/vuosi

Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvalla hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten ja rakennusosien ja rakennelmien kaikista kunnossapito- ja korjaustöistä, niiden vakuuttamisesta sekä oman hallinta-alueen piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet sitoutuvat pitämään katkeamatta voimassa hallitsemansa määräosaa koskevan täysarvovakuutuksen.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novartin keittiökalusteet ja integroidut AEG:n kodinkoneet. 
Varusteet: Induktioliesitaso, erillinen kiertoilma/pyrolyysiuuni, liesituuletin (AEG), jääkaappipakastin, astianpesukone Comfort Lift -alakorinnostotoiminnolla, mikroaaltouuni, kiinteät led-valaisimet, erillinen lisäpakastin varastossa (arkku).
Välitila: Kaakeli, Kivitasot (kvartsi), saarekkeessa taso tammea 
Lattiamateriaali: Vaalea Wicanders-vinyylikorkkilattia, kaikki seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi yksi erillinen wc, jossa Temal-kalusteet. Kylpyhuoneissa varusteina laattalattia ja kaakeliseinät. Hanat (Oras), wc-istuimet ja pesualtaat (IDO). Saunassa sähkökiuas (Helo), LED-valaistus, lauteet ja seinäpanelit puuta (lämpökäsitelty haapa).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuone/kodinhoitohuone samassa tilassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Wicanders-vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti (Karelia)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ilmalämpöpumppu Electrolux
Katolta löytyy aurinkopaneelit 18 kpl, eteläpuolella 6 kpl pohjoispuolella 12 kpl. Teho 7380 W. 
Tuotto ollut n.4460 kWh/vuosi, josta osa omaan käyttöön ja osa myydään. 
Sähköauton latausmahdollisuus 3-vaihe Garo.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-31-46

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla (LTO), vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 99

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Huoltotöitä: rännien puhdistus, salaojien ja hulevesijärjestelmän tarkastus ja huolto. 
Salaojien ja hulevesijärjestelmän tarkastustuksesta ja huollosta on raportti saatavilla välittäjältä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 194 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Koko kiinteistön pinta-ala on 1194 m2. Kaupan kohteena on 1/4 koko kiinteistöstä käsittäen hallinta-alueen D sillä sijaitsevina rakennusosineen ja 1/4 osaa kiinteistön yhteiskäyttöalueesta. Hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole määritelty hallinnanjakosopimuksessa.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
298.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihalta löytyy leikkimökki, istutuslaatikot sekä marjapensaita. Piha on suojaisa ja näkymät avautuvat metsän suuntaan. Pihaa vastapäinen metsä on luonnontilainen tontin osa asemakaavassa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää