Kohdenumero: 80383671 Meilahti, Laakso, Helsinki

							
Mannerheimintie 79

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
42 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1949									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
201,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
293 606,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Viehättävä ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio Keskuspuistossa kupeessa!


Tähän 8. kerroksessa sijaitsevaan hyväpohjaiseen kotiin luonnonvalo tulvii sisään isoista ikkunoista ja  aurinkoisella parvekkeella voit kesäisin istuskella maisemia ihaillen.



Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Ikkunallinen hyvin varusteltu keittokomero aukeaa kätevästi olohuoneen yhteyteen.



Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu leveän sängyn lisäksi esimerkiksi työpiste. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.



Vaalean sävyinen ja siisti kylpyhuone on remontoitu v. 2005 putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle.



Asunto Oy Mannerheimintie 79 on vuonna 1949 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka saa omistamistaan asuin- ja liikehuoneistoista vuokratuloja vuosittain n. 46 000,00 euroa. Tämä mahdollistaa edullisen yhtiövastikkeen (201,60 €/kk, eli 4,80 €/m2).



Yhtiöön on tehty vuosien varrella merkittäviä remontteja mm. putkiremontti- ja sähköremontti v. 2005 ja vesikaton uusiminen v. 2017.



Erinomaiset palvelut (mm. Lidl ja S-market) ja laaja ravintola- ja kulttuuritarjonta pienen kävelymatkan päässä. Rajattomat liikuntamahdollisuudet urheiluhalleineen ja -kenttineen ovat lähellä. Keskuspuiston upeat lenkkipolut ja talvella hiihtoladut lähtevät käytännössä takapihaltasi ja raitiovaunuilla ja busseilla pääsee nopeasti kaikkialle.



8. krs, hissi.



Tiedustelut ja myynti:

Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 79 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti, Laakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383671

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön putkiremontissa v. 2005 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat avarat kaupunkinäkymät ylimmästä 8. kerroksesta Meilahteen ja Keskuspuistoon,

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 393,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 095,24 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/Talli 130 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kompakti ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön putkiremontissa v. 2005 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ikkunallinen keittokomero.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, josta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto sekä normaali vaatekaappi. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 79 - Bostads Ab Mannerheimvägen 79

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltokaks

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä pihalla pysäköinninvalvonta.
Yhtiökokous 16.5.2019 päätti yksimielisesti hyväksyä uudet autopaikkasäännöt, joissa muutos kohdistui vain prioriteettijärjestykseen. Nyt talossa asuva osakas ja vuokralainen ovat jonotuksen suhteen samassa asemassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kuivaushuoneen rakentaminen ja ulkovalaisimien uusinta
2022 Pihakaiteen hionta ja maalaus sekä reunakiven asennus
2021 Vesikaton maalaus, ikkunahuolto ja palo-ovien osittainen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja vesivahinkokorjauksia.
2020-2019 Normaaleja huoltokorjauksia;
2018 A-portaan vesivahinkokorjaus. Lämmityksen perussäätö; 
2017 Vesikaton uusiminen ja julkisivujen paikkakorjausurakka. Vesivahinko A-porras 4 (A24, A22, A18 ja A14) huoneistoa (jatkui v. 2018 puolelle); 
2016 Vesivahinkokorjausta, kuntotutkimus vesikatto ja julkisivut. Yhtiön huoneiston B 28 pintaremontti.
2015-2014 Tavanomaisia vuosihuoltokorjauksia.
2013 Parvekeurakka. Hissien uusimisurakka. Ison autotallin muutos kerho-/pyöräkellaritilaksi; 
2012 Yläpihan puistosta valuvien vesien ohjaus. Autotallien ja A-portaan takaovien uusiminen. Roskasäiliösuojien hankinta. A ja B portaiden IV- hormit (2 kpl) koneellistettu.
2011 Piha-alueen korjausta kellarivuotojen takia, tehty tila jäteasemalle ja asennettu lämpötolpat.
2009 Piha-alueen asfaltoidun osan massanvaihto ja uudelleen asfaltointi ja pihakaiteiden uusiminen. Isojen ikkunoiden perusteellinen huoltokorjaus. Palovauriokorjauksia vakuutusyhtiön kustannuksella; 
2007 Porrashuonemaalaukset valmistuivat, äänieristeet tasanteilla ja uusittu postiluukut sekä nimikyltit. Koekorjattu muutama parveke; 
2006 Lämpöurakan loppuunsaattaminen (keskeytetty putkiremontin ajaksi). Verkoston tasapainotus. Käynnistettiin porrashuonemaalaukset. A-portaan ilmanvaihdon putkituksen muutos. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus. Ulko-ovet maalattu ja katolle asennettu lumiesteet. Tontin rajat mitattu ja merkattu pihasuunnitelmaa varten. Kiinteistön lukitus uusittu.
2005 Putki- ja sähköremontti käsittäen vesijohto- ja viemärijärjestelmän, sähköpääkeskuksen/talojohdon, sähkönousujen, kellarin sähköjen sekä antenni- ja puhelinverkon uusimisen. Poistohormien kartoitus. Teetetty pelastussuunnitelma ja peruskuntoarvio. Puiden hoitoleikkaus. Kattovuodon korjaus yhden huoneiston kohdalla. Keskuslämmityspiipun suojakatoksen uusiminen. Sokkelin kivilaattojen korjaus.
2004 Putki- ja sähköremontin suunnittelu. Kaikkien lukkojen uusiminen.
2003 Kaukolämpökeskuksen sekä lämpölinjaventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien termostaattien uusiminen.
2002 Poistohormien nuohous. 
2001 Parvekkeiden peruskorjaus. 
(Kts. myös suoritetut korjaukset vuosille 1987-1994)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (9.4.2024):
2024-2025 Putkien kuntotutkimus
2024-2025 Lämmönvaihtimien uusinta
2024-2025 Kuivaushuone, pyöräkellari lämmitys
2026 Palovaroittimien huoltovastuu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
206 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 160,54 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1568-1610

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 993 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Töölöntullinkatu
S-market Tullinpuomi
Alepa Mannerheimintie

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Meilahden yläaste
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu
Lukiot:
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso
Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti
Helsingin kaupunki päiväkoti Ruskeasuo
Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen Rf

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää