RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Mannerheimintie 93 A, Helsinki | Meilahti, Pohjois-Meilahti, Laakso

                        
						

							167 000 €							 | 24 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
167 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
167 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1950

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Yksiö arvostetussa 1950-luvun helmessä – Mannerheimintie 93


Helsingin Mannerheimintie 93:n ikoninen kerrostalo, tunnettu myös nimellä "Naistentalo", on ollut osa kaupungin katukuvaa jo yli 70 vuoden ajan. Tämä kahdeksankerroksinen rakennus valmistui vuonna 1951, ja siinä on melkein 300 asuntoa jotka ovat tarjonneet kodin monille sukupolville.


Tämä valoisa päätyasunto tarjoaa rauhallisen ja avaran tunnelman, kiitos suuren ikkunan, joka avaa näkymät esteettömästi – vastapäätä ei ole toista taloa. 



Talon historia juontaa juurensa Suomen Naisten Huoltosäätiöön, joka rakennutti sen alun perin naisten turvalliseksi ja moderniksi asuinpaikaksi sodan jälkeisessä Suomessa. Tuohon aikaan talo oli varustettu asukkaille tarkoitetuilla yhteistiloilla, kuten päiväkodilla, pesulalla ja saunalla. Vuosien varrella tilat ovat muuttuneet, ja osa niistä on avattu myös laajemmalle yleisölle – tunnetuimpana esimerkkinä lounashuone, joka liitettiin osaksi legendaarista ravintola White Ladya.



Rakennus on klassinen esimerkki 1950-luvun funktionalistisesta arkkitehtuurista, ja sen ajattomat linjat ovat säilyneet erinomaisesti vuosikymmenien saatossa. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtinut kiinteistönsä kunnosta, mistä kertoo myös sen 60-vuotisjuhlien kunniaksi julkaistu historiikki Tervetuloa lipan alle! Asunto Oy Mannerheimintie 93 – 60 vuotta, jonka on kirjoittanut Kati Heinämies.



Nykyään Mannerheimintie 93 on edelleen haluttu asuinpaikka, joka yhdistää historiallisen miljöön ja nykyaikaisen kaupunkielämän parhaat puolet. Loistavat kulkuyhteydet, palveluiden läheisyys ja alueen ainutlaatuinen henki tekevät tästä taloyhtiöstä erityisen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 93 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti, Pohjois-Meilahti, Laakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390514

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Mannerheimintien suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 958,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
134,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
134,40 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä ei kanneta vesimaksua.
Pesukone 3 €/kone, korttimaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella huoneistolla joko ullakko- tai kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 93

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0018-0624-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmies Marko Saarinen. Viikonloppu- ja talonmiehen vuosilomatuurauksen hoitaa Kiinteistöpalvelu Heiskanen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siljamäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tom Siljamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@siljamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 777 8282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Salomonkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
86

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat varataan isännöitsijätoimistolta sähköpostitse info@siljamaki.fi
Kylmä autopaikka 55 € /kk
Lämmin autopaikka 75 € 7kk. Vuokrat vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti Helsingin kaupunki, maksuvyöhyke 2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2033

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 
1995-1996 Sähkönousut uusittu huoneistotauluille asti 
1998-1999 Tonttiviemärin uusiminen
1998-1999 Vesi- ja viemäriputkistot uusittu asuinhuoneistoissa
1998 Tiilikattojen uusiminen 
1999 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2000 A-portaan kahden hissin uusiminen 
2001 E- ja F-portaiden hissien peruskunnostus
2003 Ikkkunoiden uusiminen (pois lukien pitkän käytävän ikkunat), neljän kiinteistösaunan peruskorjaus, G-portaan hissin peruskunnostus
2005 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen päiväkodissa
2007 H-portaan hissin peruskunnostus
2008–2009 Matalan siiven kaikkien parvekkeiden peruskunnostus
2008 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen ravintolassa 
2009  B- ja J-portaiden hissien peruskunnostus
2009-2010 Eteläpäädyn julkisivukorjaus 
2010 Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen
2011 Kaukolämpötekniikan ja ravintolan patteriventtiilien uusiminen
2013 Aulan maalipintojen sekä käytäväikkunoiden kunnostus
2014 Työtilan kunnostus päiväkotikäyttöön, polkupyörävaraston uudistaminen, saunaosaston pukuhuoneiden maalaus, asfalttikorjauksia ja sokkeleiden tiivistyksiä
2015-2016 Taloyhtiön korkean osan parvekkeiden peruskorjaus 
2015-2016 Antennijärjestelmän uusiminen urakka-alueella
2016-2016 Taloyhtiön korkean osan julkisivun peruskorjaus 
2015 Lukituksen uusiminen 
2016 Liiketilan 310a ilmanvaihdon uusiminen
2017 Kiinteistön kuntoarvion laatiminen, ulkovalaisimien asennus
2018 Palokatkokorjauksia kellarissa 
2019 A-portaan kahden hissikorin verhoilun uusiminen, vuotavan lämmönsiirtiminen uusiminen, suihkukahvojen ja -johtojen uusiminen, palo-oven asentaminen päiväkotiin
2019 Huippuimureiden ja palo-ovien asennus C-siiveke
2020 Kameravalvontajärjestelmän asennus, uusi pesukone ja kuivausrumpu lvi- ja sähkötöineen, päiväkodin töitä rakennusluvan mukaisesti, porrashuonemaalaus C ja D, A-siivikkeen varaston ulko-oven uusiminen
2021 Ilmanvaihdon poistoilmakanavien nuohous
2022 Hankesuunnittelu (piha, julkisivut, katto, märkätilat), ilmanvaihtoselvitys- ja korjaus c-siivikkeessä
2022 Julkisivujen kuntotutkimus. Sadevesijärjestelmän kuvaukset ja kartoitus
Pihan korkomittauksia, rakennuksen nurkat. Puiden kartoitus ja kuntoarvio
Julkisivukuvien piirtäminen. Pihasaneerauksen hankesuunnittelu. Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu ja kuntotutkimuksen täydennys ennen ehdotuksen laatimista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yksittäisen toimenpiteet jaoteltu projekteiksi huomioiden synergiaedut sekä yleisesti käytössä oleva hankkeen rahoitusjärjestely/-tapa.
-Kokonaisuus olisi toteutettavissa kahdella pitkäaikaisella pääomarahoituksella.
-Rahoitusvastikkeen suuruutta ja osakkaiden maksukykyä tulee arvioida samalla kun muodostetaan päätösesityksiä – tämä voi mahdollisesti muuttaa aikatauluja ja toimenpiteiden priorisointia. Suunnitelmaa tarkennetaan hankesuunnittelun yhteydessä. Toteutus ja ajankohdat, tarkempi sisältö sekä kustannukset tarkentuvat suunnittelun ja kilpailutusten jälkeen. Arviot perustuvat rakennuttamisen konsultointiyritys Projektiministerit Oy:n laskelmiin. Kuten edellä mainittu, suunnitelmat ja kustannukset täsmentyvät hankesuunnittelun edetessä. 

Jokaisen hankkeen käynnistämisestä päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Korjaustarveselvitys - PTS 10 v.
2024-2025 Julkisivu - vesikatto (3390)
2026-2027 Piha (2240)
2028-2029 Märkätilat ja ilmanvaihdon parantaminen (3155)
2029-2030 Muut erillistoimenpiteet (585)
Kustannusarvio yhteensä (1000 eur) 9080

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
860 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
112 774,79 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö kuuluu Lotta Svärd Säätiö -konserniin. Noin 70 % asunnoista on Lotta Säätiön omistuksessa ja siten vuokra-asuntoja. Vuonna 2013 julkaistiin museoneuvos Kati Heinämiehen kirjoittama Tervetuloa lipan alle! Asunto Oy Mannerheimintie 93 - 60 vuotta -niminen historiikki.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
606-610

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 517 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Laakson kaupunginosaa reunustavat Mannerheimintie, Reijolankatu, Nordenskiöldinkatu ja Keskuspuisto. Sen naapurikaupunginosia ovat Taka-Töölö etelässä, Meilahti lounaassa, Ruskeasuo pohjoisessa ja Länsi-Pasila idässä. Laakso tunnetaan erityisesti kattavista terveyspalveluistaan, joista merkittävin on Laakson sairaala. Lisäksi alueella sijaitsee Laakson ratsastuskenttä, joka on osa Keskuspuiston laajaa virkistysaluetta ja tarjoaa mahdollisuuksia hevosharrastajille. Julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, ja lähimmät bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat helposti saavutettavissa kävellen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Laakso on rauhallinen asuinalue, mutta palvelut ovat lähellä – naapurikaupunginosista löytyvät monipuoliset kaupat, ravintolat ja kahvilat. Läheinen Meilahti tarjoaa päivittäistavarakauppoja, apteekin ja muita arjen palveluita, ja Töölöstä löytyy laajempi valikoima erikoisliikkeitä sekä kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Laaksoon on hyvät julkiset yhteydet – alueella liikennöivät useat bussi- ja raitiovaunulinjat, joilla pääsee kätevästi keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa: 
Rudolf Steiner -koulu
Meilahden yläaste
Meilahden ala-aste
Englantilainen koulu
Pikku-Huopalahden ala-asteen koulu
Pasilan Peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa: 
Päiväkoti Pensseli
Päiväkoti Pacius
Pilke ICEC Meilahti - Helsinki
Päiväkoti Pihlaja
Päiväkoti Muksulaakso
Pilke luontopäiväkoti Taikametsä
Päiväkoti Kiulukka Oy
Päiväkoti Ruskeasuo
Päiväkoti Hertta

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää