Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pihlajatie 43
Kiinteistötunnus:
091-015-0610-0043-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pestone Yhtiöt Oy, Museokatu 40, 00100 Helsinki, p. 040 8488 991, toimisto@pestone.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti OY
Isännöitsijän nimi:
Markku Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-01
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Asukaspysäköinti
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2022-12-31
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2023-2029.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Porraskäytävän sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostus. Viemärien huuhtelu. Katon kuntotutkimus. Kellaritilojen maalaus (pyörävarasto, "talopesula varasto"). 2020 Patteriventtiilit kartoitus. 2019 Tarkistetaan lämmitysjärjestelmän tila ennen päätöstä suunnittelusta. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Etupihan pintavesien ohjaus pois rakennuksesta ja pihan korjaus. 2017 Nuohoustasojen asennus, reunapiipun tiilirivien muurauskorjaus sekä pellitys, hattupeltien asennus. paikattiin lisäksi katon reikiä. korjattiin kattoluukkujen kiinnitykset, avattiin tukitut rakenteisiin kuuluvat ilmanvaihto paikat vintin kylmäpuolella. 2016 Takapihan asfaltoinnin paikkakorjauksia sekä asfaltin ja rakennuksen liitoskohtien Pikikorjauksia. Lukituksen uusinta. Pihan pintavesien ohjaus pois rakennuksesta (kellarin kosteusongelmien ehkäisy) ja pihan korjaus. 2013 Katon kourujen saattolämmityksen muuttaminen termostaattiohjatuksi. Puuttuvien listojen asentaminen ikkunoihin. 2012 Palotikkaiden lyhentäminen (kiipeilyn estämiseksi). 2011 Peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteet. Savupiipun tiilisaumojen korjaussaumaus katon yläpuolisilta osin. 2010-2011 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus. Patteri-, linjasäätö- ja linjaventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen. 2010 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus. (putkisaneerauksen yhteydessä). 2008 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen suunnittelu. Katusivun kivimuurin kunnostus. 2007 Takajulkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden saattaminen loppuun, kuntokatselmus (SKH). Julkisivussa olevien terastirappauksen vaurioiden korjaustavan selvitys. Halkeamat voisi tiivistää saumauksella, mikä voisi estää suurempien vaurioiden synnyn. 2006 Takajulkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelun jatkam ., kilpailuttaminen ja toteutus (104). 2005 Takajulkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden suunnittelun aloittaminen. Yhteisen jäteaitauksen rakentaminen Pihlajatie 45:n kanssa. 2004 Takajulkisivun (rapattu) ja parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpide-ehdotus. Porras- ja kellarikäytävän maalauskunnostus. 2003 Kuntokatselmus , takajulkisivun ja parvekkeiden korjauskartotus + kuntotutkimus. 2001 Pihlajatien puoleisen julkisivun pinnoitteen korjaus. 2000 Sähkönousujen, ryhmäkeskusten ja antenniverkon uusiminen + ovipuhelimet. Ilmanvaihto-hormien puhdistus + porrashuoneikkunoiden kunnostus + vintille palovaroittimet. 1999 Vesikaton maalaus ja vaurioiden korjaus + Porrashuoneen peruspesu. 1998 Julkisten tilojen lukituksen uusiminen + kaukolämpökeskuksen ja lämmönjako-huoneen saneeraus. 1997 Jalkarännin uusiminen, sähköremontin (II vaihe) suunnitelmien päivitys. 1995 Peltikaton maalaus. 1994 Kattoparvekkeen saneeraus. 1992 Sähköpääkeskuksen uusiminen ja liittymisjohdon suurentaminen. 1987 Ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Katon maalaus (toteutussuunnittelu), Katon maalaus (toteutus). 2024 Lämmityksen perussäätö (toteutussuunnittelu). Energiatodistus: (Nykyinen voimassa 12.9.2024). 2025 Lämmityksen perussäätö (toteutus). 2029 Ilmanvaihdon puhdistus.
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 925,54 €
