Kohdenumero: 80377015 Meilahti, Helsinki

							
Mannerheimintie 85

						

						
Kerrostalo,
4-5h+k

						

							

								

									
										
									
									
92 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1950									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
342,72 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
595 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
595 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jouko Paananen

								

									
KiAT, SENIOR Advisor

									
0400 278 363

									
jouko.paananen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti korkealla, avarin näkymin!  


Keskuspuiston vieressä kahdeksannen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.


Edulliset asumiskustannukset, vastike vain 342,72 euroa, ei lainaosuuksia.

Monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja ravintolat sijaitsevat lähellä, Laaja kulttuuritarjonta esim.  ooppera, musiikkitalo, Finlandia-talo sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset mahdollisuudet liikunta-, ulkoilu- ja urheiluharrastuksiin. Keskustaankin pääsee kävellen sekä liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joka suuntaan ratikalla ja bussilla.



Varaa oma näyttöaikasi:

jouko.paananen@remax.fi

0400 278 363
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jouko Paananen

									
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

									
y-tunnus: 2062007-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 85 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377015

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Remontoitu (katto, seinät, lattiat, kodinkoneet)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät keskuspuistoon,

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 467,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 35,00/kpl/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2017 Remontoitu (katto, seinät, lattiat, kodinkoneet)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Läpitalon, korkealta näkymät keskuspuistoon, käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 83-85

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pyry Verainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 287

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho Oy/perusnopeus 25M/10M(TLK)), kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tilinpäätöksen yhteydessä vuosille 2024-2029.
2024-2026 Sähköautojen latauspaikat/valmius latauspaikkojen lisäämiselle. Vesikaton maalaus ja pinnoitus. Pihan kunnostaminen. Suunnittelu.
2026 Saunaosaston korjauksen kunnostamisen suunnittelu. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen yhteisiin tiloihin. Porrashuoneiden ja varastotilojen valaistuksen uusiminen(suunnittelu).
2026-2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus(suunnittelu).
2027-2029 Saunaosaston kunnostaminen(suunnittelu).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 Vesikatto.
1991 Etuikkunat.
1995 Parvekkeet.
1996 Vesijohdot ja viemärit.
1998 Kaukolämpökeskus ja venttiilit.
1999 Porrashuoneiden maalaus. Sähköt.
2000 Lämmönjakokeskuksen kunnostus.
2007 Lukoston muutos Exec-avaimille.
2009-2010 Ikkunat, Julkisivut ja parvekkeet.
2010 Pihan kunnostaminen.
2012 Taloyhtiölaajakaista.
2013 Pyöräkellarin rakentaminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen. Hissien osittainen kunnostaminen. Saunan kunnostus ja pesutuvan lattian kunnostus.
2015 Tukkeutuneiden ilmanvaihtohormien avaus.
2016 IV-hormien sadehatut. Pihan peruskorjaus (sis. pohjatyöt, asfaltin ja kiinteät pyörätelineet). Hissien peruskorjaus (uudet koneistot ja sisus).
2018 Porrashuoneiden perukorjaus.
2019 Kiinteistön kuntoarvio. Parvekkeiden kaiteiden korjaus.
2021 Porrashuoneiden paikkamaalaus. Pienimuotoiset paikkakorjaukset yhtiön kiinteistöjen katoilla. Jätehuoneen pesu. Autopaikkojen selvitys.
2022 Talon 83 salaojien rakentaminen. Jätekatoksen maalaus. Pihavalaistuksen parantaminen. 
2022 Maalämpöselvitys.
2023 Talo 83:n portaiden kunnostaminen
2024 Vesikaton maalaus tai pinnoitus
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2024 Pihan kunnostamisen suunnittelu(Projekti käynnissä).
2024-2025 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen sekä lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen.(projekti käynnissä).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin toteuttaa vesikaton pinnoitus, kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotustyö.  Hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 250 000 euron lainan nostamiselle urakoiden rahoittamista varten. Jos laina nostettaisiin kokonaisuudessaan 10 vuodeksi 4,5% korolla, olisi rahoitusvastikkeen suuruus n. 0,006€/pv/kk. Hankeosuuden määrä olisi 0,48€/pv. Tämän myytävän huoneiston osalta 40,32€/kk. (3225,60€).Laina jaetaan huoneistoille alustavan arvion mukaan alkuvuonna 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
106

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 096 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23472-23899

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 693 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähialueen päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, useiden koulujen ja päiväkotien palvelut kaikki alueella. Luonnon läheisyys Keskuspuistoossa, Seurasaaressa, Meilahdenpuistossa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja alueella. mm. Helsingin Meilahden ylä- ja ala-aste, Helsingin Rudolf Steiner koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää