Tutustu tähän viehättävään ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee arvostetussa Meilahdessa, osoitteessa Pihlajatie 11. Tämä 74 neliömetrin asunto on säilyttänyt viehättävän luonteensa vuosien varrella ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.
Tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta ja halli sekä käytännöllinen keittiö tarjoavat mukavat puitteet arjen pyörittämiseen ja yhdessäoloon. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä kuukausina. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta sen ikkunoista avautuvat vehreät ja avarat näkymät kahteen suuntaan, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen ei ole tällä hetkellä käytössä.
Asunto O.Y. Pihlajatie 11 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, maksuttoman pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on tällä hetkellä velaton.
Asunnon sijainti Meilahdessa on erinomainen, yhdistäen rauhallisen asumisympäristön ja loistavat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Alueen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan esimerkiksi lapsiperheille.
Tämä koti Meilahdessa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely, jotta voit kokea tämän harvinaisen helmen tunnelman itse.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500 tai janne.bruun@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi
RE/MAX Power | Homes And More Oy
y-tunnus: 2709955-7
Osoite:
Pihlajatie 11 00270 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Meilahti
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto on yhtiöjärjstyksen vastike-indeksin ja isännöitsijäntodistuksessa mainitun taloyhtiön asuinhuoneistojen kokonaispinta-alan mukainen.
Huoneet:
3h+halli+k+kph+wc
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Vehreät ja avarat koilliseen ja lounaaseen
Neliöhinta:
6 067,57 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
35 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallit 5,03€/m2 (tallit eri kokoisia)
Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Halli / ruokailutila
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto O.Y. Pihlajatie 11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Isännöitsijätoimisto:
Erkki Oksanen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuukka Oksanen
Sähköposti:
tuukka.oksanen@eo.fi
Puhelinnumero:
94 777 940
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadulla asukaspysäköinti (tunnus Taka-Töölö / Meilahti, 60€/kk)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Sokkelin maalaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kattovesien ohjauksen parannus, ulko-ovien lakkaus ja maalaus
2019: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, kuivauskoneen uusiminen ja pyykinpesukoneen korjaus
2018: Ulko-ovien, ullakon ja kellariovien lukituksen uudistus (I-Loq)
2017: Palokatkomassojen lisääminen kellarikäytävällä
2016: Piha-alueiden kunnostus, lämmönsäädin vaihdettu
2015: Sulatuskaapelit asennettu pihan puolelle katon räystäskouruun ja sadevesisyöksytorviin
2012: Porrashuoneiden katujulkisivun ulko-ovien ulkopintojen lakkaus
2011: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2010: Jätehuone rakennettu, raja-aidan uusiminen, patteriverkoston perussäätö, julkisivuremontti
2009: Ikkunat, parvekeovet ja pihaovet uusittu
2008: Lukitus uusittu
2005: IV-kanavien nuohous, sauna ja pesutupa rakennettiin kellariin, putki-, tietoliikenne- ja sähkönousut uusittu
2002: Vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2024-2026:
2024: Pihan asfaltin korjaus, löylyhuoneen puuosien kunnostus, IV-nuohous, vesikaton huoltokunnostus
2025-26: Yleisten tilojen maalaus ja kunnostus, porrashuoneiden maalaus
2026: Märkätilojen tarkastus
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 604 €
Tontin pinta-ala:
1 378 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Meilahti, Tullinpuomi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä