Kohdenumero: 80382438 Meilahti, Helsinki

							
Mannerheimintie 87

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
59,4 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
201,96 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 800 €

							

							

								
Myyntihinta

								
322 108,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 14:00–14:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ossian Johansson

								

									
Osakas

									
050 435 2077

									
ossian.johansson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keskuspuiston laidalla, parvekkeellinen, remontoitu kaksio, upeilla näkymillä


Kodin sydän on ehdottomasti sen valoisa ja tilava olohuone-avokeittiö, josta pääsee suoraan parvekkeelle nauttimaan aamukahvit kaupunkinäkymien äärellä. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja sälekaihtimet antavat yksityisyyttä tarvittaessa.


Keittiössä on kaikki tarvittava nykyaikaiseen ruoanlaittoon – integroidut kodinkoneet ja runsaasti lasku- sekä kaappitilaa. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja suuri liukuovellinen vaatekaappi pitää tavarat järjestyksessä. Asunnossa myös viilentävä ilmalämpöpumppu.



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi käytössäsi on oma kellarikomero ja ullakkokomero lisäsäilytystilaa varten. Autopaikan vuokraaminen on mahdollista, ja taloyhtiössä on myös sähköautojen latauspisteitä.



Asunto sijaitsee 5. kerroksessa hissillisessä talossa, joten arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Meilahti on tunnettu viihtyisistä puistoistaan ja kattavista palveluistaan, jotka tekevät alueesta erittäin halutun asuinpaikan.



Asunnon alhaiset asumiskustannukset (Hoitovastike on vain 3,4€/m2 eli 202 euroa / kk) tekevät siitä erinomaisen valinnan pienelle perheelle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Vakavaraisella Taloyhtiöllä vuokratuottoja yli 100 000 euroa vuodessa. Taloyhtiössä myös energiatehokas maalämpö.



VAPAUTUU NOPEASTI !



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 24.11 KLO 14:00 - 14:40.

Tilaa yhtiön ja asunnon asiakirjat sähköpostiisi vaikka ennen esittelyä.



nicole.johansson@remax.fi

p. 045 253 9792



Katso Töölön myytävät kodit jo etukäteen Instagramista: @koti.töölöstä.by.ossian
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ossian Johansson

									
050 435 2077, ossian.johansson@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 87 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382438

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu nopeasti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä paljon kaapi ja  lasku tilaa. Keittiön avaruutta ja valoisuutta lisää vielä upean kokoinen ikkuna. Ikkunassa sälekaihtimet ja pienempi ikkuna avattavissa, mikäli ruoka sattuu kärähtämään. Kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, uuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi (taittuvat suihkuovet), allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 691,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 888,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,96 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
236,41 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä paljon kaapi ja  lasku tilaa. Keittiön avaruutta ja valoisuutta lisää vielä upean kokoinen ikkuna. Ikkunassa sälekaihtimet ja pienempi ikkuna avattavissa, mikäli ruoka sattuu kärähtämään. Kodinkoneet on integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, uuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi (taittuvat suihkuovet), allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja isoissa ikkunoissa on sälekaihtimet tuomassa yksityisyyttä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen ikkunoissa sälekaihtimet. Liukuovellinen Iso vaatekaappi johon mahtuu mukavasti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen varustukseen kuuluu iso peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0018-0623-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Kauria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.kauria@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 202 2909

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
taloyhtiöllä kokonaisuudessaan on pihalla olevia autopaikkoja on 32 paikkaa, jotka ovat 89-talon Mannerheimintien puoleinen pääty, jotka kuuluvat liiketilan vuokralaisen käyttöön päiväsaikana.
Autotalleja on kymmenen, joista toinen on maksullinen pyörävarasto ja toinen maksuton pyörävarasto, toisin sanoen 8 kappaletta on vuokrattavia autotalleja
 
 Autopaikka lämmin 25€/kk
 Autotallivuokra iso 115€/kk
 Autotallivuokra pieni 90€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatto uusittu 1992
 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997
 Linjasaneeraus: Linjasaneeraus, sähköt ja antennijärjestelmä, lämmön perussäätö 2003
 Porrashuoneiden maalaus 2006
 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2012
 Piharemontti 2014
 Taloyhtiölaajakaista 2016
 Lukitus Abloy Sento 2016
 Hissien peruskorjaus 2016
 Sähköiset info-taulut kaikkiin rappuihin 2018
 Kattolyhtyjen korjaus 2019
 Yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema 2019
 Korroosiovauriotuneiden lämmityspatterien uusiminen 2020
 Lämmitysverkoston tasapainotus 2020
 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2020
 Palokatkokorjaukset, autotallit, kellarit, liikehuoneistot 2020
 Ilmanvaihdon parantaminen 2021:  Ilmanvaihdon parantaminen kesken. 2021
Palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2021
 Maalämpö: Latauspisteen asennus: 2021 Taloyhtiöllä on sopimus Plugit Oy:n kanssa, joka tulee asentamaan latausaseman autopaikalle ja 
sähkön kulutuksesta laskutus myös tapahtuu heidän toimestaan . Latauspisteen toimitus- ja asennusaika arvio n. 2-3 viikkoa. 
 Autopaikan haltijan tulee kirjallisesti (sähköpostilla) ilmoittaa pyynnön latausaseman asennuksesta. Autopaikan vuokrauksesta lasku tulee edelleen taloyhtiöltä.

Huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021: HUOM! kaikille huoneistoille on maalämpöurakan yhteydessä asennettu viilennyslaitteille liityntävalmius. Ne huoneistot, jotka 
eivät remontin aikana ole viilennyslaitteiston asennusta sekä kytkentää  tilannut, on tehtävä siitä osakasmuutostyöilmoitus sekä 
oltava yhteydessä Tom Allen Seneran asiakaspalveluun (myynti@tomallensenera.fi).
 Aurinkopaneelit 2021
 Sähköautojen latausvalmius + 10 latausasemaa 2021
 Porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet: 2021 Urakoitsija: E. Hinkka Oy
Saunaremontti 2022
 Pihan asfaltointi ja kunnostus 2022
 Lukituksen uudistaminen (Abloy Pulse) 2022
 Palohälyttimet ja vuotovahdit: 2022 Etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS suunnitelma:
Julkisivu: kivijalan korjaus 2025
Huoneistot: Kylpyhuoneiden kartoitus 2025
Huoneistot: Huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit 2026

Remontteja ei ole vielä päätetty tehdä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
106

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
109 038,18 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4357-4657

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 861 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ossian Johansson

									

										
Osakas

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 435 2077

										
ossian.johansson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää