Kohdenumero: 80385168 Meilahti, Helsinki

							
Kuusitie  13

						

						
Kerrostalo,
1h, k, alkovi, kph

						

							

								

									
										
									
									
31,6 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1946									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
249,64 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava koti Meilahdessa!


Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva. Juuri uusittuun keittiöön mahtuu pikkuruinen ruokapöytä ikkunan ääreen, kokkailemaan mahtuu kaksikin henkilöä.


Huone on tilava ja erillinen alkovi toimii makuuhuoneena. Lähes kolmen metrin huonekorkeus tuo lisää tilantuntua tähän kauniiseen asuntoon ja isoista ikkunoista, joissa on jämäkät ja syvät ikkunapenkit, tulvii runsaasti valoa huoneistoon.



Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2001 ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Eteisessä on koko seinä kaapistoa ja lisää säilytystilaa löytyy ullakolta sekä kellarista.

Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Suuria korjauksia ei yhtiössä ole lähivuosille suunniteltu.



Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja läheinen Keskuspuisto kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta. Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet elämiseen. Meilahdessa kaikki on lähellä - kaupat, kahvilat ja ruokaravintolat, ratikka- ja bussipysäkit, yliopistot ja korkeakoulut, Keskuspuisto, Olympiastadion, Töölön kisahalli, Töölönlahti, Oopperatalo sekä Seurasaari.



Ota yhteyttä ja tutustutaan tarkemmin tähän ihanaan pikkukotiin.



Tiedustelut:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste / REMAX Loiste2
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusitie  13 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385168

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, alkovi, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 uusittu tyylikäs vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, erillisuuni, kapea induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Työtasot ja välitila laminaattilevyä.
Seinät maalattu, lattia lautaa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa seuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja huoneesta näkymät Kuusitielle noin etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 246,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
249,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,99 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 8,00 eur/kk
Hallituksella valtuutus enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2024 uusittu tyylikäs vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, erillisuuni, kapea induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Työtasot ja välitila laminaattilevyä.
Seinät maalattu, lattia lautaa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa seuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa asuinhuone, jossa alkovi. Ikkunat Kuusitielle noin etelään. Lattiat lautaa ja seinät maalattu. Ihanat syvät ikkunapenkit.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu vinttikomero ja kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kuusitie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-015-0616-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrik Ala-Heikkilä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 878 3869

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, mankeli, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiöremontin yhteydessä on keittiö kartoitettu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Jätesuojien hankinta
2022: Saunaosaston, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pihan asfaltin pienehköjä korjauksia
2021: Märkätilojen kosteuskartoitus, painovoimaisten poistoilmakanavien puhdistus
2020: Lämmönvaihtimen uusinta
2018: Kuntoarvio
2013: Saattolämmitys ränneihin ja syöksytorvi.. Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta
2010: Vesikaton tiililappeen peruskorjaus
2006: Parvekeovien uusinta, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, takapihan ovien uusinta
2001: Vesi- ja viemärijohtojen uusinta
1998: Kiinteistön kuntoarvio
1997: IV-hormien nuohous ja kunnostus
1996: Ovien lukot uusittu
1986: Tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu
1992: Sähkönousut uusittu
1980: Patteriverkostosäätö
1973: Ullakon ilmastointihormit uusittu
1970: Ikkunat uusittu, peltikatto maalattu, syöksytorvet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus
2027 Pattereiden ja -venttiilien kuntokartoitus
2028 Parvekkeiden kunnostaminen (pinnat)
2028 Porrashuoneen remontti
2026 Huoneistojen ulko-ovien uusinta
2026 Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus ja puhdistus
2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2027 Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Alkuvuodesta 2022 tehdyn iv-hormipuhdistuksen ja kartoituksen jäljiltä useammassa asunnossa ei päästy hormia
puhdistamaan, joko esteen tai ruttuputken, tai puuttuvan venttiilin (hormiaukon) takia. Taloyhtiön velvollisuus olisi
valvoa, että ilmanvaihto toimii ja puhdistukselle on esteetön pääsy. Mikäli osakasmuutostyön jäljiltä pääsy on estynyt kaapiston, ruttuputken tai jopa aukon peittämisen johdosta, niin osakkaan vastuulla on tehdä muutokset, jotta hormille on esteetön pääsy, vaikka taloyhtiö olisikin valvonut töitä.
Päätettiin yksimielisesti, että otetaan taloyhtiön puolesta valvoja organisoimaan työt osakkaiden kanssa ja kustannusjako vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Asiasta tiedotetaan myöhemmin tarkemmin osakkaita, joita tämä koskee.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
192-223

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talon takana sijaitsee Kuusipuisto ja kävelyetäisyydellä hyvät ulkoilureitit, Meilahden puistoalue, liikuntamahdollisuudet, kahvilat sekä Seurasaari. 
Alepa Kuusitie n. 200 m, lähistöllä mm. Meilahden yläaste, Englantilainen koulu.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää