Paciuksenkatu 6 B, Helsinki | Meilahti

                        
						

							820 000 €							 | 98,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
820 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
814 094,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2002

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuula Allén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

                                        
050 307 2726

                                        
tuula.allen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihastuttava, valoisa parvekkeellinen kolmio vehreässä ja upeassa Meilahdessa.


Hyväkuntoisen asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta hienot, esteettömät  näkymät kohden länttä.  Hyvin varustetun keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Ja isompaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työskentelytila. Sauna ja tilava kylpyhuone sekä erillinen wc auttavat arjen sujumisessa. Yhtiö on valmistunut v. 2002 ja maalämpöön on siirrytty v 2016.  Tässä yhteydessä huoneistoon on asennettu myös viilennyskonvektori.  Vuonna 2023 on yhtiöön asennettu aurinkopaneelit ja tehty pienvoimalasopimus Helenin kanssa.  

Mahdollisuus ostaa autohallista autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Aivan vieressä sijaitsee monipuolinen Meilahdenpuisto urheilupaikkoineen ja Meilahden arboretum ruusutarhoineen; Seurasaari ja merenranta kävelyetäisyydellä .

Tämä Paciuksenkadun länsi- ja eteläpuolinen osa Meilahtea, Vähä-Meilahti, on vanha huvila-alue, joka on alkujaan perustettu helsinkiläisten kesähuvila-alueeksi 1880-luvulla.  



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Tuula Allén

0503072726

tuula.allen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paciuksenkatu 6 00290 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416175

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huikeat näkymät länteen yli Meilahden urheilupuiston.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
820 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 905,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 324,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
566,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
512,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattuja, märkätiloissa kaakelit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat perkettia, märkätiloissa laatoitetut.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Pronssikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-0015-0642-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin  Seudun Isännöitijt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Korpinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.korpinen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 386 665

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omistajalla autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa pihalla 4 kpl vierasautopaikkoja sekä yksi vuokrattava pihapaikka kesäajan käyttöä varten.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus tilattu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 
2011 Hiekkalaatikon uusinta 
2012 Pohjaviemärin sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 
2013 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus 
2013 Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus 
2013 Talon yleisten tilojen ovien lukkojen huoltaminen 2013 A- ja B-portaiden ulkokatosten alapinnat huoltomaalaus 
2014 Kadulta pihaan johtava ajorampin lämmityskaapeloinnin kunnostus/uusiminen 
2014 Pihan painaumien korjaus 
2015 Kiinteistösähköön liitettyjen palovaroittimien uusiminen 
2016 Maalämmön käyttöönotto 
2016 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston säätö sekä käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen. Toteutettu maalämmön käyttöönoton yhteydessä 
2017 Lattiakaivon asentaminen jätehuoneeseen  
2017 Pihakivetyksen korjaus talkootyönä 
2018 Elementtisaumojen tarkastus 
2019 Vesikalusteiden tarkistus (huoltoyhtiö) 
2019 Sisääntulokatosten alapintojen uusiminen 
2019 IV kanavien tarkistus ja puhdistus 2020 Valvontakameran tietokoneen uusinta
 2021 Autohallin sähkö- ja hybridiautojen lataushanke
2021 Julkisivun puhdistus 
2022 Ilmanvaihtokoneiden ja taajuusmuuntimien uusiminen 
2022 Parvekkeiden lasituksien säätö ja huolto, yläkiskojen vikojen korjaus 
2022 Aurinkoenergian selvitys 
2022 Ikkunatiivisteiden kunnon kartoitus ja tarvittavat korjaukset 
2022 Piharampin kaapelin uusiminen 
2023 Aurinkolämpöpaneelien asennus ja käyttöönotto, pienvoimalasopimus Helenin kanssa 
2023 Katon kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesevitys:
2024 Parvekkeiden siperiankuusikäsijohteiden (kaidepuut) korjaus niiden parvekkeiden osalta, joissa on todettu vikaa tai hapertumista 
2024 Maalämpölaitteiston kuntokartoitus ja sen sähkönkulutuksen selvitys 
2024-2025 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittaessa tiiveyskoe 
2024-2025 Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja mahdollinen yhteiskorjaus, saumat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla 
2024-2025 Kiinteistösähköön liitettyjen palovaroittimien uusiminen ja lisävaroittimet (patterikäyttöiset) 2025 Jätevesiviemäreiden (pysty+pohja) huuhtelu, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa 
2025 Tarvittavien lattiakaivokorjauksien suunnittelun käynnistäminen 
2025 Energiatodistuksen uusiminen 
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden nuohous 
2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 
2027-2028 Patteritermostaattien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 
2027-2028 Keittiö ja pesuhuone, hanojen tarkastaminen ja uusiminen tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumput ja viilennyskonvektorit ovat osakkaan muutostöinä asennuttamia muutoksia ja niiden kunnossapidosta vastaa osakas. Osakas vastaa myös mahdollisesti yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7078-7315

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YJ 16 § Lunastuslauseke 
 Auto- tai moottoripyörähallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen (1–51) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti:
 Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja.  Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos:
 a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas;
 b) osake on saatu lahjan, perinnön tai testamentin perusteella; tai
 c) osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa;

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 719 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki,  p. 09-3101673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Neilahden, Taka-Töölön ja Pikku-Hupalahden palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Meilahden ala-aste, Meilahden yläaste, The English School.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pihlaja, Päiväkoti Pacius, Pilke ICEC

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää