Kuusitie 16 A, Helsinki | Meilahti

238 000 € | 40 m2 | Kerrostalo | 1-2h+avokeittiö
Velaton hinta

238 000 €

Myyntihinta

223 552,79 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

40 m2

Rakennusvuosi

1945

Ota yhteyttä

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Tämä viehättävä 40 neliömetrin kokoinen asunto hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitsee halutulla Meilahden alueella Helsingissä. Rauhallinen sijainti, kaunis ja esteetön maisema, valoisa ja avara pohjaratkaisu tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.

Asunnon avokeittiössä on reilusti työtasoa, joka jatkuu aamiaispöytänä olohuoneen puolelle, luoden avaran ja käytännöllisen tilan. Makuuhuoneen kaapisto toimii tilanjakajana, tuoden lisää säilytystilaa ja yksityisyyttä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Huoneiston alkuperäistä pohjaratkaisua on muokattu avaraksi purkamalla väliseiniä. Samassa yhteydessä kaikki asunnon pinnat, keittiö, sähköt ja kylpyhuone on uusittu. Saneeraus on toteutettu taloyhtiön valvonnassa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1945 ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, joista viimeisimpänä ilmastoinnin saneeraus sekä viemäreiden sukitusremontti.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Läheiset puistot ja koirapuisto tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot:
Lasse Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
p.050 570 6104
lasse.lindqvist@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lasse Lindqvist

050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kuusitie 16 00270 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Meilahti
Kohdenumero:
80489622
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1-2h+avokeittiö
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Paljon työtasoa mikä jatkuu aamiaispöytänä olohuoneen puolelle.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesikupu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja Pyyhekuivain, Suihkuovet
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
238 000 €
Velkaosuus:
14 447,21 €
Yhtiövastike:
328 € / kk
Hoitovastike:
236 € / kk
Rahoitusvastike:
92 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 10,00 euroa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Paljon työtasoa mikä jatkuu aamiaispöytänä olohuoneen puolelle.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesikupu
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli, maali ja muovipleksi
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja Pyyhekuivain, Suihkuovet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa kaapisto mikä toimii tilanjakajana olohuoneen ja makuhuoneen välissä.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Ullakkokomero, liukuovikaapisto eteisessä, liukuovikaapisto tilanjakajana.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vuonna 2016 on tehty kylpyhuoneremontti.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuusitie 16
Kiinteistötunnus:
91-15-620-16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Meilahti p.010 2708800
Isännöitsijätoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi:
Patrik Ala-Heikkilä
Puhelinnumero:
468 783 869
Katuosoite:
Tehtaankatu 10
Postinumero:
00140
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.03.2026
Valmistumisvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Pysty- ja kellariviemärien sukitus. 2022 IV-Hormikartoitus, Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Julkisivuremontti ja ikkunat uusittu. Vesikatto maalattu. 2020 Koko rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden osien kuntotutkimus, Kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2019 A 14 keittiön viemärin aiheuttamisen vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A 2, A 3, A 8, A 9 ja A 15. 2018 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Märkätilojen kuntokartoitus ja lattiakaivojen, sekä kylpyhuoneiden kynnysten tiivistys 2017-2018 Hissin uusiminen 2017 Työtilan muutos huoneistoksi A46 ja huoneiston myynti, Lämmönsiirtiminen uusiminen, Ikkunoiden kuntokartoitus, Poistohormien nuohous 2015-2016 Työtilan muutossuunnittelu 2013 Huoneiston A42 kattovesivuodon jälkien korjaus, Rakennuksen kuivatusurakan (2012) ja pihan istutusten lopputyöt 2014 2011-2012 Porrashuoneen kunnostus, Asfaltoinnin uusiminen, sekä rakennuksen kuivatusurakka, sekä pihavalaistuksen parantaminen ja takaoven portaan, sekä kellarin kahden ikkunan uusiminen, pihan istutusalueiden uusiminen kuivatusurakan yhteydessä. Kattoikkunoiden ja katon turvavarusteiden tarkistus. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2011 Liikehuoneiston pintaremontti, Jätekatoksen kunnostus ja valaistuksen lisääminen. Pyörätelineen asennus pihalle 2010 Viemärilinja 6 vuoto, jossa vahinkokorjauksia huoneistoissa A1 ja A2, sekä kellarin katossa. 2009 Huoneiston A4 viemäriliitoksen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Korjauksia myös A5 puolella 2008 Etupihan kunnostus (Pihapartio Oy ja Asfaltti Tapsa Oy), Peruskuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2006-2007 Julkisivun tarkastus ja paikkakorjaus, Lukitusten uusiminen ja pesukoneen maksulaitteen uusiminen murtosuojatuksi, Ilmoitustaulun uusiminen, huoneistojen A20, A19 ja A14 viemärivuotovahingon korjaus, Huoneiston A28 komeron kosteusvauriokorjaus, Huoneiston A4 kph ja komeron kosteusvauriokorjaus 2001 Löylyhuoneen saneeraus 1999 Liiketilan kunnostus, vesikaton maalaus ja kuntoarvio 1995 Vesikatteen uusiminen, Porrashuoneen maalaus, Ikkunoiden huoltomaalaus 1994 Liiketilan oven ja ikkunan uusiminen 1992 Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen, Putkisto- ja sähkönousujen saneeraus 1986 Pesukoneen maksulaitteen uusiminen 1985 Antenniverkon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 1983 Alakäytävän, hissin ja saunatilojen kunnostus, ullakon ikkunoiden lasien uusiminen ja porrasvalaisinten 1980 Julkisivujen kunnostus, takapihan porrashuoneen kunnostus ja ulko-oven uusiminen, lämpö ja käyttöveden säätölaitteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
27.11.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä ilmanvaihtohormien peruskorjaus hankkeeseen. Korjaustoimenpiteet aloitetaan arviolta maaliskuussa 2025. Urakan arvioitu kesto 5 kuukautta. Urakka rahoitetaan nostettavalla lainalla ja hallitukselle myönnettiin valtuudet 400 000€ ( = 210,75 €/m2 eli noin 4 430 € nyt myytäville osakkeille) suuruisen lainan nostamiseen. Hallitukselle myönnettiin valmiiksi valtuudet päättää lainan poismaksusta ja konvertoinnista remontin valmistuttua. Osakkaille varataan mahdollisuus maksaa oma osuus lainasta (tai osuus siitä) tai vaihtoehtoisesti vastata lainan lyhennyksistä, korko ym. kuluista pääomavastikkeen muodossa.2025: IV-saneeraus. 2026: Pesutuvan ja saunatilojen suunnittelu 2027: 1. krs porraskäytävän pintamaalaus, Rapun ulko-oven uusiminen, Pesutuvan ja saunatilojen saneeraus, Lukituksen uusiminen tai uudelleensarjoitus
Asuinhuoneistot:
46
Liikehuoneistot:
1 kpl (30 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
26 117,20 €
Osakenumerot:
43-44
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 209 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki p.09 310 2611
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kirjasto on lähellä, Puisto on lähellä, Koirapuisto on lähellä, Päiväkoti on lähellä, Ala-aste on lähellä, Yläaste on lähellä, Lukio on lähellä, Terveyskeskus on lähellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää