Kuusitie 5 A, Helsinki | Meilahti

                        
						

							199 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
190 024,10 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
MEILAHTI KT 35m2


Tämä valoisa kaksio Meilahdessa tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen rauhallisella alueella, lähellä keskustaa. Vuonna 1945 valmistuneessa  kivitalossa sijaitseva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten hissin ja kaukolämmityksen.


Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on puistoja ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.



Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja juuri remontoitu kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, mikä lisää tilan viihtyisyyttä. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja kellarikomero, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.



Asunto Oy Pihlajatie 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten julkisivun korjaus, lvi saneeraus ja hissin modernisointi. Kustannusarvio em. remonteista on noin 48.000 euroa nyt

myytävään huoneistoon.



Tämä asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä.

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusitie 5 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493731

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 975,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pihlajatie 36

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Hytti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.hytti@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 022 900

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2030 Salaojat. Alustavasti suunnitteilla
2030 Julkisivun kunnostus. Alustavasti suunnitteilla
2030 Ullakon muokkaus hyötykäyttöön. Alustavasti suunnitteilla
2030 Kellarin säilytystilojen uudistaminen. Alustavasti suunnitteilla
2030 Huoneistoovien kunnostus tai uusiminen. Alustavasti suunnitteilla
2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus ja
termostaattiventtiilien asennus. Alustavasti suunnitteilla
2028 Pihan valaistuksen parantaminen. Alustavasti suunnitteilla
2027 Julkisivun kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2026 Raitisilmasuodattimien uusiminen .Huoltosuunnitelmassa
2026 Maalämpö ja muu energia kartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2026 LVIS-urakka Tekeillä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Ajankohta Toimenpide
2025 Lukituksen uudistus
2024 Julkisivun korjausrappaukset
2023 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelun aloitus
2022 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Vesiputkiremontti A1, 8, 15, 22, 29, 36, 43, 50
2022 Päivitetty kattoturvatuotteita
2022 Vesivahinkokorjauksia
2022 Vesijohtojen uusiminen, linjoissa 2 ja 3
2020 Lämmönvaihtimen uusinta
2018 Termostaattiventtiilien uusiminen
2018 Porrastilojen maalauskunnostus
2017 Ikkunoiden uusimisurakka
2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus
2014 Taloyhtiön etu- ja takaulko-ovet uusittu
2014 Hannoa-jätejärjestelmä

1987 Vesikaton uusiminen
1991 Optimi -etuikkuna-asennus
1992 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
1996 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1997 Saunaosaston ja pesutuvan korjaus
2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2003 Julkisivuremontti
2007 Mankeli pesutupaan
2008 Sähköjen ja dataverkon perusparannustyö
2009 Pesukone pesutupaan
2010 Hissin modernisatio, peruskorjaus ja kulku kellarikerrokseen
2012 Etupihan kunnostus
2012 Kondenssikuivaimen asennus ja uudet pyykkinarut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
2030 Salaojat. Alustavasti suunnitteilla
2030 Julkisivun kunnostus. Alustavasti suunnitteilla
2030 Ullakon muokkaus hyötykäyttöön. Alustavasti suunnitteilla
2030 Kellarin säilytystilojen uudistaminen. Alustavasti suunnitteilla
2030 Huoneistoovien kunnostus tai uusiminen. Alustavasti suunnitteilla
2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö/korjaus ja
termostaattiventtiilien asennus. Alustavasti suunnitteilla
2028 Pihan valaistuksen parantaminen. Alustavasti suunnitteilla
2027 Julkisivun kuntokartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2026 Raitisilmasuodattimien uusiminen .Huoltosuunnitelmassa
2026 Maalämpö ja muu energia kartoitus. Alustavasti suunnitteilla
2026 LVIS-urakka Tekeillä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
58-59

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
916 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää