Pihlajatie 46 A, Helsinki | Meilahti

						                        
						

							209 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
207 866,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio Meilahden sydämessä


Puistomaiselta Pihlajatieltä tarjolla hissitalon 4. kerroksen valoisa ja tilava yksiö!


Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja hyvän mallinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on kaksio, mutta muutettu tilavaksi yksiöksi. Kaksi suurta ikkunaa tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Näkymissä on mukavasti väljyyttä, koska vastapäiseen rakennukseen on sopivasti etäisyyttä. Petsattu lautalattia tuo asuntoon kaunista tunnelmaa. Asunto on remontoitu edellisen kerran 2000-luvun alussa, jolloin esimerkiksi keittiö on toteutettu käsityönä puusepän ammattitaidolla. Keittiön työtasot ovat kiveä.



Hyvin hoidettu, rauhallinen ja naapuriystävällinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön vesijohdot ja viemärit on uusittu vuonna 2002. Sijainti päättyvän tieosuuden varrella on keskeisyyteensä nähden poikkeuksellisen rauhallinen ja vehreä. Pihlajatien puistomainen ympäristö ja Meilahden erinomaiset palvelut ja yhteydet tekevät sijainnista erittäin viihtyisän.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihlajatie 46 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526169

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- jääkaappi / pakastin
- kivitasot
- kaapistot
- astianpesukone
- liesi (keraaminen)
- liesituuletin

lattia: lauta
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- suihku
- suihkuseinä
- wc
- puuhekuivain
- peili
- pesuallas
- pesukoneliitäntä

lattia: laatta
seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihlajatielle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 133,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- jääkaappi / pakastin
- kivitasot
- kaapistot
- astianpesukone
- liesi (keraaminen)
- liesituuletin

lattia: lauta
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- suihku
- suihkuseinä
- wc
- puuhekuivain
- peili
- pesuallas
- pesukoneliitäntä

lattia: laatta
seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
lattia: lauta
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
eteinen
lattia: lauta
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pihlajatie 46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234181-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0015-0611-0046

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistötyöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hansa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Kauria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.kauria@hansaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 022 909

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 91

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöllä sauna

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pesukoneen uusiminen
2024: Korvausilmaventtiilien asennus ummessa oleviin korvausilma-aukkoihin
2024: Ullakkoikkunoiden pellityksien kunnostus, ikkunoiden tiivistys, kattoturvatuotteet
2024: Piippujen huoltomaalaus ja tiivistystyöt
2023: Lämmönsiirrin vaihdettu matalalämpöiseen siirtimeen
2020: Kiinteistön kuntoarvioraportti
2017: Sähkönousu- ja teleremontti
2015: Palovaroittimien kartoitus ja asennus
2014: Lastenvaunuvaraston rakentaminen
2014: Ulkoterassin rakentaminen
2014: Kattoturvatuotteet
2014: Ikkunapuitteiden maalaus (kadun puoli ja pääty)
2012: Jätekatos
2012: Kattoikkunat uusittu
2009: Huoneistojen ovien- ja lukkojen uusimisremontti
2009: Ulko-oven uusimisremontti
2002: Vesijohtojen- ja viemäreiden uusimisremontti
1999: Kaukolämpölaitteet uusittu
1993: Vesikatto uusittu (tiilikatto)
1992: Hissin kunnostusremontti
1981: Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Lämmitysverkon säätö
2026: Märkätilojen vedeneristekartoitus
2028: Hissin osamodernisointi
2029: Ikkunoiden kuntokartoitus
2030: Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 882 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Varsinainen yhtiökokous 1/2026, 19.05.2026: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 15 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi:
- Hallitus valtuutettiin enintään kolmen (3) ylimääräisen hoito- ja tai pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Esitettiin ja merkittiin osakkaille tiedoksi kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 sekä päätettiin korjaustoimenpiteiden toteuttamisesta.
- Päätettiin svop-rahaston kartuttamisesta tarvittaessa niiden osakkaiden maksamien hanke- ja lainaosuussuoritusten määrällä, jotka maksetaan vuoden 2026 aikana.

Yhtiöllä on luotollinen tili Nordeassa, limiitti 10 000,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39-40

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 371 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Meilahti on laajasti  arvostettu ja vakiintunut asuinalue, jossa vehreä ympäristö, kaunis 1930–1940-lukujen rakennuskanta ja keskeinen sijainti yhdistyvät poikkeuksellisen viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Pihlajatie on rauhallinen ja puistomainen katu keskellä vanhaa Meilahtea. Arjen palvelut löytyvät läheltä: alueella on ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kouluja ja päiväkoteja. Meilahden ala-aste sijaitsee Jalavatiellä, ja myös muut Töölön ja Meilahden monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen erityisiä vahvuuksia ovat erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Seurasaaren ulkoilumaastot ja merenranta, Meilahden puistot, Töölönlahden ympäristö sekä Helsingin urheilupuiston palvelut ovat kaikki lähellä. Keskustaan pääsee nopeasti niin raitiovaunulla, bussilla kuin pyörälläkin, ja Mannerheimintien kattavat joukkoliikenneyhteydet palvelevat aivan alueen tuntumassa.
Meilahti sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa rauhallista ja vehreää asuinympäristöä, mutta haluaa asua lähellä kantakaupungin palveluita ja keskustaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää