Kohdenumero: 80307253 Mellunkylä, Helsinki

							
Ounasvaarankuja 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
70,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
430,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 029,91 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Lundgren

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 368 1237

									
jari.lundgren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoi mieleiseksi avara ja valoisa toimiva pohjainen kolmio


Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m2:n kolmioon Mellunkylässä! 
Tässä asunnossa on avara ja toimiva pohja, josta remontoimalla saat ihastuttavan kodin.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja isolta lasitetulta parvekkeelta voit nauttia mukavista hetkistä auringonpaisteesta. 



Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa. Metrolle on vain reilu 200 metrin kävelymatka, ja bussiyhteydetkin ovat erinomaiset. Myös päivittäisasiointi on vaivatonta, sillä kaupat ja muut palvelut ovat käden ulottuvilla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Lundgren

									
050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ounasvaarankuja 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307253

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset ja kaupunkimaiset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
970,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 914,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
451,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,05 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
21,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10-55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, katos 41,00 € / kk
Autopaikka, halli 55,00 € / kk
Autopaikka, piha 10,00 € / kk
Moottoripyöräpaikka 16,50 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ounasvaarankuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.blomerus@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa Oonka osakas taloyhtiö on), 17 autopaikkaa ovat Mellunmäen yhteisväestönsuojassa ja 3 paikkaa Elämänlaatu ry:n ikkunan alla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 uloimpien parvekkeiden vedeneristys
1997 patteriverkon tasapainotus ja ikkunoiden maalaus
2003 ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2004 elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavan puhdistus
2005 piha-alueiden asfaltisointi
2006 parvekelaattojen uusinta
2007 lämmönjakokeskus
2009 saunan puuosien uusinta
2011 lukituksen uusinta Abloy sentoon
2014 ikkunoiden ja parvekeosien uusinta
2016 parvekkeiden saneeraus
2017-2018 katon sinkelihiekan poistaminen
2019 katon pinnoitteen uusiminen
2021 julkisivusaumauksen uusinta
2023 pihavalaistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023–2024 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2023-2024 Putkien kuntokartoitus
2024-2025 Lämmityksen tasapainotus

Korjaustarveselvityksessä on otettu huomioon vain isommat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmät korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
431.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5056-5196

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 369,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 998,11 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran määrä on sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.helsinki/kaavoitus.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät, Metrolle reilu 200 metriä.
Bussipysäkille lyhyt kävelymatka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Lundgren

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

										
050 368 1237

										
jari.lundgren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää