Kohdenumero: 80307253 Mellunkylä, Helsinki

							
Ounasvaarankuja 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
70.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
430,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
145 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Uski

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
0400 625 101

									
nina.uski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoi mieleiseksi avara ja valoisa toimiva pohjainen kolmio


Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m2:n kolmioon Helsingin Mellunkylässä! 
Tässä asunnossa on avara ja toimiva pohja, josta remontoimalla saat ihastuttavan kodin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja isolta lasitetulta parvekkeelta voit nauttia mukavista hetkistä auringonpaisteesta.


Asunto sijaitsee vain lyhyen matkan päässä kaikista Mellunkylän palveluista.



Hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa. Metrolle on vain reilu 200 metrin kävelymatka, ja bussiyhteydetkin ovat erinomaiset. Myös päivittäisasiointi on vaivatonta, sillä kaupat ja muut palvelut ovat käden ulottuvilla.



Lähipalveluihin kuuluvat myös koulut ja päiväkoti, joten tämä asunto sopii mainiosti lapsiperheille. Mellunkylän alueella on myös monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia viihtyisästä luonnosta nauttiville.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Uski

									
0400 625 101, nina.uski@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ounasvaarankuja 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307253

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 056,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
511,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,05 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
21,15 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
60,63 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50-54 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, wc-istuin, kylpyamme ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ounasvaarankuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.blomerus@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-11-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikka, katos 41,00 € / kk
Autopaikka, halli 50,00 € / kk
Autopaikka, piha 10,00 € / kk
Moottoripyöräpaikka 16,50 € / kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa Oonka osakas taloyhtiö on), 17 autopaikkaa ovat Mellunmäen yhteisväestönsuojassa ja 3 paikkaa Elämänlaatu ry:n ikkunan alla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energitodistusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 uloimpien parvekkeiden vedeneristys
1997 patteriverkon tasapainotus ja ikkunoiden maalaus
2003 ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2004 elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokanavan puhdistus
2005 piha-alueiden asfaltisointi
2006 parvekelaattojen uusinta
2007 lämmönjakokeskus
2009 saunan puuosien uusinta
2011 lukituksen uusinta Abloy sentoon
2014 ikkunoiden ja parvekeosien uusinta
2016 parvekkeiden saneeraus
2017-2018 katon sinkelihiekan poistaminen
2019 katon pinnoitteen uusiminen
2021 julkisivusaumauksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022–2023 Tontin aitaaminen
2023–2024 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen

Korjaustarveselvityksessä on otettu huomioon vain isommat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmät korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
431.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5056-5196

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2369.3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 998,11 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.helsinki/kaavoitus.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mellunmäki ja Kontula

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erittäin hyvät, Metrolle reilu 200 metriä.
Bussipysäkille lyhyt kävelymatka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Uski

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
0400 625 101

										
nina.uski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää