Kohdenumero: 80357188 Mellunkylä, Helsinki

Humikkalantie 101

Kerrostalo,
3h+k
72.5 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
395,60 € / kk
Velaton hinta

142 000 €

Myyntihinta

117 396,89 €

Seuraava esittely:
23.05.2024 17:45–18:15

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

HETI VAPAA EDULLINEN JA VALOISA KOLMIO

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä voi olla etsimäsi! Nyt myynnissä, ensimmäisen kerroksen valoisa kolmio Mellunkylän pientaloalueelta. Tämän läpitalon päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joka takaa runsaan luonnonvalon sekä miellyttävät näkymät.

Olohuoneessa on käynti isolle etelänsuuntaiselle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kesästä ja auringosta. Tilava keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja ruoanlaittoon. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta, ja varustettu moderneilla kalusteilla, mukaan lukien lattialämmitys ja rättipatteri.

Mellunkylän alueella arki sujuu vaivattomasti, sillä lähellä ovat niin Mellunmäen kuin Kontulan palvelut. Myös Itäkeskuksen ja Myllypuro ovat vain lyhyen metromatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Aktiiviselle ihmiselle ympäröivä alue tarjoaa monipuoliset ja upeat puitteet urheiluun ja ulkoiluun.

Kirsikkana kakussa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Lisätiedot ja esittelyt:

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Humikkalantie 101 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunkylä
Kohdenumero:
80357188
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
72.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
72.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tilava vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä. Välitila laatoitettu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, allas- ja peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on varustettu sähkötoimisella lattialämmityksellä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon päätyhuoneisto, josta ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Puistomaiset näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on 5 kpl saunaosastoa, 5 kuivaushuonetta, pesula, kuntosali, kerhohuone ja askarteluhuone. Jokaisessa porrashuoneessa on lastenvaunuvarasto ja porrashuoneiden edustalla on irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot.
Velaton hinta:
142 000 €
Velkaosuus:
24 603,11 €
Neliöhinta:
1 958,62 €/m2
Yhtiövastike:
695,50 €
Hoitovastike:
395,60 €
Rahoitusvastike:
299,90 €
Vesimaksu:
25 € / hlö
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä. Välitila laatoitettu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, allas- ja peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on varustettu sähkötoimisella lattialämmityksellä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa olohuone, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on myös käynti isolle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneista toisen ikkunat ovat pohjoiseen ja toisen etelään. Lattiat ovat laminaattia ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä, heti sisäänkäynnin vieressä on erillinen vaatehuone.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on 5 kpl saunaosastoa, 5 kuivaushuonetta, pesula, kuntosali, kerhohuone ja askarteluhuone. Jokaisessa porrashuoneessa on lastenvaunuvarasto ja porrashuoneiden edustalla on irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston hallinnassa on irtaimistovarasto. Asunnossa on erillinen vaatehuone sekä reilusti kaappitilaa eteisessä sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Untamalanpuisto
Kiinteistötunnus:
91-47-131-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Piironen Eija
Sähköposti:
eija.piironen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
020 779 2303
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-07
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on 5 kpl saunaosastoa, 5 kuivaushuonetta, pesula, kuntosali, kerhohuone ja askarteluhuone. Jokaisessa porrashuoneessa on lastenvaunuvarasto ja porrashuoneiden edustalla on irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot.
Piha-autopaikat:
88
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Varastojen alakattojen kunnostus ja sisääntulosyvennysten ehostaminen. 2021-2022: Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilien kohtien paikkaaminen ja elementtisaumojen uusiminen. Parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia. Varastojen ja huoltorakennuksen kattojen uusiminen. Varastojen seinien ja parvekkeiden reunalautojen korjaus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2020: Märkätilojen saneeraus (87 kylpyhuonetta ja 13 wc:tä). Taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen. Pihapuiden kuntokartoitus. Asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyö. 2018: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Sokkeleiden maalaus. 2016-2017: Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen. 2016: Asuinhuoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2014: Huoneistojen A4, B7, I47, O86, H42 märkätilojen saneeraukset. 2013: Huoneistojen B10, B12 ja L65 märkätilasaneeraukset. Pihapuiden kuntokartoitus. 2012-2013: IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja ilmanvaihtokoneiden huolto. 2012: Huoneistojen H41 ja K64 märkätilasaneeraukset. 2011: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen. Salaojajärjestelmän rakentaminen. 2010-2011: Sokkeleiden kunnostus. 2009: Molok-syväkeräysastiat. 2008: Pihapuiden kuntokartoitus. 2007: Kolmen pihaleikkipaikan uusiminen. Lämmitysjärjestelmien tasapainotus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2006: Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle. Vesikattojen peruskorjaus. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2003: Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi. 2000-2001: Elementtisaumojen uusiminen. 1999: Olo- ja makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit. 1997: Parvekkeiden betoniosien kunnostus. Täydellinen listaus tehdyistä töistä löytyy isännöitsijäntodistuksesta ja kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: - Saunaosastojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. - Pesutuvan uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. - Asuntopihojen ja saunaosastojen sivuaitojen päällyslautojen kunnostaminen tarpeen mukaan. 2025: - Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu. - Saunaosastojen pesutuvan kunnostus. 2026: - Pihakäytävien asfaltoinnin korjaukset - Lämmönsiirtimien uusiminen. 2027: - Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen. 2028: - Putkiston kuntotutkimus. - Lämmitysverkon perussäätö
Asuinhuoneistot:
87
Osakenumerot:
12089-12272
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
6 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja lisäysten, kuten parvekelasien, ilmalämpöpumpun tai vastaavan rakennelman ja laitteen kunnossapidosta, joka käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Tontin pinta-ala:
20777 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
51 279,44 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-30
Lisätietoja tontista:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/dNAqgw
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Mellunmäen ja Kontulan alueen kattavat peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Itäkeskuksen ja Myllypuron palvelut ovat vain muutaman minuutin metromatkan päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää