Kohdenumero: 80362378 Mellunkylä, Helsinki

							
Kaarenjalka 10

						

						
Kerrostalo,
3h, k

						

							

								

									
										
									
									
75

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
337,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
124 095,51 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara kolmio Mellunkylässä tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle


Tämä huoneisto sijaitsee As. Oy Kaarenjalka 10:n ylimmässä kerroksessa, mistä avautuvat upeat näkymät eteläiseen puistoalueeseen.


Läpitalon asunnon suunnittelu takaa, että luonnonvalo tulvii sisään ja luo kutsuvan tunnelman koko päivän ajan.



Asunto on kokenut laadukkaita uudistuksia, kuten vuonna 2021 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on tilava ja avautuu olohuoneeseen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonpaisteesta ja vehreistä näkymistä.



Mellunkylä on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja modernit palvelut kohtaavat. Alueelta löytyy kaikki tarvittava sujuvaan arkeen: koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuen. Vapaa-aikaa voi viettää alueen lukuisissa puistoissa ja liikuntapaikoissa, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja harrastuksiin.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikoitus on järjestetty kätevästi ja siinä on valmius sähköautojen lataukseen.



Tämä koti Mellunkylässä odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista viihtyisällä alueella, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kolmiosta uusi kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarenjalka 10 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362378

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö olohuoneen yhteydessä, näkymä puistoon päin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä laadukkaasti uudistettu kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto: makuuhuoneista näkymä sisäpihalle ja olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeesta näkymä eteläiseen puistoalueeseen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 904,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 373,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
690 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
337,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
52,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
300 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike 01.07-31.12.2024 795 €/ kk, vastikkeen maksuperuste 10,60 €/m2 .
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 06.04.2022 päätettiin, että kylmästä ja kuumasta vedestä perittävä vesivastike laskutetaan mittarilukemiin perustuen toteutuneen kulutuksen mukaisesti kvartaaleittain

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa ja tilava keittiö olohuoneen yhteydessä, näkymä puistoon päin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio ja Kiertoilmauunilla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä laadukkaasti uudistettu kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Vuoden 2021 linjasaneraauksen yhteydessä laadukkaasti uudistettu erillinen wc

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Keittiöstä käynti hyvän kokoiseen kodinhoitohuoneeseen, jossa tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä olohuone, josta käynti lasitetulle etelän suuntaan antavalle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ikkunoista näkymä rauhalliselle sisäpihalle lasten leikkialueineen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilavassa eteisessä on tammiparketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kaarenjalka 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0004-0020-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy, puh. 09 3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Härmä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harma@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen/poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kerhohuone/kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikoitus on As Oy Kaarenjalka 4 ja 6:n omistamalla paikoitustontilla. Sopijaosapuolet vastaavat autopaikoituksen kustannuksista autopaikkojen suhteessa. Paikoituksella on valmius sähköauton tai -hybridin hidaslataukseen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Energiatodistusten uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, IV-korjaukset, paikoitushallin sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus, leikkialueen turvatarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunat
Löylyhuoneet saneerattu, v. 2007
Parvekkeet, julkisivut, katto
Parvekkeiden ja porrashuoneiden saneeraus, vesikaton maalaus ja kaikkien parvekelasien uusiminen, v. 2008 Päätyjen kellariin vievien portaiden kattaminen ja ovien uusiminen, v. 2014
Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018
Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2022
Autokatos
Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus, v. 1997 Paikoituskatoksen alatason korjaus, v. 2006
Autokatoksen portit uusittu, v. 2008
Autokatoksen kuntotutkimus, v. 2012
Autokatoksen hankesuunnittelu, v. 2013 Autokatoksen peruskorjaus, toinen vaihe, v. 2014
LVIS
Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, v. 2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2014
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, v. 2017 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, v. 2018 Vesikaton ja vesikourujen osakorjaukset, v. 2018
Varautuminen kosteusvauriokorjauksiin, v. 2018 Linjasaneeraus, v. 2021
Laajakaista
Taloyhtiölaajakaista 10/1M Welholta, v. 2010
Piha-alueet, aita
Tonttiaidan rakentaminen, v. 2010-2011
C-talon salaojajärjestelmän peruskorjaus, v. 2012
Ikkunat
Parvekesivun asuntojen ikkunat uusittu, v. 1997 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu, v. 2000
Muut korjaukset
K-päädyn vuokratilan kunnostus, v. 2015 Lukituksen uudistus, v. 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kysy lisää välittäjältä yhtiön kunnossapito-ohjelmasta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 414,23 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Päätettiin ottaa huoneisto G 40 yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus keskeyttämään hallintaanotto tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4329 - 4406

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 291

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
7062 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/ kaupunkiympäristön toimiala, asemakaavoitus puh. 09 31037329

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunkylä on laaja, vehreä asuinalue itäisessä Helsingissä. Sen historia ulottuu aina 1500-luvulle saakka 
 Helsingin pitäjän asuttuihin kyliin. Mellunkylän alueella on viime vuosina panostettu erityisesti palveluiden ja viihtyisyyden parantamiseen, kaupunkiuudistusta tehdään yhteistyössä ja vuorovaikutuksessa asukkaiden kanssa. Asuinalue muodostuu Kontulan ja Mellunmäen keskusten, puistojen, viheralueiden ja liikuntapaikkojen, koulujen ja päiväkotien, sekä monipuolisten asuinalueiden kokonaisuudesta. Mellunkylään pääsee kätevästi metrolla ja tulevaisuudessa liikenneyhteydet paranevat entisestään, kun Vantaan ratikka rakennetaan ja pidemmällä tulevaisuudessa mahdollisesti myös Raide-Jokeri 2 –pikaraitiotie.
Koteja Mellunkylään on rakennuttu alkaen 1940 luvulta ja asuntovalikoima on hyvin monipuolinen: omakoti- rivi-, pari-, kerros- ja luhtitaloja löytyy jo nyt alueelta. Tulevaisuudessa alue kasvaa edelleen ja uusia asuinrakennuksia nousee vuosittain houkutellen alueelle lisää asukkaita ja yrityksiä palveluineen.
Mellunkylän alueen lukuisat viheralueet, puistot ja metsät tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun, rauhoittumiseen ja jopa marjastamiseen. Kivikon pohjoisosaan valmistellaan uutta luonnonsuojelualuetta. 
Tyypillisiä maisemia Mellunkylässä ovat mäntymetsät ja kalliot. Kerrostalojen pihat ovat avaria ja vehmaita. Liikunta- ja leikkipuistojen lisäksi alueella on toinen toistaan viehättävämpiä puistoja ajanviettoon. Hallainvuoren luonnonsuojelualue ja Viikinojan puisto jylhine kallioineen, mäntymetsineen ja vesialueineen ovat upeita alueita luonnon tutkimiseen ja siitä nauttimiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kontulan ostoskeskus 360 m, Alepa 470 m, terveysasema ja hammashoitola/ Kontu  406 m, terveysasema ja hammashoitola/Kivik 641 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keinutien ala-aste 392 m, Kontulan ala-aste 883 m, Helsingin yhteislyseon yläkoulu ja lukio 882m, Vesalan peruskoulu 668 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Jousi 182 m, Päiväkoti Kontula 503 m, Päiväkoti Pihapirtti 421 m, Päiväkoti Portti 570 m, Päiväkoti Haikra 857 m, Päiväkoti Kurki 610 m, Päiväkoti Kuovi 424 m, Päiväkoti Nalli 923 m, Päiväkoti Inari 606 m, Daghemmet Lekstugan 797m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää