Saariselänkuja 1 F, Helsinki | Mellunkylä

                        
						

							135 000 €							 | 48 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
133 825,12 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella paikalla Mellunkylässä.  Asunnon olohuone ja etelään suuntautuva parveke tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja arjen askareisiin.


Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen.



Asunto Oy Saariselänkuja 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä takaa viihtyisän asumisen myös tulevaisuudessa.



Sijainti on erinomainen: lähellä on niin päiväkoteja kuin koulujakin, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet bussilla ja metrolla. Lisäksi naapurissa on vehreitä puistoja ja ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan ja helppoon arkeen Helsingissä.



Soita ja sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saariselänkuja 1 F 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419668

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 174,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, lämmin 16,00€/kk
Autopaikka, kylmä 8,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saariselänkuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-047-0206-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Tanska

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.tanska@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 064

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
HSY

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
HSY

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhotila, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
31.12.2022

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
31.12.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Suoritettu Parvekelattioiden pinnoitus
1999 Suoritettu Ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus
2000 Suoritettu Porraskäytävien maalaus
2001 Suoritettu Vesikattojen maalaus
2005 Suoritettu Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden puuovien huoltomaalaus etelä- ja
lounassuunnilta
2007 Suoritettu Kiinteistön peruskuntoarvio
2008 Suoritettu Yläparkkipaikan aitaaminen
2008 Suoritettu Lämmönjakokeskuksen/-vaihtimen uusiminen
2009 Suoritettu Korvausilmaventtiilien asennus, IV-mittaus, -säätö ja -nuohous
2010 Suoritettu Jätekatoksen rakentaminen
2010 Suoritettu Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2013 Suoritettu Lämmitysverkon sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2013 Suoritettu Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja säätö
2013 Suoritettu Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2014 Suoritettu Kylpyhuoneiden saneeraus, 5 kpl
2014 Suoritettu DNA/Welhon laajakaistayhteys, 10M kaikkiin huoneistoihin
2014 Suoritettu Vesikaton pinnoitus, lumiesteiden ja kattosiltojen asennus
2017 Suoritettu Lukitusjärjestelmän uusinta
2017 Suoritettu Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2017 Suoritettu Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Suoritettu Talosaunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen
2017 Suoritettu Kuntoarvio
2018 Suoritettu Pesuhuoneiden pintakosteusindikaatiotutkimus
2018 Suoritettu Tuhoeläintorjunta, asunnot ja yhteiset tilat (sokeritoukat)
2018 Suoritettu Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen osittainen päivitys
2019 Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja kunnostus, huippuimureiden ja
saunaimureiden vaihto
2019 Suoritettu Korvausilmaventtiilien uusiminen
2019 Suoritettu Kylpyhuoneiden saneeraus, 3 kpl
2019 Suoritettu Vesikaton pinnoituksen osittainen kunnostus
2020 Suoritettu Maalämpö- ja energiansäästöselvitys
2020 Suoritettu Kylpyhuoneiden viemäriliitosten tarkastus
2020 Suoritettu Käyttövesipumpun uusinta
2020 Suoritettu A-talon vilpolan ja pyykinkuivauspaikan uusiminen
2021 Suoritettu Energiatodistusten laatiminen
2021 Suoritettu LVI-asiantuntijalausunto linjasaneerauksen toteutusvaihtoehdoista
2021 Suoritettu Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (rakennusten ulkopuoliset
viemärit)
2021 Suoritettu D-talon ja F-talon räystäsalueen/ ullakon tuhoeläinverkkojen asennus.
2022 Suoritettu Salaojien kuvaus
2022 Suoritettu Käyttövesijohdon putkirikon korjaaminen A- ja B-talojen välissä pihatien alla
2022 Suoritettu Autonlämmitystolppien tarkastus ja kunnostus
2022 Suoritettu Ikkunanpuitteiden, ovien sekä parvekekaiteiden ja vilpoloiden puuosien
ulkopuolinen maalaus
2022 Suoritettu Kiinteistön kuntoarvio, pesu-ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus,
lämmitystapavertailu, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus (Raksystems)
2023 Suoritettu Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusiminen, 31 kylpyhuonetta (Hoviputki)
2023 Suoritettu Savunpoistoluukkujen kunnostus, sammuttimien uusinta, palokatkojen läpivientien tiivistäminen, piha - ja vilpolakalusteiden uusinta.
2023 Suoritettu Tonttiviemärin kunnostus kahdella kaivovälillä
2023 Suoritettu E46 kph lattian korjaus (Nurcon Oy)
2023 Suoritettu Lämpöverkoston menovesiputken paikkaus- D-talon edestä
2023-2024 Suoritettu Raksystemsin toteuttama laaja hankesuunnittelu
2023-2024 Suoritettu Vesivahinkokorjaukset A4, A7, A-talon liikehuoneisto, B12, B21
2024 Suoritettu Lämpöverkoston menovesiputken paikkaus toisesta kohdasta – D-talon edestä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Suunniteltu Pihan putkistojen ja salaojien kunnostuksen, leikkipaikan kunnostuksen +
vesikaton korjausten suunnittelu ja kilpailutus
2025 Suunniteltu Palovaroittimien kartoitus ja uusinta
2025 Suunniteltu Pihan putkistojen ja salaojien kunnostus, leikkipaikan kunnostus + vesikaton
korjaukset
2026 Suunniteltu Lukituksen uusimisen kartoitus
2027 Suunniteltu Linjasaneerauksen tarpeen kartoitus
2028 Suunniteltu Julkisivun/ulkovaipan korjaustyön tarpeen kartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 379,30 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6197-6292

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 950 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Mellunmäen ala-asteen koulu (luokat 1-6) kävellen n. 900 m.
Naulakallionkoulu (luokat 4-9) kävellen n. 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää