Kohdenumero: 80351796 Mellunkylä, Helsinki

							
Lupajantie 1

						

						
Rivitalo,
3h,k,sauna,kph,eril wc,vh ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
83.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
501 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs perhekoti Mellunkylästä hyvien kulkuyhteyksien äärellä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hiljattain remontoituun rivitalokotiin.

Vuonna 2018 uusittu keittiö toimii modernilla varustelullaan: induktioliesitaso, kiertoilmauuni ja astianpesukone tekevät ruoanlaitosta nautinnon.


Olohuone on valoisa ja siitä on käynti kodin eteläsuuntaiselle takapihalle ja terassille. Päämakuuhuoneen yhteyteen on tehty toimiva työpiste ja säilytystilaa lisäävät käytännölliset peililiukuovikaapistot. Yläkerran kylpyhuone ja sauna on tyylikkäästi uusittu vuonna 2023 ja sinne mahtuu helposti myös pesutorni.



Koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä julkisilla ja autolla. Lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, iso ruokakauppa sekä ulkoilualueita ja viihtyisiä puistoja, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Yhtiön korjaushistoria on kattava ja tiiliverhoillut talot ovat kestäviä. Yhtiön maksuvalmius on hyvä eikä velkaa juuri ole. Lähivuosina ei ole tiedossa suurempia korjauksia.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi nopeallakin aikataululla!



Teemu Ruotsalainen, myyntineuvottelija

+358 44 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi



tai



Tuomo Ikäläinen, LKV, LVV, KTM

+358 45 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lupajantie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351796

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,sauna,kph,eril wc,vh ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2018. Lisätty Epoq kaapistot, induktioliesitaso, Beko kiertoilmauusi, liesituuletin huippuimurilla, LG sidebyside kylmälaite jääpalalaitteella(jääkappipakastin yhdistelmä) , astiaspesukone Gram, tuotasot laminaatti. Lattia uusittu myös vuonna 2018 ja materiaali on vinyyli. Seinä maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2023 mukaanlukien sauna. Kylpyhuoneesta löytyy suihkusetti sadesuihkulla (NORO, musta)
Pyyhekuivain (NORO, musta), Pyöreä Ledvalopeili, Lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesualla, allaskaappi, pystykaappi, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Harvian pystykiuas ledipaneelilla
Katossa ledeistä "tähtitaivas", selkänojan takana myös ledit.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 101,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
501 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pistokkeeton autopaikka 5 €/kk. Lämminvesivastike-ennakko 1 €/hlö/kk.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu täysin vuonna 2018. Lisätty Epoq kaapistot, induktioliesitaso, Beko kiertoilmauusi, liesituuletin huippuimurilla, LG sidebyside kylmälaite jääpalalaitteella(jääkappipakastin yhdistelmä) , astiaspesukone Gram, tuotasot laminaatti. Lattia uusittu myös vuonna 2018 ja materiaali on vinyyli. Seinä maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2023 mukaanlukien sauna. Kylpyhuoneesta löytyy suihkusetti sadesuihkulla (NORO, musta)
Pyyhekuivain (NORO, musta), Pyöreä Ledvalopeili, Lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesualla, allaskaappi, pystykaappi, bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Harvian pystykiuas ledipaneelilla
Katossa ledeistä "tähtitaivas", selkänojan takana myös ledit.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC uusittu 2018

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Koko yhtiöön tehty kuntokartoitus vuonna 2020.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lupajantie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marcus Johansson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marcus.johansson@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 280 079

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivujen tiiliverhouksien puhdistaminen
2022 Huoneistojen (A1, B4, C7, E13, G20, K31, L34 ja L35) märkätilojen uusinta, varastojen kattojen kunnostaminen, asunnot 28-36
2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 Perusvesipumppaamon pumpun vaihto
2019 Porttien ja varastojen kunnostus
2018 Räystäskourut ja syöksyputket, H-talo
2016 Pohjaviemärin liitoskorjaus, F-talo
2015 Lumiesteet, talotikkaiden noususuojat, pysäköintialueiden asfaltointi
2013 IV-kanavien puhdistaminen ja säätö, sekä painesäiliön vaihto
2012 Putkiliitoskaivon vuotokorjaus osana salaojien tarkastusta
2011 Vesikaton varusteet
2010 Viemäreiden kannakoinnin korjaaminen
2008 Lukostojen uusiminen, kattojen maalaaminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
1999 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 1994 Kattojen ja räystäiden maalaus

Tässä on vain osa tehdyistä korjauksista. Täydellinen listaus saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosien 2023-2024 aikana:
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) ja peitelautojen maalaamista, ovien kunnossapitokorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17157-20047

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13352 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
27 845,10 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää