Kohdenumero: 80303480 Mellunmäki, Helsinki

							
Saariselänkuja 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+parv.

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
132 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
130 338,21 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tästä unelmakoti - vielä ehdit mukaan suunnittelemaan!


Aamu-uinti yhtiön uudistettavassa uima-altaassa! Uudet kylpyhuoneet ja wc. Uudistaisitko keittiönkin!  Unelmkoti tulossa!  Tule ja tee rohkeasti tarjous!


Tässä on tarjolla viehättävä nyt osin alkuperäiskuntoinen läpitalon asunto ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta silmien yläpuolella, keskellä vihreyttä puustoisella isolla tontilla. Putkiremontti alkaa pian, mutta vielä ehdit vaikuttaa, mitä ihannekodissasi haluaisit! Pidä kiirettä! 

Asunnossa riittää valoa, mutta ei liikaa paahdetta kuumaan aikaan. Olohuone on tilava, avaruutta lisää ruokailutilan avautuminen olohuoneeseen. Hyvät parkettilattiat. Keittiö on sijoitettu pitkälle seinälle nykyaikaisen avokeittiön tyyliin. 

Tee reippaasti tarjous!

Perinteinen turvallisena pidetty linjasaneeraus on taloyhtiössä jo käynnissä. Urakoitsija on valittu ja suunnittelutyö meneillään. Remontti alkaa tässä asunnossa lokakuulla.  Vielä siis ehdit mukaan suunnittelemaan uuden kotisi kylpy- ja wc-tiloja tai vaikka keittiöremonttia. 



Puh. 040 5572505 Kirsi Maasalo tai kirsi.maasalo@remax.fi

Ollaan yhteydessä. Tule ja tutustu ja tarjoa - tässä on uuden alku!



A nice and family friendly apartment in Mellunmäki near Metro station and other services and the best: a wonderful nature so near!  come and see - make an offer! Ask for a visit  p 040 5572505.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saariselänkuja 6 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303480

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, toimivat, mutta ovat aikansa eläneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uudehko), astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on pitkänomainen, ikkunallinen, tilava huone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen piha

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna on hyvässä siistissä kunnossa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
132 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 661,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 703,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
50,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Uima-allas on remontin takia poissa käytöstä 1.9. alkaen - saunamaksu on vain 12 €.
Autotallivuokra 160,00 €/kk
Pesutupamaksu 90,00 €/v

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, toimivat, mutta ovat aikansa eläneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (uudehko), astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on pitkänomainen, ikkunallinen, tilava huone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiön sauna on hyvässä siistissä kunnossa

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tilava, alkuperäiskuntoisen tuntuinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava huone, joka avautuu ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parveke on lasittamaton.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, isompaan huoneeseen mahtuu parisänky hyvin ja jopa lastenvuode lisäksi. Toinen huone on pienempi, mutta sielläkin on hyvin tilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteistilassa on komeroita.  Tilava vaatehuone. Naulakko on omassa syvennyksessään.  Eteisestä pääsee kaikkiin tiloihon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siisti. Keittiön kaapisto on  alkuperäinen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saariseläntie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-47-205-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
mellunmaki@kotikatu.fi. p 0207495100

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Harju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 565

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Putkiremontti on aloitettu. Urakoitsija on valittu eli Kumoni Oy.  Suunnittelutyö on pitkälle edennyt.  Remontti tämän asunnon kohdalla alkaa loppusyksystä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 2020-21 Salaojien, sadevesi- sekä runko- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jonka jälkeen arviointi kunnostustavasta 2021-22 Viemäriverkoston kunnostus piha-alueilla välttämättömiltä osin ennen linjasaneerausta, julkisivujen kuntotutkimuksen teettäminen, jossa tarkentuu julkisivuremontin korjausvaihtoehdot ja suoritusajankohta, energiaselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja muut energiaratkaisut). 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 linjasaneerausurakka alkaa
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen ja hissien peruskunnostus, A-B-talon sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus ja pihan asfaltointi 2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjaukset 2011 Taloyhtiössä käytössä DNA Welho laajakaista 2010 Peruskuntoarvio 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, osittainen käyttövesiputkien uusinta (yleiset tilat) 2007 Patteriventtiilien uusinta 2005 Peruskuntoarvio 2003 CD-saunan uusinta 2001
Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta 1998 CD/GH-talon vesikatteet uusittu 1995 Lämmönjakolaitteisto uusittu 1994 AB/EF-talon vesikatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeesta erillinen liite. Tulevat remontit

 2022-25 Linjasaneeraus lvis-toteutussuunnittelu ja toteutus, sähköselvitys, kylmäkellarijärjestelyt, sähköauton latausselvitys (v. 2021-25)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 597 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13-20

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalleissa lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys §8

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 152,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tilava puustoinen tontti leikkiin ja oleiluun

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunmäki on luonnonläheinen lähiö näppärine ja turvallisine kevyenliikenteen väylineen. Alueella on koulut ja päiväkodit ja päivittäistavarakaupat. Metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä.  Täällä on loistavat ulkoilualueet ja lenkkeilijälle oivalliset reitit. Täältä pääsee nopeasti kehälle ja pois kaupungista vieville valtateille.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä iso viihtyisä, siisti ja rauhallinen piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää