Kohdenumero: 80338150 Mellunmäki, Helsinki

Laakavuorentie 4

Kerrostalo,
3h, k, kph, parveke
71.5 m2
3 h
Valmistunut
1992
Hoitovastike
476,40 € / kk
Velaton hinta

168 000 €

Myyntihinta

164 367,45 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas Kolmio Mellunmäessä

Tämä kolmio tarjoaa asukkailleen kutsuvan kodin, jossa on huomioitu nykyaikaiset mukavuudet. Kodinkoneet on vastikään uusittu, mikä tarkoittaa huoletonta arkea ja energiaa säästävää asumista.

Kiva pohjaratkaisu luo avaruutta ja mahdollistaa joustavan kalustamisen oman maun mukaan.

Mellunmäki tarjoaa rauhallisen asuinalueen pienen matkan päässä Helsingin vilinästä. Metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen kaupungissa. Lisäksi lähistöllä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja ulkoilumahdollisuudet.

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely – täällä voisi olla uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Osoite:
Laakavuorentie 4 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80338150
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
71.5 m2
Kokonaispinta-ala:
71.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kodin koneet uusittu; jääkaappi/pakastin 1/23, liesi-uuni 12/23, liesituuletin 11/2023, astianpesukone 2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
168 000 €
Velkaosuus:
3 632,55 €
Neliöhinta:
2 349,65 €/m2
Yhtiövastike:
550,64 €
Hoitovastike:
476,40 €
Rahoitusvastike:
74,24 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 12-15 €/kk Pesutupa ja kuivaushuoneen käyttöoikeuden voi lunastaa itselleen 110,00 € /vuosimaksulla tai avainpanttimaksu 100 €. Autopaikkamaksu 11-15 € Autokatospaikka 22 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodin koneet uusittu; jääkaappi/pakastin 1/23, liesi-uuni 12/23, liesituuletin 11/2023, astianpesukone 2020
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Katto ja seinät maalattu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Katto ja osa seinistä maalattu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Makuuhuoneiden katot ja seinät maalattu lähivuosina
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Joonas Kiiski
Puhelinnumero:
09-3256221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-12
Valmistumisvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Toteutetut autopaikat 42 kpl
Piha-autopaikat:
4
Autokatokset:
12
Sähköpistokepaikkoja:
31
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 IV hormien nuohous 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristys 2013 Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu-ja alusta uusittu 2014 Salaojien huuhtelu 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen linja-ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivujen kunnostuksen työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntö asiakirjat 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus 2019 Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus, julkisivut, parvekkeiden korjaus 2020 Ulompien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus 2021 Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2022 B- ja C- portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Kuntoarvio tehty 2023. 2023-2027: Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa: Yhtiölle laadittu Inspecta Oy:n toimesta kuntoarvio v. 2013, minkä pohjalta seuraavat toimenpiteet määritetty. 2023 Kuntoarvion päivitys 2024 Kuntoarvion päivityksen pohjalta täsmentyy toimintasuunnitelma vuodelle 2024 ja siitä eteenpäin. 2025 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. 2026 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä 2027 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä. Talojen alapohjan tuuletuksen parantaminen/alapohjan kunnostustoimet on myös ollut keskustelussa korjausohjelmassa mutta tältä osin vuoden 2015 alussa teetetyn suunnitelman pohjalta saadusta kustannusarviot olivat 300 000 € Iuokkaa ja kun ongelmia ei sinänsä ole havaittu alapohjan osalta niin esitetään tilanteen seuraamista ja mikäli tarvetta ilmenee otetaan asia esille ja toteutusohjelmaan tarvittavilta osin.
Asuinhuoneistot:
58
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 062 €
Osakenumerot:
8326-10310
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Vapautunut Hitas-hintasääntelystä 13.06.2022.
Tontin pinta-ala:
5363 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupaunki
Tontin vuosivuokra:
65 636,88 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää