Kohdenumero: 80345719 Mellunmäki, Helsinki

							
Yllästunturintie 2

						

						
Kerrostalo,
3H+k+s

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
431,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
122 610,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
AVARA JA VALOISA KOLMIO LUONNONLÄHEISELLÄ SIJAINNILLA


Nyt myynnissä avarapohjainen, toisen kerroksen valoisa kolmio. Aikakauden asunnoille tyypillisesti keittiö, olohuone ja makuuhuoneet ovat kaikki mukavan kokoisia.


Avarassa keittiössä on reilusti kaappi ja laskutilaa. Tilaa jää myös ruokailuryhmälle. Olohuone on iso ja sen jatkona on huoneiston viihtyisä parveke, jonka ilmansuunta on länteen. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia kesästä ja auringosta. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat kohti itää ja aamuaurinkoa. Säilytystilaa löytyy huoneiston isoista kaapeista sekä verkkokomerosta kellarissa. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, tilava kylpyhuone, sekä erillinen wc, jotka tekevät arjesta sujuvaa. 



Asunto Oy Yllästunturintie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpinä on valmistunut linjasaneeraus-, maalämpö- sekä aurinkoenergiahankkeet. 



Mellunmäen alueella on loistavat julkiset liikenneyhteydet ja kaikki keskeiset palvelut lähellä. Vieressä oleva Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvätkin kaupungin kattavat palvelut sekä luonnon tarjoama rauhallisuus. 



Lisätiedot ja esittelyt:

  Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

  Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yllästunturintie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345719

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nykyinen vuokrasopimus on solmittu elokuussa 2023, joten irtisanomisaika on 3 kuukautta, jos irtisanominen tehdään ennen kuin vuokralaisella tulee vuosi asumista täyteen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisen tilavan keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi,  pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla, Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on lasiovi ja ikkuna. 

Taloyhtiössä on myös saunatilat, joiden yhteydessä on myös uima-allas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
96 389,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 844,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 073,29 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
431,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
642,09 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisen tilavan keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi,  pk-liitäntä, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Tilavaraus pesutornille. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna. Sauna lämpiää sähkökiukaalla, Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Saunassa on lasiovi ja ikkuna. 

Taloyhtiössä on myös saunatilat, joiden yhteydessä on myös uima-allas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Seinät ovat maalatut ja lattiat ovat laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yllästunturintie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-209-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Huolto (Hakunilan Huolto Oy) | www.asumapalvelut.fi | Puh. 020 779 2300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Syrjälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.syrjala@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2301

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, kellarikomero ja kuivaushuone ((3 kpl))

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen hallinnasta vastaa Hakunilan huolto Oy, puh. 020 779 2300. Autopaikkojen vuokrat ovat: lämpöpistokkeellinen pihapaikka 10 €/kk ja autotallipaikat 35, 40 tai 45 €/kk koosta riippuen. Sähköauton latauspaikkoja on tällä hetkellä vapaana 4 kappaletta. Pihapaikkoja on vapaana runsaasti, mutta autotalleja ei ole vapaana. Autotalleihin on 8 asukkaan jono.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Linjasaneeraus. Maalämpösaneeraus sekä aurinkoenergiahanke. 
2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 
2021: Linjasaneerauksen suunnittelun valmistelu. 
2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Antennikaapeloinnin korjauksia. Sadevesikaivojen puhdistus. 
2019: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Lukituksen uusiminen, 
2018: Kattokermien ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Varastojen puisten ulko-ovien uusiminen. 
2017: Koodilukitus porrasulko-oviin. 
2016: Kiireellisessä korjausluokassa olevien kylpyhuoneiden 2 kpl (A7 ja I76) saneeraus. Vesikalustehuollot. Ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
2015: Pohjaviemärien pesu. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Porraskäytävien maalaus.
2014: Vesijohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Lämpöjohtojen eristäminen kellaritiloissa.
2011: Parvekekattojen korjaus. 
2009: Parvekkeiden peruskunnostus. Yleisten tilojen lukituksen muutos.
2008: Autotallien ovien korjaaminen ja maalaus. Porrashuoneiden ilmastoinnin parantaminen. F-portaan parvekkeiden korjaukset.
2007: Saunaremontti. Patteritermostaattien uusiminen. Piha-alueen kunnostus. 
2006: G-portaan alustilan kunnostus. 
2005: Asfaltointi.
2004: Kaapeliverkkoon liittyminen
1999: Julkisivu- ja ikkunasaneeraus.
1994: Vesikaton ja lämmön vaihtimen uusiminen. 
1993: Porraskäytävien ikkunamaalaus.
1991: Porraskäytävien ikkunamaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Puuston hoitotoimet. Parvekkeiden kunnon seuranta. Julkisivulevytysten korjausta. Kuntoarvion päivitys linjasaneerauksen jälkeen. 
2025-2026: Parveke- ja kellariovien käyntisovitus, tiivistykset jne. Porraskäytävien elementtiseinien ikkunahuolto, lämmöneristys ja ulko-ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
240-247

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa taikka osan siitä muille, mutta on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista.

Sellaisen huoneiston osakkeenomistaja, jonka parvekkeelle on osakkeenomistajan toimesta asennettu parvekelasitus, vastaa kaikista lasituksen hankinta-, kunnossapito-, korjaus-, puhtaanapito- ja uusintakustannuksista sekä lasituksen yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle aiheuttamista vahingoista ja niiden kustannuksista. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa lasituksen suojaamisesta tai poistamisesta ja uudelleenasentamisesta kiinteistöön kohdistuvien kunnostustöiden yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12040.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/link/dFBVCJ (ajantasa-asemakaava).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Mellunmäen alueelta löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydeltä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä. Myös Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää