Kohdenumero: 80354112 Mellunmäki, Helsinki

Mellunmäenraitio 2

Kerrostalo,
2h+k+kph+parv
57 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
342 € / kk
Velaton hinta

137 000 €

Myyntihinta

125 421,29 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa kaksio metropysäkin lähettyviltä! Tämä viihtyisä toisen kerroksen kaksio tarjoaa heti vapaata kerrostaloasumista uudelle ostajalleen. Pohjaratkaisu mahdollistaa useamman kalustusvaihtoehdon, mm.

keittiöpöydän voisit laittaa keittiön ikkunaa vasten tai keittiön seinän päätyä kohden. Olohuone antaa myös suhteellisen vapaat kädet seinien ollessa niin leveät!

Taloyhtiö As. Oy Mellunmäenraitio 2 on rakennusvuodelta 1988. Tämä yhtiö käsittää 57 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on aika-ajoin säännöllisesti suoritettu korjaustoimenpiteitä, esimerkiksi tuoreimpana yhtiön toimesta tehtiin kylpyhuoneiden korjauksia. Vuoden 2024-2028 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suurempia remonttejakaan ei olisi tiedossa.

Sijainti tarjoaa julkisia palveluita vauvasta vaariin! Useammat päiväkodit löydät heti nurkan takaa. Liikenneyhteydet kulkevat mm. metrolla ja busseilla ihan muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet paranevat entisestään Vantaan ratikka- hankkeen myötä, jolla tulee olemaan pysäkki ihan vieressä asemakaavamuutoksien mukaan. Autolla pujahdat myös hetkessä Itäväylälle. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt, asiakirjatilaukset ja kysymykset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Mellunmäenraitio 2 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80354112
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Kokonaispinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja keittiöallas
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone ((paikka pesukoneelle)), allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää: Kerhotilaa n. 49 m2, saunat n. 51 m2, pesula n. 24 m2, teknistä tilaa n. 15 m2, irtaimistovarasto n. 149 m2, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto n. 76 m2.
Velaton hinta:
137 000 €
Velkaosuus:
11 578,71 €
Neliöhinta:
2 403,51 €/m2
Yhtiövastike:
470,25 €
Hoitovastike:
342 €
Rahoitusvastike:
128,25 €
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14 € / kk / hlö
Lisätietoja maksuista:
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Huoneistossa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, kun yhtiöön on asennettu rakennusvaiheessa tai sen jälkeen vastaavat mittauslaitteet.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja keittiöallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone ((paikka pesukoneelle)), allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää: Kerhotilaa n. 49 m2, saunat n. 51 m2, pesula n. 24 m2, teknistä tilaa n. 15 m2, irtaimistovarasto n. 149 m2, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto n. 76 m2.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Mellunmäenraitio 2
Kiinteistötunnus:
091-47-328-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Pajanen
Puhelinnumero:
93 256 221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-02
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallintaan jää: Kerhotilaa n. 49 m2, saunat n. 51 m2, pesula n. 24 m2, teknistä tilaa n. 15 m2, irtaimistovarasto n. 149 m2, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto n. 76 m2.
Piha-autopaikat:
42
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vantaan pikaratikka: Ratikan päätepiste tulee nykyisen koulun parkkipaikan kohdalle ja suunnitelmien mukaan nykyinen ajoyhteys muutetaan talon pohjoispuolelta Kairapolun toisella puolella olevan talon pihan kautta. Parkkialueelta poistuu 2 paikkaa, jotka voidaan korvata vanhan jätekatoksen paikalle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023-2024: Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36kpl) lattioiden kunnostus. -2023: Parvekkeiden kunnostus. -2018: A8 huoneiston tulipallon korjaus. -2017-2018: Aidan rakentaminen. -2017: Ilmanvaihtohormien puhdistus. -2017: Lukituksen uusiminen. -2014: Jänköpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostus. -2014: Huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhdistus. -2013: Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla. -2013: Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) -2013: 1-saunan kunnostus -2011-2012: Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeen. -2011: E-portaan porrashuoneen kunnostus. -2009: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. -2006: Vesikaton kunnostus. -2004: Jätekatos -2003: Kaapelitelevisio Pysäköintialueen asfaltointi. Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: - Huoneistojen palovaroittimet. - Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa. Viimeisimmän varsinaisen yhtiökokouksen (23.04.2024) mukaisesti: Lisäkeskusteluita on avattu valaistuksen parantamisesta, autopaikkojen uudelleenjärjestelystä, asfaltin uusimisesta ja sähköautojen latausinfran rakentamisesta. Nykyinen jätekatos puretaan ja uusi tulee muuntamon viereen.
Asuinhuoneistot:
57
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Taloyhtiön lainat eriteltynä: *Julkisivuremonttilaina: 21 298.44€, lainan päättymisaika 30.6.2025. Lainan korko 4.4490% *Parvekeremonttilaina: 426 767.00€, lainan päättymisaika 2039. Lainan korko 4.3280% *Kylpyhuoneremonttilaina: 151 220.00€, lainan päättymisaika 2034. Lainan korko 4.4600% -Taloyhtiön luotolliset tilit: Uuudenmaan Osuuspankki, 446 500€. Lainan määrä 238 000€. -Taloyhtiö vapautui Hitas-rajoitteista vuonna 2018.
Osakenumerot:
7108-7278
Tontin pinta-ala:
6090 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
33 663 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan pikaratikan suunnittelu. Kaupunki valmistelee asemakaavan muutosta Länsimäentiellä Vantaan pikaraitiotietä varten.

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää