Kohdenumero: 80357060 Mellunmäki, Helsinki

							
Kaunispääntie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k++kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tilava parvekkeellinen kaksio rauhalliselta alueelta, palveluiden kupeesta!


Tässä asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja sen ikkuna avautuu talon puistomaiselle sisäpihalle. Kylpyhuone on niin ikään tilava ja sieltä löytyy kylpyamme, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi. 



Taloyhtiöllä on viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas. Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella. Lähin ruokakauppa on aivan talon nurkalla ja Mellunmäen metroasemalle on reilun kilometrin kävelymatka. Talon läheisyydestä kulkee useampi bussilinja ja autolla hurautat hetkessä niin itäväylälle kuin Kehä teillekin. Myös ulkoilumaastot ovat alueella vertaansa vailla!



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelysi; 



Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaunispääntie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357060

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k++kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus on alkanut 1.2.2024 ja voimassa 31.1.2025 asti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 7€/krt tai 14€/krt sisältäen uima-altaan käytön. Autopaikat 15€/kk kylmä, 20€/kk tolpallinen. Varastovuokrat 1€ tai (jäähdytetty)kylmävarasto 10€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapit.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunkettu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-215-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Vaulonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 369

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Veteraanikuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmajärjestelmä

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
76

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Piha-autopaikat 76 kpl ja autotallit 11 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatto 1988 
Parvekemaalaus 1999 
Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003 
Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003 
Talon salaojien kunnostus 2007 
Talon ympäristön viimeistely 2008 
Talon sokkelivuodon korjaus 2008 
Uima-altaan putkiston korjaus 2009
Bauerin vedenkäsittelylaitteet, asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010 
Talon painuneen viemäriputken uusiminen 2010
Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010
Putkistojen kuntotutkimus 2010 
Viemäreiden painehuuhtelu 2010
Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011
Saunojen pesu- ja pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012 
IV- kanavien puhdistus ja säätötyöt 2013 
Kattokorjauksia, 2. ja 3. talojen katot 2013 
2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013
Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015
2. ja 3. talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 
Putkiston kuntokartoitus 2016 
1,4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat uusiminen 2017  
Elementtisaumojen korjauksia 2017 
Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018
Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018
2- talon painuneen viemärin korjaus 2019 
Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022
Leikkivälineiden uusiminen 2022  
Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023 
Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023 
Uima-altaan vuodon korjaus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 
Viemäripainaumien korjaukset taloihin 1 ja 5 v.  
Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset)
Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneeraushankkeen 
yhteydessä.
Jätekatoksen korjausmaalaus.
Leikkivälineiden tarkastus.
Lisäksi v. 2022 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään yhdistetty hanke- ja toteutussuunnittelu yhtiön LVI-järjestelmien ja märkätilojen osalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 034,57 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset:
- Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet.
- Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka alueen latausvalmiuden rakentamisen.
- Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67481-68030

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 127,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Mellunmäen alueella on suunnitteilla useita asemakaava muutoksia. 
Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen).

Bredbackan alueen asemakaavan muutos sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä.

Alueelle on suunniteltu monimuotoista kerrostaloasumista, uusia kivijalkaliiketiloja ja päivittäistavarakauppaa, pysäköintitaloja ja alueen toimimista erityisesti osana niittyverkostoa. 

Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiöllä oma uima-allas. K-kauppa ihan lähellä. Bussit ja Mellunmäen metro lähellä. Rauhallinen alue. Itäväylä lähellä, joten autolla pääsee muutamassa minuutissa mm. Itikseen ja kehä kolmoselle.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää