Kohdenumero: 80357060 Mellunmäki, Helsinki

Kaunispääntie 2

Kerrostalo,
2h+k++kph+lasitettu parveke
55 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
220 € / kk
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

109 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava parvekkeellinen kaksio rauhalliselta alueelta, palveluiden kupeesta! Tässä asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja sen ikkuna avautuu talon puistomaiselle sisäpihalle.

Kylpyhuone on niin ikään tilava ja sieltä löytyy kylpyamme, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi.

Taloyhtiöllä on viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas. Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella. Lähin ruokakauppa on aivan talon nurkalla ja Mellunmäen metroasemalle on reilun kilometrin kävelymatka. Talon läheisyydestä kulkee useampi bussilinja ja autolla hurautat hetkessä niin itäväylälle kuin Kehä teillekin. Myös ulkoilumaastot ovat alueella vertaansa vailla!

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot;

Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kaunispääntie 2 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80357060
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k++kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus on alkanut 1.2.2024 ja voimassa 31.1.2025 asti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
109 000 €
Neliöhinta:
1 981,82 €/m2
Yhtiövastike:
220 €
Hoitovastike:
220 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 7€/krt tai 14€/krt sisältäen uima-altaan käytön. Autopaikat 15€/kk kylmä, 20€/kk tolpallinen. Varastovuokrat 1€ tai (jäähdytetty)kylmävarasto 10€/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapit.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mellunkettu
Kiinteistötunnus:
91-47-215-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Vaulonen
Sähköposti:
juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 488 369
Katuosoite:
Veteraanikuja 1
Postinumero:
940
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-13
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmajärjestelmä
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
76
Autotalleja:
11
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella. Piha-autopaikat 76 kpl ja autotallit 11 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatto 1988 Parvekemaalaus 1999 Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003 Talon salaojien kunnostus 2007 Talon ympäristön viimeistely 2008 Talon sokkelivuodon korjaus 2008 Uima-altaan putkiston korjaus 2009 Bauerin vedenkäsittelylaitteet, asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010 Talon painuneen viemäriputken uusiminen 2010 Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Viemäreiden painehuuhtelu 2010 Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011 Saunojen pesu- ja pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012 IV- kanavien puhdistus ja säätötyöt 2013 Kattokorjauksia, 2. ja 3. talojen katot 2013 2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013 Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015 2. ja 3. talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 Putkiston kuntokartoitus 2016 1,4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat uusiminen 2017 Elementtisaumojen korjauksia 2017 Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018 Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018 2- talon painuneen viemärin korjaus 2019 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022 Leikkivälineiden uusiminen 2022 Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023 Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023 Uima-altaan vuodon korjaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Viemäripainaumien korjaukset taloihin 1 ja 5 v. Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset) Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Jätekatoksen korjausmaalaus. Leikkivälineiden tarkastus. Lisäksi v. 2022 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään yhdistetty hanke- ja toteutussuunnittelu yhtiön LVI-järjestelmien ja märkätilojen osalta.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
39 034,57 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset: - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet. - Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka alueen latausvalmiuden rakentamisen. - Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.
Osakenumerot:
67481-68030
Tontin pinta-ala:
15127.8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Mellunmäen alueella on suunnitteilla useita asemakaava muutoksia. Mellunmäen ja Vesalan kerrostaloalueille laaditaan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Suunnitteluperiaatteet ohjaavat alueen asemakaavoitusta ja niillä ennakoidaan raideyhteyksien kehittymistä alueella (Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen). Bredbackan alueen asemakaavan muutos sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Österundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä. Alueelle on suunniteltu monimuotoista kerrostaloasumista, uusia kivijalkaliiketiloja ja päivittäistavarakauppaa, pysäköintitaloja ja alueen toimimista erityisesti osana niittyverkostoa. Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelija-asuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Taloyhtiöllä oma uima-allas. K-kauppa ihan lähellä. Bussit ja Mellunmäen metro lähellä. Rauhallinen alue. Itäväylä lähellä, joten autolla pääsee muutamassa minuutissa mm. Itikseen ja kehä kolmoselle.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää