Kohdenumero: 80372400 Mellunmäki, Helsinki

							
Uotinmäentie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
452,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
160 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
138 554,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Samuli Lahokoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 367 9735

									
samuli.lahokoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


MYYNNISSÄ SIISTI JA TILAVA PUTKIREMONTOITU KOLMIO!


Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan!



Asunnossa on isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu perheelle tai miksi ei myös yksin eläjälle. Asunnossa on tehty sisäremontti, missä uusittiin lattiat, keittiö sekä maalattiin kaikki seinäpinnat. Yhtiössä on tehty putkiremontti, minkä yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, mistä on rauhalliset puistonäkymät. 



Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, mikä päättyy 28.2.2025. Vuokrasopimus (vuokra 950 €/kk) siirtyy uudelle omistajalle kaupanteon yhteydessä.



Taloyhtiöllä on oma tontti ja piha-alue on mukavan rauhallinen. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka edullisella kuukausivuokralla. Taloyhtiössä on siistit saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, yms. Lähin ruokakauppa löytyy kävelymatkan päästä ja julkiset yhteydet ovat myös lyhyen kävelymatkan päästä. Metroasemalle kävelet alle kymmenessä minuutissa!



MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3312247-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uotinmäentie 11 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372400

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 445,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 191,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
765,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
452,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
313,17 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistolla on maksamattomia yhtiövastikkeita, minkä johdosta huoneisto on otettu yhtiön hallintaan. Myyjä maksaa maksamattomat yhtiövastikkeet ennen asunnon luovutusta. Ikkunaremontille on haettu lainaa 700 000 euroa. Marginaali 0,6 + 12kk euribor. Tällä lainamäärällä laskettuna ja 4 % korolla, maksu on kuukaudessa isännöitsijän ilmoituksen mukaan tälle huoneistolle noin 117 euroa ja kokonaiskustannus kertasuorituksena noin 13 238 €.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunsusi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Mellunmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Piironen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 792 303

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja lastenvaunuvarasto, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 19.05.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Koodilukot 2000
Parvekeovien uusiminen 2000
Antenniverkon kunnostaminen 2000
Löylyhuoneen kunnostaminen 2001
Porrashuoneiden lippojen pellittäminen 2001
HTV kaapeli 2002
Lämmönvaihtimen uusiminen 2003
Viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus 2003
Vesikaton paikkamaalaus 2004
Autop.lämpöpistokkeiden uusiminen 2005
Ikkunapuitteiden ja karmien alaosien maalaus 2006
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2008
Pihan asfaltoinnin korjauksia 2009
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010
Kiinteistön peruskuntokartoitus 2010
Salaojien korjaus ja alapohjan lämmöneristys aloitettu 2010
Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus 2011
Pohjaviemäreiden uusiminen 2011
Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2012
Akuuttikylpyhuoneiden kunnostaminen aloitettu 2012
Linjasaneeraus päivitystyö aloitettu 2012
Viemäreiden pinnoitus 2013
Huoneistojen märkätilat, 17 kpl 2013
Lukoston uusiminen 2014
Vesikourujen pinnoitus, syöksyjen uusiminen 2014
Vesikaton huoltomaalaus 2015
Käyttövesiputket, huoneistojen märkätilat 46 kpl 2015-2016
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016
Elementtisaumojen uusiminen 2017
Julkisivun kuntotutkimus 2017
Lämmitysjärjestelmän saneeraus, venttiilien uusiminen 2018
IV-koneiden uusiminen 2018
Julkisivujen pesu 2018
Taloyhtiön asunnon C 16 pintaremontti 2020
Kattojen ja ikkunoiden kuntokatselmus 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
Ikkunoiden, parvekeovien ja lasijulkisivujen uusiminen 2024 
Kylmäkellareiden vaiheittainen alasajo
Ulkovalaistuksen parantaminen
Sisäpuolisten syvennysten yläosan eristämisen selvitys Lämmönsiirtimen uusiminen
Vesikaton ja julkisivujen huoltokorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 835,28 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18318-18823

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiökokous 22.5.2023 päätti yksimielisesti, että huoneisto F 42 (osakkeet 18318-18823) otetaan taloyhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden takia enintään kolmen vuoden ajaksi. Hallitus sai valtuudet keskeyttää hallintaanotto ennen määräajan umpeutumista, mikäli peruste poistuu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 997,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää