Kohdenumero: 80376501 Mellunmäki, Helsinki

							
Kaunispääntie 2

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+parv.

						

							

								

									
										
									
									
86 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
344 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Ylimmän kerroksen läpitalon parvekkeellinen perheasunto Mellunmäestä!


Tämä koti vapautuu nyt alkuperäiseltä omistajaltaan seuraavalle perheelle. Asuntoa on pidetty siistissä kunnossa vuosien varrella, mutta pienellä päivityksellä saat tästä tehtyä itsellesi mieluisan kodin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten asuntoon mahtuu isompikin perhe asumaan. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle, josta avautuu mahtavat näkymät. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaa on runsaasti. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on tällä hetkellä velaton. Yhtiössä on suoritettu useita merkittäviä korjaushankkeita vuosien varrella mm. vesikatto, julkisivut ja ikkunat on uusittu. Seuraavana yhtiö valmistautuu linjasaneeraukseen tulevien vuosien aikana. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus on juuri aloitettu. Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat ja helmenä uima-allasosasto, joka on asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiössä on myös runsaasti vuokrattavissa autopaikkoja kohtuulliseen hintaan



Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Lähimmälle kaupalle on matkaa 150 metriä. Lähiseudulta löytyy useampi päiväkoti ja koulu. Julkisella liikenteellä pääsee näppärästi ympäri pääkaupunkiseutua. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot ja Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaunispääntie 2 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376501

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 732,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupanelointi

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Puupanelointi

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunkettu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Vaulonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 369

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
88

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatto 1988. Parvekemaalaus 1999. Saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2003. Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003. 2 .Talon salaojien kunnostus 2007. 2. Talon ympäristön viimeistely 2008. 4. Talon sokkelivuodon korjaus 2008. Uima-altaan putkiston korjaus 2009. Bauerin vedenkäsittelylaitteet, asennettu käyttö- ja lämmitysjärjestelmiin 2010. 4. Talon painuneen viemäriputken uusiminen 2010. Pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen 2010. Putkistojen kuntotutkimus 2010. Viemäreiden painehuuhtelu 2010. Sadevesiviemäreiden sukittaminen 2011. Saunat, saunojen pesu- ja pukuhuoneiden ja käytävämattojen uusiminen, kattojen kuntotarkastus, löylyhuoneiden seinien ja lauteiden uusiminen 2012. IV- kanavien puhdistus ja säätötyöt 2013. Kattokorjauksia, 2. ja 3. talojen katot 2013. 2. ja 3. saunojen ja pesutilojen peruskunnostaminen 2013. Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2015. 2. ja 3. talojen porrasulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2016. Putkiston kuntokartoitus 2016. 1,, 4. ja 5. talojen porrasulko-ovet ja ikkunat uusiminen 2017.  Elementtisaumojen korjauksia 2017. Sisäänkäyntien laattakorjauksia ja sokkeleiden maalaus 2018. Huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset 2018. 2- talon painuneen viemärin korjaus 2019. Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV 2022, leikkivälineiden korjaus 2022,  Saunojen lauteiden ja puuosien uusiminen 2023, Vesikattojen läpivientien korjaus (tiivistystyöt) 2023, Uima-altaan vuodon korjaus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Sisäänkäyntien tiilipintojen maalaus, elementtisaumojen tarkastus ja ja korjaus tarvittaessa, sokkeleiden korjausmaalaus, märkätilojen vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan, Lämpökanaalien uusiminen (talojen väliset), Viemäripainumien korjaukset (talot 1 ja 5),  LVIS-hankesuunnitelma, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö, Sähköautojen latausinfran rakentaminen linjasaneeraushankkeen yhteydessä, Jätekatoksen korjausmaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisen yhtiökokouksen, joka pidettiin 8.4.2024 päätökset: - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa LVIS-suunnittelutoimisto, allekirjoittamaan asiaan liittyvät sopimukset ja hoitamaan tarvittavat käytännön toimet. - Suunnittelussa huomioidaan myös sähköjen uusiminen tarvittavilta osin, sisältäen myös autopaikka-alueen latausvalmiuden rakentamisen. - Suunnitteluasiakirjat päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista. - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hankkimaan valvontakameralaitteisto, piha-aluetta kuvaamaan. Laitteisto päätettiin rahoittaa taloyhtiön likvideistä varoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3911-4770

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 127,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää