Kohdenumero: 80378716 Mellunmäki, Helsinki

							
Pyhätunturintie 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+parveke

						

							

								

									
										
									
									
67 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
436,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 718,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Heti vapaa 67 m2:n huoneisto suositulta alueelta Mellunmäessä!


Mukavasti perheasunnoksi sopivassa kolmiossa on selkeä tilojen jako. Sisään tullessa vasemmalta löytyvät kylpyhuone ja erillinen wc. Molemmat juuri uusittu loppusuoralla olevan LVIS-saneerauksen aikana. Suoraan edessä on keittiö, jota on vuosien saatossa päivitetty. Kolmannessa kerroksessa olevan asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, joten tämä koti tulvii luonnon valoa. Kaikki huoneet ovat tilavia ja siistissä kunnossa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tarjoavat eteisen sekä makuuhuoneiden kaapistot. Huolella pidetty taloyhtiö, jonka maksuvalmius on aina ollut hyvä. Laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet, kv- ja viemäröinti putket, sähkön nousut, asennettu aurinkopaneelit sekä vaihdettu maalämpöön (+pilp) ja viimeisimpänä työn alla on pihojen asfaltointi. LVIS-saneerauksen kustannukset jyvitetään osakkaille töiden valmistuttua. Huoneiston arvioitu osuus on noin 82 600 euroa.



Keskeinen sijainti Mellunmäen sydämessä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. päiväkoti, Mellunmäen ala-asteen koulu, ruokakauppa sekä laajat liikkumis- ja harrastusmahdollisuudet ( Mellunmäen kuntoilurata, kiipeilykeskus Mellunmäki boulders ja Mustavuoren luonnonsuojelalue). Hyvät kulkuyhteydet Helsingin alueella ja Vantaalle, bussipysäkki vieressä ja metroasema 800 m päässä. Lisäksi suorat  bussilinjat Vuosaareen ja Itäkeskukseen lähipysäkiltä. 



Tässä kodissa asustelet mukavasti pitkään. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

									
y-tunnus: 3425166-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhätunturintie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378716

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupihalle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 281,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 626,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
611,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,05 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkavuokra 20€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunkarhu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Kupari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.kupari@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 68 kpl. Kylmiä paikkoja 20 kpl, lämpötolppa 26 kpl, autohalli 22kpl.
Vapaana muutamia kylmiä ja lämpötolpallisia paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen
2004-2005 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2007 Julkisivujen kuntotutkimus tehty
2006-2007 Salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus
2007 Jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt.
2007-2008 Saunatilojen korjaus
2008 Julkisivu- ja salaojaurakka
2009 Julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009-2010 Hissien uusiminen
2009-2010 B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen
2009-2010 B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt.
2010 Lukitusuudistus
2011 Kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2012 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset.
2013 Parvekeovien säätö, porrashuoneiden ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, Ikkunatiivistyksiä ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa.
2013-2014 Vesikaton huoltokorjauksia.
2014 Aita- ja pihavalaisinkorjaukset. Autohallin kuntotutkimus.
2014-2015 Porraskäytävien savunpoistoikkunoiden uusiminen.
2015 Parvekkeiden vaakasaumojen kunnostus. Väestösuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys.
2016 Autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu.
2017 Autohallin, pihakannen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus.
2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen. Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sekä salaojien kuvaus.
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen. Sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt.
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen. Autokatoksen lukituksen uusinta. Kellarin valaistuksen uusinta.
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED. Lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi. Talon ulkopuolisten putkistojen uusinta. Kurtturuujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta. Roskakatoksen laajennus. Yhtiön asunnon peruskorjaus. Autokatoksen IV-koneen uusiminen. Ulkopuolinen putkiremontti
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella. Ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus. Sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi. Puuportaiden uusiminen piha-alueella. VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus.
2023 Ikkunoiden ja ovien lämpökartoitusv. Putkiremontin toteutussuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. Vesikattojen kuntotarkastus. Talojen välisten kylmien käyttövesiputkien lämmitystermostaattiohjaus. Pihavaloautomatiikan uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-ehdotus 2024-2028
- Vesivahinkokorjaukset 
- Kattojen tarkastus ja paikkakorjaus (vuosittain)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutussuunniittelu ja valvonta (2024-2025)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutus (tehty)
- Porrashuoneiden laattioiden uusiminen (tehty)
- Porraskaiteiden muovipintojen uusiminen (tehty)
- Tuloilmaventtiilien lisäys (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutussuunnittelu (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutus ja valvonta (tehty)
- IV-koneiden uusiminen (tehty)
- Aurinkopaneelien toteutussuunnittelu (2024)
- Aurinkopaneelien asennus ja valvonta (2025)
- Pihatyöt 
- VSS-suojan tiiveyskoe (2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4702-4854

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 305,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää