Kohdenumero: 80379862 Mellunmäki, Helsinki

							
Pyhätunturintie 1

						

						
Kerrostalo,
2h,k,p

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
339,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 551,92 €

							

							

								
Myyntihinta

								
100 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pertti Kuikka

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 359 7727

									
pertti.kuikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


HETI VAPAA!


Etsitkö ensikotia loistavien kulkuyhteyksien varrelta? 



Tämä valoisa ja tilava kaksio Mellunmäessä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijainti Pyhätunturintiellä mahdollistaa sujuvan arjen, sillä sekä bussipysäkki että metroasema ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät hyvät lenkkeilymaastot, pyöräilyreitit ja autolla liikkuminen on vaivatonta.



Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Huoneistossa on parkettilattiaa ja seinät ovat maalatut tai tapetoitu, luoden kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuone on laatoitettu tyylikkäästi. Lasitettu parveke länteen tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.



Asunto Oy Mellunkarhu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, kuten julkisivu- ja putkiremontteja sekä maalämpö. Putkiremontti ja maalämpö remontti on viimeistelytöitä vaille valmis. Tuleva velkaosuus ei vielä kohdistu osakkeelle.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien palvelujen äärellä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän helmeen Mellunmäessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pertti Kuikka

									
045 359 7727, pertti.kuikka@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhätunturintie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379862

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 551,92 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 551,92 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 282,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
136,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunkarhu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Kupari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leena.kupari@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
autopaikat jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
68

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Kylmiä paikkoja 20, lämpötolppapaikkoja 26. Yhteisiä paikkoja paikkoja alaparkkipaikalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TEHDYT KORJAUKSET  2001–2024    
2001 parvekelinjojen peruskorjaus 
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen 
2004–2005 patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus 
2007 julkisivujen kuntotutkimus tehty  
2006–2007 salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus 
2007 jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt. 
2007–2008 saunatilojen korjaus 
2008 julkisivu- ja salaojaurakka 
2009 julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt 
2009 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 
2009–2010 hissien uusiminen 
2009–2010 B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen 
2009–2010 B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt. 
2010 lukitusuudistus 
2011 kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys. 
v.2011 putkiston kuntotutkimus 
v.2011 kylpyhuoneiden kuntotutkimus 
v. 2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset 
v.2013 parvekeovien säätö, porrashuoneiden ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, ikkunatiivistyksiä 
ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa 
v. 2013–2014 vesikaton huoltokorjauksia 
v. 2014 aita- ja pihavalaisinkorjaukset 
v. 2014 autohallin kuntotutkimus 
v. 2014–2015 porraskäytävien savunpoistoikkunoiden uusiminen 
v. 2015 parvekkeiden vaakasaumojen kunnostus 
v. 2015 väestösuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys 
v. 2016 autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu 
v.2017 autohallin, pihakannen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus 
v. 2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen 
v. 2018 jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sekä salaojien kuvaus 
v. 2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen 
v. 2019 Sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu 
v. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 
v. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen 
v.2020 Autokatoksen lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi 
v.2020 Kellarin valaistuksen uusinta 
v.2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED 
v.2021 Koko taloyhtiön lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi 
v.2021 Talojen ulkopuolisten putkistojen uusinta 
v.2021 Kurtturuusujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta. 
v.2021 Roskakatoksen laajennus ja tukikaiteiden asennus piha-alueelle. 
v.2021 Yhtiön asunnon peruskorjaus 
v.2021 Autokatoksen IV-koneen uusiminen 
v. 2021 Ulkopuolinen putkiremontti 
v. 2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella. 
v. 2022 Ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus 
v. 2022 Sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät. 
v. 2022 Autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi 
v. 2022 Puuportaiden uusiminen piha-alueella. 
v. 2022 VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus. 
v. 2023 Ikkunoiden ja ovien lämpökartoitus 
v. 2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät  
v. 2023 Vesikattojen kuntotarkastus 
v. 2023 Talojen välisten kylmien käyttövesiputkien lämmitystermostaattiohjaus 
v. 2023 Pihavaloautomatiikan uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-ehdotus 2024-2028
- Vesivahinkokorjaukset 
- Kattojen tarkastus ja paikkakorjaus (vuosittain)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutussuunniittelu ja valvonta (2024-2025)
- Sisäpuolisen putkiremontin toteutus (tehty)
- Porrashuoneiden laattioiden uusiminen (tehty)
- Porraskaiteiden muovipintojen uusiminen (tehty)
- Tuloilmaventtiilien lisäys (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutussuunnittelu (tehty)
- Maalämpö+PILP toteutus ja valvonta (tehty)
- IV-koneiden uusiminen (tehty)
- Aurinkopaneelien toteutussuunnittelu (2024)
- Aurinkopaneelien asennus ja valvonta (2025)
- Pihatyöt 
- VSS-suojan tiiveyskoe (2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9021-9139

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 305,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Kuikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 359 7727

										
pertti.kuikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää