Kohdenumero: 80384820 Mellunmäki, Helsinki

Sallatunturintie 2

Kerrostalo,
2h+kk+kph
47,5 m2
2 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
266 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

104 910,17 €

Seuraava esittely:
09.01.2025 17:30–18:15

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikkaan tyylikäs ylimmän kerroksen kaksio Mellunmäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Mellunmäen rauhallisella alueella. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa avarat näkymät länteen ja kutsuu nauttimaan kauniista ilta-auringon loisteesta omassa rauhassa.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi huonetta, keittokomero, eteinen ja kylpyhuone. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot valoineen, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen. Keittiössä on kivitasot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa. Lattiat ovat parkettia ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Asunto Oy Mellunnäätä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, autotalleja ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on välittömästi vapaana, joten autoilijan arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosina, Kuten putkiremontti 2016 ja juuri valmistunut julkisivujen päätyjen, sokkeleiden ja parvekkeiden peruskorjaus, jotka takaavat huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.

Sijainti on erinomainen, sillä Mellunmäen metroasema sijaitsee vain 600 metrin päässä, tarjoten sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Kulkuyhteydet tulevat vielä entisestään paranemaan, sillä suunnitteilla oleva Vantaan pikaraitiotie (aloitus 2025) tulee kulkemaan Mellunmäkeen asti. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä erittäin tilavasta kaksiosta oma kotisi!

Ensiesittely torstaina 9.1 klo 17:30-18:15, tervetuloa! Ilmoittauduthan esittelyyn.

Avainsanat: putkiremontoitu, ylin kerros, tilava asunto

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

y-tunnus: 3280771-4

Jaa linkki
Osoite:
Sallatunturintie 2 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80384820
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
47,5 m2
Kokonaispinta-ala:
47,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h+kk+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, pyyhekuivain, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
avarat näkymät länteen
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
24 089,83 €
Neliöhinta:
2 715,79 €/m2
Yhtiövastike:
425,13 €
Hoitovastike:
266 €
Rahoitusvastike:
159,13 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kaikissa huoneistoissa on vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt /vuosi määrätyn tariffin mukaisesti. 1.7.2023 alkaen lämmin vesi 8,36 € /m3 ja kylmä vesi 3,96 €/m3. Pesulan vuosimaksu 60 €/vuosi. Pesulan avainpantti 20 €.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, bidee-suihku, pyyhekuivain, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava vaatekaapisto valoilla
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mellunnäätä
Kiinteistötunnus:
091-47-41219-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Samuli Leskinen
Sähköposti:
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
207 792 327
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-30
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
25
Sähköpistokepaikkoja:
18
Autotalleja:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja heti vapaana, vain autotalleihin jonoa (3 jonossa). Autopaikkavuokra, kylmä 12,00 €/kk, lämmin 20,00 €/kk, Autotallivuokra 1, 75,00 € /kk ja Autotallivuokra 2, 55,00 €/ kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Julkisivupäätyjen, parvekkeiden sekä sokkelien peruskorjaus 2023 Energiatodistusten päivitys 2023 Sadevesipumpun uusinta 2021 Kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, G/H rapputasanteiden saneeraus, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus 2019 Kylmäkellareiden kylmäkoneiden poisto, raja-aidan pystytys 2016 Linjasaneeraushanke (perinteisellä menetelmällä sisältäen kph:n korjaukset, sekä sauna- ja pesutilojen kunnostus) uusittu lisäksi sähkö- ja tietoliikennetekniikka 2015-2016 Peruskuntoarvio 2015 liittyminen Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M 2014-2015 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 Vesikaton huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2012 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Putkiston kuntotutkimus, peruskuntoarvio 2010 Talojen välisten putkien ulkopuolisten viemärien sekä salaojien kunnostusurakka 2009 Kattoturvatuotteiden ja vesikourujen saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus 2008-2007 G-talon saunaosaston kunnostus 2006 Lämmitysjärjestelmän parannusurakka 2005 Julkisivu- ja ikkuna-urakka 2003 PTS-päivitys, julkisivututkimus 2001 Rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus 1999 Sadevesikourujen saneeraus 1995 Pihan kunnostus ja asfaltointi 1994 Ulko-ikkuna maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 16.4.2024 käsiteltiin ja hyväksyttiin hallituksen esitys teettää parvekeremontti kuluvan vuoden aikana. Lisäksi kokouksessa käsiteltiin hankkeen rahoitus lainarahoituksella; Hanke valmistunut 12/2024. Arvioitu urakkakustannus isännöitsijältä saadun tiedon (31.12.2024) mukaan noin 435 000 €, Asuntokohtaiset lainaosuuslaskelmat toimitettaneen tammikuun lopussa. 2024-25 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys 2024-28 Ovien lukituksen uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen
Asuinhuoneistot:
72
Taloyhtiön vuokratuotot:
24 346,56 €
Osakenumerot:
19354-19737
Tontin pinta-ala:
12 529 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa Alepa n. 100 m, K-Supermarket Masi, apteekki, Alko, pakettipiste, Neste ja R-kioski n. 600 m.
Koulut:
Naulakallion koulu n. 900 m, Mellunmäen ala-aste n. 950 m.
Päiväkoti:
alueella useita.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Mellunmäki metro-asema n. 600 m.

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää