Saariselänkuja 6 D, Helsinki | Mellunmäki

198 000 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

116 370,35 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kaikki on lähellä – mutta kotona on silti rauhallista

Aamukahvi ylimmän kerroksen rauhassa. Metro vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Illalla lenkille vehreisiin ulkoilumaastoihin ja päivän päätteeksi rentoutumaan oman taloyhtiön spa-osastolle.

Harva koti onnistuu yhdistämään yhtä luontevasti rauhallisen asuinympäristön, sujuvan arjen ja huolettoman asumisen.

Saariselänkuja 6 D sijaitsee päättyvän kadun päässä viihtyisässä taloyhtiössä, jossa läpiajoliikenne ei häiritse asumista. Täällä luonto alkaa lähes kotiovelta, mutta samalla metroasemalle kävelet mitatusti vain noin 400 metrissä. Tämä on koti sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta et halua tinkiä palveluista tai liikenneyhteyksistä.

Koti, jossa arki toimii
Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy valoon.
Ylimmän kerroksen sijainti ja suuret ikkunat tekevät asunnosta poikkeuksellisen avaran ja miellyttävän. Luonnonvalo kulkee kauniisti huoneesta toiseen, ja selkeä pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tilavat huoneet tarjoavat monipuolisia sisustusmahdollisuuksia, ja säilytystilaa on runsaasti kautta asunnon. Myös keittiössä kaappitilaa riittää, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen järjestämisestä helppoa.

Kodin persoonallinen ilme antaa sille lämpöä ja luonnetta. Se ei tunnu tavanomaiselta kerrostaloasunnolta, vaan kodilta, jossa on viihdytty ja jota on hoidettu huolella.

Asuntoa on myös päivitetty vuosien varrella. Vuonna 2008 uusittiin sähköjä, lattiat ja sisäkatto.

Taloyhtiö, joka tekee vaikutuksen
Hyvä asunto on paljon muutakin kuin itse huoneisto.

Asunto Oy Saariseläntie 8 kuuluu niihin taloyhtiöihin, joissa kiinteistöstä on pidetty järjestelmällisesti huolta. Merkittävin uudistus valmistui lokakuussa 2025, kun koko taloyhtiön laaja LVIS-linjasaneeraus saatiin valmiiksi. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen on yksi arvokkaimmista investoinneista, jonka taloyhtiö voi tehdä – ja uuden omistajan näkökulmasta yksi merkittävimmistä turvallisuustekijöistä.

Taloyhtiö tarjoaa myös harvinaisen paljon asumismukavuutta.
Asukkaiden käytössä on viihtyisä spa-osasto, jossa voit rentoutua uima-altaassa ja kahdessa saunassa. Lisäksi käytössä ovat moderni sauna CD-talossa, pesutupa, mattopesula, kaksi kuivatushuonetta, ulkoiluvälinevarastot sekä tähän asuntoon kuuluva tilava verkkokellari.

Piha-alue on suojaisa ja viihtyisä. Lapsille löytyy leikkipaikka hiekkalaatikkoineen ja keinuineen, ja autoilijoita palvelevat autotalleja, runsaasti pysäköintipaikkoja sekä vieraspaikkoja.

Sijainti, joka vain paranee
Mellunmäki on yksi Helsingin kiinnostavimmista kehittyvistä alueista.

Metroaseman ympäristöön rakentuu uusia palveluja ja liiketiloja, ja alueen saavutettavuus kehittyy edelleen tulevien liikennehankkeiden myötä. Samalla alue on säilyttänyt sen, mitä moni nykyään etsii – väljyyden, vehreyden ja rauhallisen asuinympäristön.

Kun työpäivä päättyy, voit vaihtaa kaupungin sykkeen hetkessä metsäreitteihin, kuntopolkuihin ja luonnon rauhaan. Lähialueen ulkoilu- ja lenkkeilymaastot kuuluvat Mellunmäen suurimpiin vahvuuksiin.

Taloyhtiössä tehtyjä merkittäviä uudistuksia
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti.

Merkittävimpiä toteutettuja hankkeita ovat:
2025 LVIS-linjasaneeraus
2024 lukituksen uusiminen
2022 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivukorjaukset
2020 salaojien, sadevesi- ja tonttiviemäreiden kunnostukset
2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 hissien peruskunnostus
2017 lämmönvaihtimen uusiminen
2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Miksi ihastut tähän kotiin?
Ylimmän kerroksen valoisa sijainti.
Rauhallinen taloyhtiö päättyvän kadun päässä.
Toimiva ja persoonallinen pohjaratkaisu.
Runsaat säilytys- ja kaappitilat.
Lokakuussa 2025 valmistunut laaja LVIS-linjasaneeraus.
Taloyhtiön upea spa-osasto uima-altaineen ja useine saunoineen.
Pesutupa, mattopesula ja kaksi kuivatushuonetta.
Huoneistolle kuuluva tilava verkkokellari.
Erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot.
Kehittyvä Mellunmäki ja jatkuvasti paranevat palvelut.

Jos etsit kotia, jossa arki on helppoa, taloyhtiö on huolella hoidettu ja sijainti yhdistää luonnon, rauhan sekä sujuvat yhteydet, tämä kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä.

Tällaisia koteja ei arvioida pelkästään neliöiden perusteella. Niiden arvo syntyy tunnelmasta, laadukkaasti hoidetusta taloyhtiöstä, turvallisesta tulevaisuudesta ja siitä tunteesta, että kotiin on aina hyvä palata. Ehkä juuri siksi tämä voi olla seuraava kotisi.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Saariselänkuja 6 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80519449
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
81 629,65 €
Yhtiövastike:
964,88 € / kk
Hoitovastike:
426,25 € / kk
Rahoitusvastike:
538,63 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra ilman pistoketta 11 €/kk. Autopaikkavuokra pistoke 15 €/kk. Autopaikkavuokra ilman pistoketta (up) 20 €/kk. Autopaikkavuokra pistoke (up) 30 €/kk. Autopaikkavuokra lataus 20 €/kk. Autotallivuokra 160 €/kk. Saunamaksu GH 18 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laatta ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2008 sähköremontti, lattiaremontti, sisäkatto. 2025 suihkuseinän asennus.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Saariseläntie 8
Taloyhtiön Y-tunnus:
0121777-0
Kiinteistötunnus:
091-047-0205-0005, 091-047-0205-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Mellunmäki, mellunmaki@kotikatu.fi, puh. 020 749 5100
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Tiina Lindholm
Sähköposti:
tiina.lindholm@vuokki.fi
Puhelinnumero:
108 213 500
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
00980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.07.2026
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talouskellarit, irtaimistovarastokomerot, lastenvaunuvarasto sekä lämmönjakohuone. 1 uusi sauna on talossa C-D ja 1 sauna talossa G-H ja saunojen yhteydessä uima-allas, käytössä joka päivä paitsi torstaisin (siivouspäivä). Uudistettu pesutupa kahdella koneella ja kuivatusrummulla ja mankelilla talossa C-D. Mattopesula talossa C-D. 2 kuivaushuonetta talossa C-D.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 19 autopaikkaa ilman pistoketta, 48 lämpötolppapaikkaa ja autotalleja. Autotalliosakkeet 569–572 ja 574 ovat osakashallinnassa. Autotalli H8 on yhtiön hallinnassa ja yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen aloittamaan valmistelut sen myymiseksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2007
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: ET-luku 254 kWh/brm2/vuosi
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Suihkuseinän asennus (osakkaan työ) 2025: LVIS-linjasaneeraus, käyttövesi ja putkisto sekä sähköjen uusiminen 2024: Maalämpöselvitys (ei johda jatkotoimenpiteisiin) 2024: Lukituksen uusinta 2024: Kattojen kuntoarvio 2024: Kattojen paikkakorjaukset 2023: Vesikattojen kuntoarvio 2022: Rakennusten elementtisaumaukset uusittu 2022: Ilmanvaihdon kuntotutkimus 2022: Elementtisaumojen ja parvekkeiden pielisaumojen uusiminen 2022: Julkisivujen elementtien paikkakorjaukset 2021: Julkisivujen kuntotutkimus 2020: Salaojien, sadevesi-, runko- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019: Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2018: Julkisivujen kuntokatselmus 2018: Putkistojen kuntotutkimus ja sähkökuntoarvio 2017: Hissien peruskunnostus 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen 2017: Sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus sekä pihan asfaltointi (AB-talo) 2014: Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013: Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia 2012: Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla 2012: Lattiapinnoitteen uusiminen tammiparkettiin (huoneisto 12) 2011: DNA Welho -laajakaista 2009: Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty 2009: Kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu 2007: Patteriventtiilit uusittu 2003: Saunan kunnostus (CD-talo) 2001: Julkisivujen ikkunoiden uusinta 1998: Vesikatteet uusittu (CD- ja GH-talo) 1995: Lämmönjakolaitteet uusittu 1994: Vesikatteet uusittu (AB- ja EF-talo)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Tilojen 97, 98, 99 ja H3 rakennusoikeudellisen käyttötarkoituksen päivittäminen ajantasaiseksi. 2026: Yhtiön hallussa olevan autotallin H8 myyminen (valmistelut).
Asuinhuoneistot:
96
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 646 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen aloittamaan tarvittavat toimet tilojen 97, 98, 99 ja H3 rakennusoikeudellisen käyttötarkoituksen päivittämiseksi sekä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevan autotallin H8 myyntiä. Yhtiössä on siirrytty kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.12.2025 alkaen.
Osakenumerot:
201-208
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 16 § Autotalliosakkeiden lunastamisesta Autotalliosakkeiden 569-572 sekä 574 omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. Lunastusoikeus ei koske saantoa, jossa luovutuksensaaja samassa yhteydessä autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankinnan kanssa hankkii yhtiössä olevan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on viipymättä ilmoitettava kirjallisesti hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee tällöin kahden viikon kuluessa toimittaa yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä tai muuten yhtiön tiedossa olevalla osoitteella.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 152 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: K-Market Mellunmäki n. 350 m, Alepa Mellunmäki n. 450 m, K-Supermarket Masi n. 450 m, Mellunmäen apteekki n. 450 m, useita ravintoloita ja pizzerioita 100–500 m, Kauppakeskus Easton noin 5 km, Kauppakeskus Itis noin 5 km. Mellunmäen kuntorata ja ulkokuntoilupaikka n. 200 m. Koulut Mellunmäen ala-asteen koulu n. 1,0 km, Naulakallion koulu n. 1,2 km, Helsingin kielilukio noin 3 km, Helsingin Yhteislyseo noin 2,5 km. Päiväkodit Päiväkoti Tunturi noin 150 m, Päiväkoti Saana noin 850 m, Lammikon päiväkoti noin 1 km, Päiväkoti Dino noin 1,2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Mellunmäen metroasema n. 400 m. Bussipysäkit noin 200 m. Erinomaiset yhteydet Kehä III:lle, Itäväylälle ja Lahdenväylälle. Alueella kattavat pyöräilyreitit ja hyvät ulkoilumaastot.
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää