Fallpakankuja 11 A, Helsinki | Mellunmäki

279 000 € | 107,5 m2 | Paritalo | 5h, k, kph, s, wc , vh, vh
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

276 863,09 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

107,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Ota yhteyttä

Tilava ja valoisa perhekoti rauhallisesta Fallpakasta

Tämä viihtyisä paritalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Mellunmäessä, Helsingin itäisessä osassa. Asunnon tilava pohjaratkaisu tarjoaa neljä makuuhuonetta, jotka sopivat esimerkiksi perheille.

Yläkerrassa kaksi tilavaa vaatehuonetta ja kolmen makuuhuoneen yhteydessä olevat kiinteät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten uusi astianpesukone ja kaksi uutta jääkaappipakastinta. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat luovat yhtenäisen ilmeen. Yläkerran kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen.

Asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Takapihan terassi tarjoaa lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen.

Läheltä löytyvät Mustavuoren ulkoilureitit ja Tankovainion leikkipaikka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Päiväkoti Fallpakka on vain 100 metrin päässä, ja lähialueelta löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit.

Asunto Oy Pakanpellon yhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja kylpyhuoneiden saneeraus 2015-2016. Jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan, ja sähköautojen latauspaikat tarjoavat vaihtoehdon autoilijalle.

Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän monipuoliseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miika Ekmark

044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Fallpakankuja 11 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80490399
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
107,5 m2
Kokonaispinta-ala:
107,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h, k, kph, s, wc , vh, vh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Uusia 2 kpl), astianpesukone (Uusi), uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaapisto kylpyhuoneessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
279 000 €
Velkaosuus:
2 136,91 €
Yhtiövastike:
786,92 € / kk
Hoitovastike:
639,63 € / kk
Korjausvastike:
72,03 € / kk
Rahoitusvastike:
37,63 € / kk
Muu vastike:
37,63 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 10 euroa/kk Lämmin autopaikka 20 euroa/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Uusia 2 kpl), astianpesukone (Uusi), uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaapisto kylpyhuoneessa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Kaapisto kylpyhuoneessa.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa muovimatto, muissa makuuhuoneissa laminaatti. Päämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Takapihalla
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja leikkimökki
Lisätietoja säilytystiloista:
Asukkaan käytössä pihalla oleva varastorakennus sekä leikkimökki.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumpun lisäys 2021 sekä ikkunalaudat lisätty. Alakerran kylpyhuoneeseen lisätty bideesuihku. Kasvimaa tehty takapihalle.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pakanpelto
Kiinteistötunnus:
091-47-267-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy 010 270 8500 Linnanpajantie 7, 00950 HELSINKI Sähköposti itavayla@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Meroniemi Antti
Sähköposti:
antti.meroniemi@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
00380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.03.2026
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Työkaluvaja, lasten leikkipaikka.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jokainen asunto on oikeutettu yhteen sähkötolppa-autopaikkaan. Jos autopaikkaan oikeutettu talous, jolla ei ole käytössä autopaikkaa haluaa saada oman autopaikan käyttöönsä, irtisanotaan kahden autopaikan vuokraajalta toisen autopaikan vuokrasopimus. Autopaikkasääntöihin tehdään seuraava muutos 1.7.2026. alkaen: Sähköautojen latauspaikoilla, joista lämmitetään autoja on autopaikkavuokra sama kuin kylmäpaikka, koska lämmitykseen kuluvan sähkön maksaa paikan vuokralainen Lämpötolpan avain 1 kpl/ autopaikka. Jos katoaa tai ei ole, yhteys hallituksen puheenjohtajaan.
Piha-autopaikat:
24 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
14 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkasääntöihin tehdään seuraava muutos 1.7.2026 alkaen: Sähköautojen latauspaikoilla, joista lämmitetään autoja on autopaikkavuokra sama kuin kylmäpaikka, koska lämmitykseen kuluvan sähkön maksaa paikan vuokralainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1997 Seinien saumapellit, varaston ovien maalaus, 1999 Valkoisten talojen maalaus, 2000 D-talon maalaus, 2003 Antenniverkon digitalisointi, 2006 Paikoitusalueen asfaltointi ja pihakäytävien kunnostus, varaston ovien panelointi ja lämmöneristyksen uusinta, 2007 Uusittu 2 kpl pyykinkuivauspaikkoja talkoilla ja IV-kanavien nuohous, 2009 Postilaatikkojen uusinta 2010 Vesikattoon turvakiskojen asennus, 2012 Vesikaton huoltomaalaus ja vesikourujen uusiminen, 2013 Työkaluvajan rakentaminen, ikkunoiden sekä varastojen/ terassinovien huoltomaalaus/ kunnostus, 2014 Talon varasto rakennettu huoltorakennuksen yhteyteen, lämmönjakokeskuksen uusinta, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus, Kolmen huoneiston kylpyhuonekorjaukset, 2015-2016 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 Lukituksen uusiminen (Sento), Antenniverkon päivitys, 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 D-talon maalaus (punainen), 2019 Valkoisten talojen ja varastojen maalau, 2020 Yläpohjien lisäeristys ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta, 2021 Pihavalaistuksen uusinta LED tekniikalla, 2022 Pihan asfalttikorjauksia, Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Parkkipaikan sähköistyksen peruskorjaus, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen, 2024 D-talon katon lumiesteet, Vesikattojen kuntotarkastus välikaton kautta, Vesikattojen korjaukset kuntotarkastuksen mukaisesti ja Valokuituverkkoon liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 - Palovarottimien hankinta ja asennus kaikkiin taloyhtiön asuinhuoneistoihin 2025 - 2029 - Huoltokorjauksia - IV-laitteiden uusinta tarvittaessa - IV-kanavien nuohous vuonna 2027 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
1-566
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
9 781 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
41 394,52 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Mellunmäki, Bredbacka: Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue. Bredbackan alue kehittyy liikenteellisesti keskeisellä alueella: Mellunmäentiellä kulkee runkolinja 560 ja Itäväylällä bussilinjojen vuorotiheys on lähes runkolinjatasoa. Itäväylällä varaudutaan bulevardisointiin ja Östersundomin raideyhteyteen pitkällä aikavälillä. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Mustavuoren luonnonsuojelualue sekä Tankovainion leikkipaikka tarjoavat mukavat ulkoilumahdollisuudet.
Palvelut:
K-market Mellunmäki n. 450m S-market Vuosaari n. 1,5 km Lidl Vuosaari n. 2,3 km Länsimäen kirjasto n. 2,1 km Prisma Itäkeskus n. 4,1 km
Koulut:
Mellunmäen ala-aste n. 1 km Vuoniityn peruskoulu n. 1,6 km Puistopolun peruskoulu n. 2,1 km Vartiokylän ylä-aste n. 2,3 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Fallpakka n. 100m Päiväkoti Kurkimoisia n. 1km Päiväkoti Saana n. 1,9 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Itäkeskukseen sekä Vuosaareen n. 500 metrin päässä. Mellunmäen metroasemalle matkaa n. 2,7 km.
Piha:
Omalla takapihalla pieni kasvimaa. Pihalla myös puna- ja valkoherukkapensaita, karviaismarjapensas, pensasmustikoita, raparperi, puolukkamätäs. Esteettisyyttä tarjoaa kesällä upeasti kukkivat syreenit, ja suojaisuutta antavat pihaa reunustavat tuijat. Pihalla myös marjakuusi (huom: marjojen siemenet myrkyllisiä, joten ei ihmisen ruoaksi).
Miika Ekmark

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 577 0759

miika.ekmark@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää