Harustie 1 E, Helsinki | Meri-Rastila, Vuosaari

						                        
						

							198 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+wc+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niklas Lyhykäinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Todella rauhallisesta ja perheystävällisestä taloyhtiöstä ylimmän asuinkerroksen kulmahuoneisto, joka huokuu valoa, tilantuntua sekä omaa rauhaa. Tämä hissitalon muuttovalmis ja selkeäpohjainen koti suorastaan kutsuu luokseen asumaan.


Tämän kodin tilavaan eteiseen sisään astuessasi huomaat hyvin toteutetun ja tehokkaan pohjaratkaisun. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa kulmassa omassa rauhassaan. Tässä kodissa ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan tuoden paljon valoa ja avaruutta asumiseen. Asuntoa on pintaremontoitu ja se on muuttovalmiissa kunnossa. Kaikki kodin kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja suuntautuvat rauhaisalle sekä puistomaiselle taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen, joten kesälläkin nautit viileästä. Asunnossa on remontoitu ja tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna löylynautintoja varten ja molemmista tiloista löytyy ikkuna ulos itään. Perheystävällisyytensä vuoksi asunnosta löytyy myös erillinen hyväkuntoinen wc. Tilava sekä avara keittiö soveltuu

ruoanlaitosta kiinnostuneellekin ja se yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilansa kautta. Olohuone on valoisa ja käynti omalle etelään suuntautuvalle suurelle parvekkeelle, jossa nautit auringonpaisteesta sekä aamukahvista omassa rauhassa. 



Taloyhtiö on hyvin varusteltu ja hoidettu sekä sen pihapiiri on todella suojaisa sekä lapsiystävällinen. Taloyhtiön päädystä löytyvät parkkipaikat autoille. Sijainti on mitä mainioin palveluiden sekä metron lähellä kuitenkin omassa päättyvän tien rauhassaan.



Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niklas Lyhykäinen

										
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niklas Lyhykäinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

											
040 762 3545

											
niklas.lyhykainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harustie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meri-Rastila, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529026

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan tai 31.10.2026 mennessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa ja hyväkuntoinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu ja hyväkuntoinen. Ikkuna ulos. Oma sauna. Erillinen wc.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen kulmahuoneiston näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Rauhalliset katunäkymät sekä puistomaiselle rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
595 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
595 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa ja hyväkuntoinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu ja hyväkuntoinen. Ikkuna ulos. Oma sauna. Erillinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen erillinen wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa ylimmän asuinkerroksen päätyhuone, josta ikkunat etelään sekä itään. Käynti omalle etelään suuntautuvalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet tilavia ja kaikista näkymä rauhalliselle taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle pohjoiseenpäin, jonka vuoksi makuutilat ovat viileitä kesällä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapit ulkovaatteiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Harustie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0688966-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oskari.akselinmaki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991-2005 korjaukset isännöitsijän todistuksessa. 2006 autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus. 2006 Suomen talokartoituksen tekemä kuntokartoitus.

2007 kourujen, rännien ja suppiloiden uusinta. 2009 ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2009 tonttiaidan rakentaminen. 2010 lämmitysjärjestelmän peruskunnostus, 2011 lasten leikkialueen kunnostus, 2012 lumiesteiden asennus katoille, 2013 räystäskourujen putsaus ja huoltomaalaus; hissi A akkuvarmennettu varavalo/hälytyslaitteen uusiminen; Hissi B-C kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu. 2014 IV kanavien nuohous ja säätö; kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu ja nostokoneen kunto tarkastettu. 2015 ulkorakennusten kuntokartoitus; pihan puuaitojen, jäteaseman sekä autotallin puuosien uusimis-/korjausurakka; lukituksen uusiminen Abloy Sento-malliin. 2016 peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 10 vuodelle. 2017 syöksytorvien lintupesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen; aitojen maalausurakka loppuun v-2015; kameravalvonta pysäköintialueet. E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus; pyykinkuivaustelineen maalaus. 2018 A-talon viemärilinjan korjaus; E,F,G sisäpihat ja A sekä BCD talon salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaussuunnittelu; kuntosalin pintaremontti; viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys; katon läpivientien tarkastus. 2019 kerhohuoneen tuloilmalämmitin korjaus, A talon huippuimurin vaihto, kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä, talojen väliset - maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, D ja E portaiden hissien kannatinköysien uusiminen. 2020 salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen. 2021 porrashuoneiden sähkölukkojen asennus, viheralueiden kunnostus / pihasuunnittelu, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (talo 2). 2022 maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys, A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta. 2023 huoneistojen IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimet. 2024 palovaroittimien uusiminen, julkisivun kuntotutkimus. 2025 huoneistojen ovien huolto/kunnostus,  palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2028 Kellaritilojen lukituksen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden korjausten / huoltotoimenpiteiden toteutus, vesikaton korjausten suunnittelu, yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 455 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6747-6944

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
83 964,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2050

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rastilan ja Vuosaaren palvelut. Merilahden peruskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Rastila (etäisyys n. 0.2 km), S-Market (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 1.7 km), Kallahden uimaranta (etäisyys n. 0.7 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää