RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389242 Meri-Rastila, Helsinki

							
Meri-Rastilan tie 10

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1992									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
348,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio Meri-Rastilassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämä 74,5 m2:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1992.


Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se tarjoaa hyvän pohjan omien sisustusideoiden toteuttamiselle.



Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, vaatehuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, joka tuo lisää viihtyisyyttä asumiseen.



Asunto Oy Fokkatori tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, kuntosalin, pesutuvan ja kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina. Yhtiössä on yhteensä 55 asuinhuoneistoa ja yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, josta kertyy yhtiölle vuokratuottoa.



Meri-Rastilan alueella on erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut lähellä, kuten koulut ja päiväkodit. Luonnonläheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Otathan yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi! 



Teemu Ruotsalainen

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

TAI

Janette Rautakoski

040 671 7783

janette.rautakoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meri-Rastilan tie 10 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meri-Rastila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389242

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,60 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
99,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka tolppa 10 €/kk, autokatos 20 €/kk
Tv- ja laajakaistavastike 9,50 €/hsto/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimäärästä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Fokkatori

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Ruohonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.ruohonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 708

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Paviljonki, kerhohuone, väestönsuoja, varastorakennus, pesutupa, kuntosali, jätekatos

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 porraskäytävien värisuunnitelma, pysäköintialueen reunaviivojen maalaus, tontin aidan jatkaminen pysäköintialueen taakset
2023 talopesulan koneiden viemäröinnin parannus
2022 aidan ja porttien asennus, A-, B- ja C-portaiden ovien sähkölukot ja koodilaitteet 
2021 pelti- ja huopakattojen uusiminen ja kunnostaminen, B- ja C- portaiden hissien ohjausjärjestelmän kondensaattoreiden ja virtalähdekorttien uusiminen, B-portaan saunan peruskunnostus 
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, autokatoksen maalauksen ja valaistuksen uusiminen 
2018 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 
2017 parveke- ja julkisivukorjauksia 
2016 parvekkeiden kuntotutkimus, vesikalusteiden uusiminen 
2015 kph:n silikonisaumausten uusiminen 
2014 kukkalaatikoiden poisto seinistä, katon läpivientien korjauksia, pesukoneen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimus 
2013 sisäpuolisten ikkunoiden kunnostus, lämmönjakoverkoston paisunta-astian uusiminen 
2012 piharakennusten ulkomaalaukset, julkisivusaumojen uusiminen 
2011-12 peltikattojen huoltomaalaus 
2010 lämmitysverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 
2009 A-saunan remontti, lukituksen uusiminen 
2007 oleskelupihan uusiminen 
2005 porrashuoneiden ja metalliovien maalaus 
2004 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop.maalaus 
2002 saunaremontti 2 
1999 saunaremontti 1 ja pesukoneet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 
2024 Parkkipaikan kohdalla aidan jatkaminen (sama toimittaja) /tehty, kiinteistöauditointi, porraskäytävien värisuunnitelma /tehty, sähköautojen latauspisteiden suunnittelut, palovaroittimien tarkastus / asennus
2024-2025 Porraskäytävien maalaus
2025 Julkisivujen pesu
2026 Märkätilojen katselmus

Putkiston kuntotutkimus / katselmus, porraskäytävien IV-parannussuunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 218,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
PO1 / vesikattoremonttilaina, laina-aika päättyy: 28.12.2030

Yhtiöllä on limiittitili 30 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 10.08.2023

Yhtiökokouksessa 03.05.2022 päätettyä sallia osakkaiden ilmalämpöpumppujen asennus. Vaatii muutostyöluvan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6584-6915

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupunkin lunastusoikeus, lisätietoja yj 18-21§. 

Yhtiökokouksen 05.06.2024 päätöksen mukaan yhtiöjärjestyksestä poistetaan pykälät, jotka koskevat Hitas-määräyksiä, joista taloyhtiö on vapautunut 01.07.2022. Yllä mainittu lunastuslauseke on vuoden 2012 yhtiöjärjestyksen mukainen ja tulee siis poistumaan, kun yhtiöjärjestys päivittyy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 968 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 700,47 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperus: Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää