Kohdenumero: 80347090 Merihaka, Helsinki

Haapaniemenkatu 16

Kerrostalo,
41.5 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
261,45 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

277 442,72 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Irma Majaniemi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Merihaassa huippukaksio / 12 krs/ 41,5 m2 avoimet merinäköalat.

Merihaka uudistuu. Raideliikennettä rakennetaan ja odottelemme kauniin sillan valmistumista muutaman vuoden päähän.

Alue tulee olemaan entistä ehompi.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa valoisa merinäköala huoneisto huikein näkymin. Tähän kotiin tulet ihastumaan. Iso parveke antaa lisätilaa ja kesällä kuin "pikku olohuone", keittokomero ja
kylpyhuone, joka tullaan saneeraamaan putkisaneerauksen yhteydessä.
Oma parkkihalli, johon pääset suoraan hissillä. Autopaikat varataan taloyhtiöltä jonotuksella.
Taloyhtiö on hyvin varustettu. Monta saunaa, pesutupa, kuivaushuone, varastokomerot ja kerhohuone. Nämä ko. tilat tullaan uudelleen järjestämään ja kunnostamaan putkisaneerauksen yhteydessä.
Merihaassa on paljon kehuja saanut päiväkoti. Tiedustelut: Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933

Lisätiedot ja yhteydenotot
Irma Majaniemi

050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Haapaniemenkatu 16 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Merihaka
Kohdenumero:
80347090
Kerros:
12/14
Asuintilojen pinta-ala:
41.5 m2
Kokonaispinta-ala:
41.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Merelle itään.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomeroiden sijaintiin sekä yleisiin tiloihin tulee muutoksia vuonna 2024.
Velaton hinta:
279 000 €
Velkaosuus:
1 557,28 €
Neliöhinta:
6 722,89 €/m2
Yhtiövastike:
326,30 €
Hoitovastike:
261,45 €
Rahoitusvastike:
64,85 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
12,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
70.00€ kylmäpaikka, 80,00€ sähköpistokepaikka
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, itään.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Peili-liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomeroiden sijaintiin sekä yleisiin tiloihin tulee muutoksia vuonna 2024.
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Hisseille kulku suoraan autohallikerroksesta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Irtaimistokomeroissa tulee muutoksia putkisaneerauksen yhteydessä kun kaikki yleiset tilat saneerataan.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huikeat merinäkymät.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijän nimi:
Eija-Berg Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
0103288600 toimisto
Katuosoite:
Hakaniemenranta 12
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-06
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/tulo
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Varastokomeroiden sijaintiin sekä yleisiin tiloihin tulee muutoksia vuonna 2024.
Autohallipaikkoja:
127
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja eri hintaisia ja eri sijainnilla.
Lisätietoja paikoituksesta:
Jonotus isännöitsijäntoimiston kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2019-03-16
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Päätetyt korjaukset: Korjaukset 2022 yhtiökokous päätti hyväksyä LVISA linjasaneerauksen hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1, joka on ns. perinteinen linjasaneeraus. Valtuutti hallituksen tilaamaan kilpailutuksen perusteella LVISA toteutussuunnittelun hankesuunnitelman vaihtoehdon VE1 mukaisesti sekä toteutussuunnitteluun liittyvien tarvittavien lisätöiden ja tutkimusten tilaamisen. Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 500.000 euron limiittitilin (lainan) jolla, maksetaan pois ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.1.2020 päätetty linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun, lisätöiden, tutkimusten ja projektijohtajan rahoittamiseksi otettu lainalimiitti 200.000 euroa, sekä vuonna 2022 hoitopuolelta maksettuja kuluja 2.170,79 euroa. Lainalimiitti on kokonaan käytetty ja hankesuunnittelun kuluja on maksettu 2.5.2022 mennessä hoitopuolelta 2.170,79 euroa. summa saattaa muuttua jos projektinjohdon kuluja on laskuttamatta. Antoi hallitukselle valtuudet päättää: -Rahoitetaan linjasaneerauksen LVISA toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset. -Rahoitetaan LVISA toteutussuunnittelun projektinjohto. Antoi hallitukselle valtuudet päättää edellä mainittujen kustannusten rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin vakuudeksi sekä laina-ajasta ja lainan nosto-ohjelmasta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C- talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl). 1999 B- ja C- taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C- talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö. 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen. 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B- talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A- talon hissien saneeraus. 2001 A- talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2002 A- talon saunaosasto kunnostettu, C- talon kerhohuone kunnostettiin, A- talon ilmanvaihdon peruskorjaus. 2003 B- talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus. 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C- taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C- talossa. 2005 B- ja C- talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyö, PTS:n päivitys. 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma. 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus. 2008 Kiinteistöautomaattien puhdistus. 2008 IV-järjestelmien puhdistus. 2009-2010 Julkisivukorjaus. 2009 IV-järjestelmien korjaukset. 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus. 2011 A- talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu. 2011 Vesikatoille kiinnityspisteiden asennus. 2011 Talojen B ja C yleisten tilojen lukitus. 2011 Valaistuksen toiminnan parannus. 2011 Putkiston laajennettu kuntotutkimus. 2011 Sähkölaitteistojen kuntotutkimus. 2011 Hissien nostokoneistojen uusinta. 2011 B- ja C- talojen runkovesijohtojen uusinta. 2012 A- talon vesikaton uusinta. 2012 A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta. 2012 B -talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus. 2012 A- talon lämmityksen säätö. 2012 Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle. 2012 Ilmanvaihdon selvitys. 2013 B- talon vesikaton uusinta. 2013 Julkisivusaumauksen uusinta. 2013 Kattoturvajärjestelmän asennus. 2013 Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon. 2013 Pelastussuunnitelman laadinta. 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus. 2014 C- talon vesikaton uusinta. 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto. 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. 2014-2016 Kansi III Hanke. 2016 Yleisten tilojen maalausta. 2016-2017 Hissien uusiminen. 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. 2018 Pohjaviemäreiden sukitus. 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso-turvaoviksi ja lukot iLOG-lukoiksi. 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2027 Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus. Parvekeseinien- ja ovien kunnostus. K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus. Katon kuntotarkastus. Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmönsiirtimen ja paljetasaimen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä. Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.
Asuinhuoneistot:
127
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Korjauksia suunnitteilla, joista ei ole päätöksiä: Julkisivun kosteusvaurioita. Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitellään. Katso myös liite kunnossapitotarveselvitys. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätös ( Hel 2017-011002 T 11 02 04): Tupakkalain (549/2016) 79 pykälän mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
Osakenumerot:
20857-20914
Tontin pinta-ala:
7659 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market Merihaassa, Kaikki Hakaniemen ja keskustan palvelut, Kallion kirjasto. Kalasataman terveyden -ja hyvinvointikeskus. Merihaassa palloilutalo ja kulttuurisauna.
Palvelut:
Runsaat Hakaniemen ja keskustan palvelut.
Koulut:
Kallion alueella useita.
Päiväkoti:
Merihaassa päiväkoti, alueella useita.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hakaniemestä raide- ja metroliikenne (n. 700m), Merhaasta kävelysilta Hakaniemeen.

Irma Majaniemi

SENIOR ADVISOR

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

050 414 0933

irma.majaniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää