Kohdenumero: 80352028 Merihaka, Helsinki

Haapaniemenkatu 16

Kerrostalo,
3h+k+parveke
52.5 m2
3 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
330,75 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

227 127,79 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Parvekkeellinen kolmio Merihaassa

Nyt myynnissä parvekkeellinen kulmahuoneisto loistosijainnilla merellisessä Merihaassa. Tässä 3.

kerroksen kodissa on neliöt käytetty todella tehokkaasti. Keittiöön mahtuu 4-hengen ruokailuryhmä ja sieltä löytyy tarpeelliset kodinkoneet astianpesukonetta myöten. Keittiön ikkunasta pilkottaa merikin.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on myös reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin pesutornikin.

Alueena Merihaka on suosittu ja syystäkin. Autopaikkoja löytyy autohallista ja kävelykannelta löytyy lähikauppaa ja ravintolaa. Tuleva Kruununsiltojen raitiovaunuyhteys sujuvoittaa liikkumista entisestään.

Yhtiössä on alkanut perinteinen linjasaneeraus ja tämän asunnon osalta valmistuminen tulee olemaan keväällä 2025. Kustannusarvio putkisaneeraukselle tämän huoneiston osalta on n.76-92.000€.

Tule paikan päälle katsomaan olisiko tässä teidän uusi koti Merihaasta!

Tiedustelut:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
jani.pomell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jani Pomell

040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Haapaniemenkatu 16 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Merihaka
Kohdenumero:
80352028
Kerros:
3/14
Asuintilojen pinta-ala:
52.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
52.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
1 872,21 €
Neliöhinta:
4 361,90 €/m2
Yhtiövastike:
406,16 €
Hoitovastike:
330,75 €
Rahoitusvastike:
75,41 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike koostuu neljästä eri lainaosuudesta. PO-vastike 2017 hissit, 20,48 € / kk PO-vastike 2020, 16,28 € / kk PO-vastike 2/2017 kansi, 13,65 € / kk PO-vastike 2/2020 ovi, 25,00 € / kk (tämän vastikkeen peruste on kpl) Saunamaksut, vuoro joka viikko 12,00 € / kk tai joka toinen viikko 7,00 € / kk. Varsinainen yhtiökokous 29.5.2023 päätti: Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Kiinteistötunnus:
0091-0010-0399-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijän nimi:
Eija Berg-Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
103 288 605
Katuosoite:
Hakaniemenranta 12
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-05
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja (alueväestösuoja), urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Autohallipaikkoja:
127
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso-turvaoviksi ja lukot iLOG-lukoiksi 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-2017 Hissien uusiminen 2016 Yleisten tilojen maalausta 2014-2016 Kansi III Hanke 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto 2014 C- talon vesikaton uusinta 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus 2013 Pelastussuunnitelman laadinta 2013 Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon 2013 Kattoturvajärjestelmän asennus 2013 Julkisivusaumauksen uusinta 2013 B- talon vesikaton uusinta 2012 Ilmanvaihdon selvitys 2012 Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle 2012 A- talon lämmityksen säätö 2012 B -talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus 2012 A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta 2012 A- talon vesikaton uusinta 2011 B- ja C- talojen runkovesijohtojen uusinta 2011 Hissien nostokoneistojen uusinta 2011 Valaistuksen toiminnan parannus 2011 Talojen B ja C yleisten tilojen lukitus 2011 Vesikatoille kiinnityspisteiden asennus 2011 A- talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2009-2010 Julkisivukorjaus 2008 IV-järjestelmien puhdistus 2008 Kiinteistöautomaattien puhdistus 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005 B- ja C- talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyö, PTS:n päivitys 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C- taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C- talossa 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003 B- talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A- talon saunaosasto kunnostettu, C- talon kerhohuone kunnostettiin, A- talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A- talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C- taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C- talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B- talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A- talon hissien saneeraus 1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C- talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2027 Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus Parvekeseinien- ja ovien kunnostus K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus Katon kuntotarkastus Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Lämmönsiirtimen ja paljetasaimen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihtokorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä Julkisivun kosteusvauriokorjaukset - Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitellään. Yhtiössä on aloitettu perinteinen linjasaneeraus.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 242 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat koostuvat neljästä lainasta Korjaukset 2017 hissit, 159 844,37 €, päättyy 31.12.2027 Korjaukset 2020, 56 517,15 €, päättyy 30.06.2025 Korjaukset 2/2017 kansi, 96 379,66 €, päättyy 31.12.2027 Korjaukset 2/2020 ovi, 94 656,99 €, päättyy 30.06.2025 Yhtiön limiittitili 500 000,00 €, josta käytetty 495 932,09 € per. 05.02.2024. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain mukainen tupakointikielto. Osakkaat vastaavat itse mahdollisista parvekelasituksista. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 25.1.2024 Päätettiin yksimielisesti tilata linjasaneeraus hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneeraus (sis. projektinjohto ja valvonta), allekirjoittamaan urakkasopimukset ja sopimaan työhön liittyvät käytännön toimet. Hallituksella valtuus ottaa linjasaneerauksen rahoitusta varten kolme tililimiittiä (lainaa), yhteensä 33 500 000,00 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Tällä rahoitetaan linjasaneeraus, projektinjohto, rakennuttamis- ja valvontakustannukset sekä mahdolliset lisä- ja muutostyöt. Päätettiin yksimielisesti maksaa ensimmäisestä tililimiitistä 11 200 000,00 euroa pois 23.5.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty tililimiitti 500 000,00 euroa, jolla on maksettu linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset ja projektinjohto. Hanke vastaanotetaan kolmessa vaiheessa (taloittain). Kun hanke rahoitetaan kolmella tililimiitillä, osakkailla on mahdollisuus kussakin vaiheessa valita, maksaako ao. vaiheen, yhtiöjärjestyksen mukaisella perusteella määräytyvän, osuutensa kerralla pois vai alkaako maksaa osuuttaan yhtiöjärjestyksen mukaisella pääomavastikkeella. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan lainan vakuudeksi tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja luovuttamaan ne pankille lainan vakuudeksi.
Osakenumerot:
15331-15378
Tontin pinta-ala:
7659 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Jani Pomell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää