Hakaniemenranta 26 A, Helsinki | Merihaka

                        
199 500 € | 34,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 676,22 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Irma Majaniemi

                                        
SENIOR Advisor

                                        
050 414 0933

                                        
irma.majaniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VIRTUAALISTAILATTU yksiö merellisessä Merihaassa kaupungin sydämessä,  11 krs. huikein kaupunkinäkymin


Nyt myynnissä 34,5m2 yksiö. Tämä taloyhtiö on valmistunut -85 merelliseen Merihakaan.


Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin varustettu. Monta saunaa, pesutupa, kuivaushuone. Paljon varastotilaa.  Merihaassa on oma päiväkoti, K-market, apteekki, palloilutalo ja kulttuurisauna.

Upeat meren rannalle sijoitetut pyörä-ja kävelytiet ja raideliikennettä rakennetaan Kruununvuoreen saakka. Merihakaan tulee pysäkki. 

Tiedustelut: Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi 050 4140933

SEURAAVAT YLEISESITTELYT 22.3. lauantaina klo 13.30-14.30 sekä sunnuntaina klo 13.30-14.30
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Irma Majaniemi

									
050 414 0933, irma.majaniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:45–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakaniemenranta 26 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370605

			


								

												
Kerros:

				
11/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jenkkikaappi, irralliset valkoiset kaapistot, sähköliesi uunilla, liesituuletin suodattimella, välitilassa valaistus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
823,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 782,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
272,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 1 kerta 12,50 (1h) , Sauna 25,00€/ kk, 
Pesukonemaksu 2,50€/ kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jenkkikaappi, irralliset valkoiset kaapistot, sähköliesi uunilla, liesituuletin suodattimella, välitilassa valaistus

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet parvekkeella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merihaan Rantakulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0281795-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg.salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 288 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hakaniemenranta 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Parkkihalli, jossa jonotus

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
85

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-04-24

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivut , vaurioiden korjaaminen 2024-2025
Parvekkeet, vaurioiden korjaaminen 2024-2025
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen 2024-2025
Ulko-ovien maalaus
Hissien uusiminen 2024-2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus ja pihatyöt.
2000: Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumausten uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl).
2001: Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen.
2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi I), lämmönsiirtimien uusiminen.
2005: Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus.
2006: Julkisivukorjaus (osittainen).
2006-2007: Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl, lokakuu 2006-huhtikuu 2007).
2007: Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus).
2008: Rakennuksen kuntoarvio, talon poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö, patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö.
2009: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden ja-kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.
2010: Hissien peruskorjaus.
2011-2012: Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus.
2012: Saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1- kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2011-2013- Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi II).
2013: Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl). 
2015: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym).
2015-2016: Ilmanvaihtokoneiden huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2017: Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka.
2019-2020: IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parantaminen.
2022-2023 porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 
Julkisivuissa ja parvekkeissa ilmenneiden vaurioiden korjaus, ulko-ovien maalaus, ikkunoiden uusiminen, katon peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, Ilmanvaihdon korjaustoimenpiteet selvityksen mukaan, hissien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 884,17 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äämestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:llä vielä kesken.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7321-7372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Merihaassa K-kauppa, kaikki Hakaniemen ja keskustan palvelut. Kallion kirjasto. Kalasataman terveyden -ja hyvinvoinninkeskus. Merihaassa palloilutalo ja kulttuurisauna.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Runsaat Hakaniemen (tori, kauppahalli mm.) ja keskusta palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallion alueella useita.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Merihaassa oma päiväkoti. Alueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myöskin raideliikenne tulossa Merihaan kautta Kruunuvuorenrantaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Irma Majaniemi

									

										
SENIOR Advisor

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
050 414 0933

										
irma.majaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää