Kohdenumero: 80380342 Merihaka, Helsinki

							
Haapaniemenkatu 12

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
52,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
336 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä kompaktin kokoinen kolmio!


Tämä huoneisto sijaitsee 14 kerroksisen talon 9:ssä kerroksessa, tarjoten henkeäsalpaavat kaupunkinäkymät Kallioon, merelliset näkymät Sörnäistenrantaan ja yli Sompasaaren jopa Korkeasaareen saakka. Keittiössä on tilaa kokkailuun, kun taas olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai ihailla näkymiä.


Arkkitehtien kestosuosikki Merihaka tunnetaan rouhean urbaanista rakennustyylistä, hyvistä kulkuyhteyksistään sekä merellisestä sijainnistaan. Tämän kodin sijainti yhdistää urbaanin elämäntyylin ja pikkukaupunkimaisuuden ainutlaatuisella tavalla. Merihaasta löytyy ravintola, apteekki, kauppa ja jopa kungfu-koulu lajista kiinnostuneille. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja lyhyen kävelymatkan päässä on Hakaniemen ja Kallion palvelut.



Alue on voimakkaasti kehittyvä, tästä pääset tutustumaan suunnitelmiin: 

https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/merihaka/merihaan-reuna-alueet-ideasuunnitelma-2023-09-22.pdf



Oletko valmis aloittamaan uuden luvun elämässäsi ja tarttumaan tilaisuuteen? 

Katso kohteen virtuaaliesittely oheisesta linkistä: 

https://my.matterport.com/show/?m=5pnt4zm4ky6c4563yhc8qqbua



Yhteydenotot ja tiedustelut:



Juha-Matti Martikainen                                                             

j-m.martikainen@remax.fi                                                           

050 1750 

tai                                                                                       

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapaniemenkatu 12 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380342

			


								

												
Kerros:

				
9/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 476,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Linjasaneerauksen alustava kustannusarvio 1 136 € - 1275 €/m2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 328 8605

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hakaniemenranta 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuntohuone, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 101 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Huom! 
Autopaikat: Helsingin Merihaka Oy
Pysäköintialuetta valvoo Smart Park Finland Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2015-11-12

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Vesikattokorjaus 
1997, 1998 ja 1999 Kylpyhuonesaneeraukset 
1999 Kaukolämpölaitteet uusittu 
2000 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus 
2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö, pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt, ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus
2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus. 
2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon. 
2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 
2007 Kuntoarvio 
2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen. 
2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus. 
2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 
2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus. 
2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen. 
2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus. 
2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 
2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019). 
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019). Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 
2021 Hissien kuntoarviot 
2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus. 
2022-2023 Hissien peruskorjaus tai uusinta 
2023 Kaukolämpölaitteisto 
2023 Yhtiön kuntosalin toteuttaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 
Julkisivujen korjaus
Parvekkeiden sekä parvekeseinien ja -ovien kunnostus
K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus
Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet. 
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/ toteutussuunnittelu/ toteutus (huoneiston märkätilat, yleiset tilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto (savunpoisto), sähkö- ja tietojärjestelmä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 407,03 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Korjauslaina 11, 2024 hissit & kuntoh., 197 214,47.
Korjauslaina 9, 2017 Kansi III, 32 557,45 €.

Yhtiöllä on lisäksi tililimiitti, 240 000 €, limiittiä käytetty 135 494,19 €. 

Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksesta. 
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. 

Linjasaneerauksen urakka olisi alkamassa aikaisintaan tammikuussa 2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4631-4680

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 814 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää