Kohdenumero: 80384938 Merihaka, Helsinki

							
Haapaniemenkatu 16

						

						
Kerrostalo,
3h+k+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
52,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
233 666,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.02.2025 13:00–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aylin-Maria Ayyar

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 223 6655

									
aylin.ayyar@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan kolmannen kerroksen kolmioon Merihakaan! Valoisassa asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa tilat on käytetty tehokkaasti. Olohuoneessa on paljon tilaa oleskelulle ja kahdessa makuuhuoneessa on rauhalliset puitteet rentoutumiseen.


Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta.



Sijainti on loistava: meri, palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat lähellä. Hakaniemen tori ja kauppahalli sijaitsevat vain alle vartin kävelymatkan päässä, ja Kalasataman monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Redi ovat myös lähellä. Julkiset liikenneyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, ja pian valmistuvat Kruunusillat parantavat yhteyksiä entisestään.



Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus. Arvioitu valmistumisaika tämän asunnon kohdalla on 04.02.2025. Tämän huoneiston osuus putkiremontista isännöitsijän ilmoituksen mukaan 15.10.2023 on (52,5 x 1421,78 € = 74 643,45 €). Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, saavat myös uuden ilmeen kesäkuussa.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Aylin Ayyar

p. 045 2236655, Aylin.ayyar@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aylin-Maria Ayyar

									
045 223 6655, aylin.ayyar@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapaniemenkatu 16 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384938

			


								

												
Kerros:

				
3/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneistoon voi muuttaa heti, kun linjasaneeraus on saatu päätökseen. 
Tämän asunnon kohdalla arvioitu valmistumisaika 04.02.2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuntojen töiden valmistumisesta huolimatta työt yleisissä tiloissa jatkuvat vielä pitkään. C-talon yleisissä tiloissa jatketaan putkiremonttiin liittyviä urakan mukaisia töitä porrastetusti. Tilat ovat poissa käytöstä kesäkuuhun 2025.

Saunaosastot ja pukuhuoneet, pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellarit, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kerhohuoneet ja kylmäkellarit tulevat asukkaiden käyttöön 6.6.2025.

Tilojen käyttöönotosta tiedotetaan vielä erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 333,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 476,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
72,43 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 12,00€/kk tai joka toinen viikko 7,00€/kk.

Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden
lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen
määräämä vesivastike käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen
mittarien osoittamia kulutusmääriä sen jälkeen, kun huoneistoihin on
yhtiön toimesta asennettu mittarit.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja Putkiremontin yhteydessä seinät laatoitetaan kokonaan.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja Eteistilasta on purettu vanha komero ja sen jälkeen lattia ja katto on korjattu muutoksen osalta: lattiamateriaalia oli varastossa, mutta se ei ollut altistunut valolle - kuten muu lattia ja on siksi tummempi. Tämä osa sijoittuu siis eteiskalusteen tilaan noin S60, L100-120cm. Eteisen ja olohuoneen väliin on asennettu lamelliverho, joka rajaa tuon tummemman lattian eteiseen.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuntojen töiden valmistumisesta huolimatta työt yleisissä tiloissa jatkuvat vielä pitkään. C-talon yleisissä tiloissa jatketaan putkiremonttiin liittyviä urakan mukaisia töitä porrastetusti. Tilat ovat poissa käytöstä kesäkuuhun 2025.

Saunaosastot ja pukuhuoneet, pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellarit, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kerhohuoneet ja kylmäkellarit tulevat asukkaiden käyttöön 6.6.2025.

Tilojen käyttöönotosta tiedotetaan vielä erikseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on tehty pintaremonttia 2023 alkuvuodesta, jolloin asuinhuoneiden kaikki seinäpinnat maalattiin tai tapetoitiin sekä makuuhuoneiden säilytyskalusteet uusittiin.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Haapaniemenkatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 328 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hakaniemenranta 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asuntojen töiden valmistumisesta huolimatta työt yleisissä tiloissa jatkuvat vielä pitkään. C-talon yleisissä tiloissa jatketaan putkiremonttiin liittyviä urakan mukaisia töitä porrastetusti. Tilat ovat poissa käytöstä kesäkuuhun 2025.

Saunaosastot ja pukuhuoneet, pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellarit, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kerhohuoneet ja kylmäkellarit tulevat asukkaiden käyttöön 6.6.2025.

Tilojen käyttöönotosta tiedotetaan vielä erikseen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
-Satunnaisesti, taloyhtiön eri huoneistoista on löydetty asbestia.

-Huoneiston märkätiloissa suoritetaan putkiremontin yhteydessä tarvittaessa asbestipurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020: poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt, kuntoarvio 2018-2019: huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOQ lukoiksi 2018: pohjaviemäreiden sukitus 2017: putkistojen kuntotutkimus, yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi 3) 2016-2017: hissien uusiminen 2016: yleisten tilojen maalausta 2014-2016: kansi 3 hanke 2015: pohjaviemäreiden kuvaus, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014: asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta, 2013: hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauerjärjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumausten uusinta ja ikkunoiden tiivistys, B-talon vesikaton uusinta 2012: ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B-talon välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011-2013: Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011: B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, valaistuksen toiminnan parannus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2010: putkiston kuntotutkimus, hissi kuntoraportti, rakennuksen kuntoarvio 2009-2010: julkisivukorjaus 2009: IV-järjestelmien korjaukset 2008: IV-järjestelmien puhdistus, kiinteistöautomaation uusiminen 2007: pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus 2006: elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005: B- ja C-talojen saunojen saneeraus, K3 tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS:n päivitys 2004: vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003: B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002: A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001: A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000: kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen 1999: B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998: eteläpäätyjen sisäpuoleisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneeraus aloitettu 1.3.2024 (Valtuutetaan hallitus ottamaan linjasaneerauksen rahoitusta varten kolme tililimiittiä (lainaa), yhteensä 33.500.000 euroa kahdenkymmenenviiden vuoden laina-ajalla). Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Hallituksen kunnossappitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan
Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus (Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitellään.).
Parvekeseinien- ja ovien kunnostus.
K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus.
Katon kuntotarkastus.
Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmönsiirtimen ja paljetasaimen uusiminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä.
Ilmanvaihtokorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä.
Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 620 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on päättänyt 25.01.2024 ottaa linjasaneerauksen rahoitusta varten kolme (3) tililimiittiä (lainaa), yhteensä 33.500.000 euroa, kahdenkymmenenviiden (25) vuoden laina-ajalla. Isännöitsijän todistuksen mukaan 15.10.2024 limittiä on käytetty 3.975.017.59 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15331-15378

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 659 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aylin-Maria Ayyar

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 223 6655

										
aylin.ayyar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää