Hakaniemenranta 26 A, Helsinki | Merihaka

                        
380 000 € | 64 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
380 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
378 250,43 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Bettina Judén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 358 4021

                                        
bettina.juden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hulppeat näkymät loistavalla sijainnilla!


Löydä uusi kotisi Merihaan sydämestä, jossa moderni asuminen kohtaa merellisen maiseman. Tässä valoisassa ja avarassa 64m2 huoneistossa yhdistyvät mukavuus ja hyvä pohjaratkaisu.


Huoneiston sijainti 13. kerroksessa takaa upeat näkymät, joita voit ihailla suurelta lasitetulta parvekkeelta. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon heijastuksia merenpinnasta.



Asuntoa on ylläpidetty hyvässä kunnossa ja se tarjoaa lämpimän vastaanoton kotiin saapuessasi. Lattiat on kauttaaltaan parkettia ja seinät ovat tapetoitu. Keittiö on varustettu tarvittavilla laitteilla ja pienellä remontilla tästä kodista saa muodostettua omannäköisen kokonaisuuden. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



As. Oy Merihaan Rantakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta otteesta asumisen laadun ylläpitämiseen.



Merihaan alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin meren äärellä ja sen sijainti Helsingin keskustan tuntumassa takaa, että kaikki palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta haluavat nauttia myös luonnonläheisyydestä ja merellisistä maisemista.



Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä viihtyisyyttä että toimivuutta.



Esittelyt ja yhteydenotot;



Bettina Juden

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 04.05.2025 11:45–12:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakaniemenranta 26 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390402

			


								

												
Kerros:

				
13/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
380 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 749,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 937,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
33,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle annettiin valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa korjauslainan suuruutta tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merihaan Rantakulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Merihaka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Berg-Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 288 605

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Ulkoseinien ja porraskäytävien maalaus, pihatyöt
2000 Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtien uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl).
2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen.
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.Lämmönsiirtimien uusiminen.
2005 Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus.
2006 Julkisivukorjaus.
2007 Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl) lokakuu 2006-huhtikuu 2007. Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus).
2008 Rakennuksen kuntoarvio.Talon poisto-ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö. Patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö.
2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta.Sadevesipohjaviemäreiden ja -kaivojen kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.
2010 Hissien peruskorjaus.
2011- 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2011 Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2011 osuus tehty.
2012 Saunojen (3kpl) peruskorjaus.Oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1 -kerrosten ulko oviin. Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2012 osuus tehty.
2013 Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl). Saunan kunnostus (1kpl). Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2011-2013, vuoden 2013 osuus tehty.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Merihaan kansialueen peruskorjaus (Kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym.)
2017 julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka.
2019-2020 IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parannus. 
2023 Porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiston uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissien uusiminen ja urakan valvonta-
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan uudet hissit sekä urakan valvonnan.
Hissien uusinta sisältää vanhojen hissien purut ja uudet hissit asennuksineen. Hissien uusinnan ja valvonnan kustannus on n. 300.000€.

Kiinteistön julkisivujen vesivahinkokorjaukset ja korjausten suunnittelu/valvonta sekä julkisivujen korjaussuunnittelu- Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilamaan julkisivujen vesivahinkokorjauksia ja korjausten suunnittelua/valvontaa sekä julkisivujen korjaussuunnittelua. Kustannus n. 100.000 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muut yhtiön tilat 27m2 ovat varastoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8992-9078

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää